La Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce ( VietnamBank ) - succursale de Saigon Nord vient d'annoncer la 11ème vente aux enchères de la dette de la société par actions de construction industrielle (Descon) pour gérer le recouvrement des créances.
Selon Vietinbank, l'encours total de la dette de cette société au 5 janvier 2024 s'élève à plus de 575 milliards de VND. Sur ce total, le principal impayé s'élève à plus de 327 milliards de VND, les intérêts courus et les intérêts de retard accumulés à plus de 247 milliards de VND.
L'ensemble de la dette en cours de Descon auprès de VietinBank est garantie par 18 contrats de garantie signés au cours de la période 2015-2018. Ceux-ci incluent tous les contrats de construction signés entre Descon et les entreprises liées.
Par exemple, le contrat de construction daté du 28 août 2017 avec Bien Ngoc - Ho Tram Company Limited (projet Hamptons 1), le contrat de construction avec Milton JSC (projet Pullman) ;
Droits de propriété découlant du contrat de construction avec Saigon Cam Ranh Joint Stock Company (projet Melia Cam Ranh), droits de propriété découlant du contrat de construction avec Paradise Bay Tourism Company Limited (projet Alma),...
En outre, les actifs garantis comprennent également les droits de propriété découlant du projet d'écotourisme et de villégiature haut de gamme Descon dans le quartier 10 de la ville de Da Lat ; les droits de propriété découlant du contrat-cadre sur le transfert du projet Preches daté du 20 septembre 2015 avec Thao Dien Investment JSC ; 20 droits d'utilisation des terres dans le district de Nhon Trach, Dong Nai .
Le prix de départ pour l'enchère de la totalité de la dette est de 114 milliards de VND, soit une baisse de 26 milliards de VND par rapport à l'enchère précédente à la mi-décembre 2023.
La banque constate que le garant ne coopère pas à la remise des actifs garantis. La créance est vendue sans recours. Le prix de départ de la créance mise aux enchères est le prix de vente basé sur l'état réel des documents juridiques de la créance et sur les actifs garantis actuels.
Le prix de départ n'inclut pas les frais liés au transfert de propriété/d'utilisation du bien, les taxes, les frais d'enregistrement et autres frais (le cas échéant).
En cas de survenance d'impôts, de frais, d'obligations financières auprès des organismes étatiques compétents et de tiers lors du transfert de créances, le gagnant de l'enchère devra les supporter.
La société Descon a été créée en 1976, anciennement connue sous le nom de Southern Design Institute, sous l'égide de l'Institut de design du ministère de l'Industrie légère. En 1989, elle a changé de nom pour devenir Light Industry Construction Company No. 2. Depuis 2002, elle a été actionnariisée et transformée en Industrial Construction Joint Stock Company (Descon).
Descon opère principalement dans le secteur de la construction. Fin 2018, l'entreprise a reçu une décision de faillite du Tribunal populaire de Hô-Chi-Minh-Ville suite à une plainte déposée par un fournisseur étranger.
Selon les recherches, cette information a été annoncée par Refrigeration Engineering Corporation (Searefico). Searefico a donc conclu un contrat de construction avec Descon, en tant que sous-traitant, pour les projets que Descon met en œuvre en tant qu'entrepreneur principal.
Searefico a déclaré avoir envoyé des avis de dettes de Descon au tribunal populaire de Ho Chi Minh-Ville pour recouvrer les dettes et minimiser les pertes .
Source
Comment (0)