À Quang Ninh , ce type d'habitation est apprécié pour sa praticité et son adéquation au mode de vie moderne. Cependant, la concentration de centaines de ménages dans un immeuble de grande hauteur exige une gestion et des systèmes de sécurité technique plus rigoureux, notamment en matière de sécurité incendie.
La résidence Newlife Tower (quartier de Bai Chay), mise en service en 2015, se compose de trois bâtiments de 27 étages abritant 879 appartements. Comptant parmi les immeubles résidentiels les plus importants de la province, la prévention et la lutte contre l'incendie y sont une priorité constante depuis sa mise en service. Une équipe de pompiers volontaires est mobilisée 24h/24 et 7j/7, organisée en trois roulements quotidiens, afin de contrôler les systèmes, de surveiller les indicateurs de fonctionnement et de garantir la disponibilité permanente des équipements. Cette surveillance continue permet de détecter rapidement les problèmes et d'éviter toute détérioration des équipements à l'insu des résidents.
Durant la gestion de l'immeuble, le syndic a mis en œuvre de nombreuses actions de sensibilisation auprès des résidents. Outre l'affichage de recommandations dans le hall et les ascenseurs, il a également mené des campagnes d'information via différents canaux, tels que les haut-parleurs internes, les groupes Zalo des résidents et lors des réunions de résidents, afin de rappeler à chacun l'importance du respect des règles d'utilisation des équipements électriques et de gaz, de la visibilité des issues de secours et de la limitation des comportements à risque d'incendie et d'explosion.
M. Dang Thanh Binh, représentant de Geleximco Real Estate Management and Operation Joint Stock Company, société de gestion de l'immeuble, a déclaré : « Chaque mois, nous vérifions le bon fonctionnement de l'alarme incendie dans chaque appartement et demandons aux résidents de signer une attestation. Tout appareil défectueux est immédiatement remplacé afin d'éviter tout risque. Le système de protection incendie est également soumis à des tests de pression réguliers pour garantir sa conformité aux normes. Nous accordons une attention particulière aux parkings et rappelons régulièrement aux résidents de ne pas recharger leurs véhicules électriques après 22 h pour des raisons de sécurité. »
À l'ère du numérique , l'accès facile à une information multidimensionnelle, conjugué aux actions de communication directes de la direction et du syndic, a permis à de nombreux résidents d'adopter des habitudes proactives en matière de sécurité domestique. M. Dang Tat Thanh, résident de la tour Newlife, témoigne : « Lors de la conception de l'appartement, j'ai privilégié le choix d'équipements électriques sûrs. Au quotidien, je rappelle aux membres de ma famille de ne pas laisser leurs téléphones en charge la nuit et de débrancher tous les appareils électriques en quittant le domicile. »
Face à l'urbanisation rapide actuelle, la construction d'immeubles d'appartements se multiplie à Quang Ninh. De nombreux projets immobiliers récents ont intégré un système de protection incendie synchronisé, utilisant dès le départ des technologies modernes pour localiser précisément l'incendie et réduire le temps d'intervention en cas d'incident.
Mme Tran Thi Que Oanh, directrice du conseil d'administration de la résidence Dragon Castle Ha Long (quartier de Bai Chay), a déclaré : « Dès la conception et la construction, le promoteur a opté pour un système d'alarme incendie adressable. Lorsqu'un capteur détecte de la chaleur ou de la fumée dans l'appartement, le signal est immédiatement transmis au centre de télésurveillance. Le personnel technique, disponible 24 h/24 et 7 j/7, peut ainsi localiser l'incendie et intervenir rapidement. Ce système nous permet de réagir plus vite en cas d'incident. »
Afin de garantir la sécurité, le service de police de prévention et de secours incendie (police provinciale) organise chaque année, en collaboration avec les syndics d'immeubles, des exercices de lutte contre l'incendie et de sauvetage auxquels participent les résidents. Ces exercices, à la fois pédagogiques et pratiques, permettent aux résidents de visualiser clairement la procédure d'évacuation et de savoir comment réagir dès le début d'une situation d'urgence, contribuant ainsi à minimiser les risques.
Face à la multiplication des immeubles d'habitation dans la province, notamment dans les zones centrales, la mise en place d'un cadre de vie sûr, et en particulier la sécurité incendie, est une responsabilité partagée par toute la collectivité. Il s'agit dès lors de minimiser les risques d'incendie et d'explosion, surtout dans les zones à forte densité de population, afin de garantir un cadre de vie stable et durable pour tous.
Source : https://baoquangninh.vn/xay-dung-moi-truong-song-an-toan-pccc-cho-cu-dan-chung-cu-3386513.html
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