שלושה חברות גדולות מצטרפות למיזם לפתח דירות במחירים נוחים

ב -5 בדצמבר, חברת TTCapital Investment Joint Stock Company (הפועלת בעיקר בעסקי הנדל"ן) ושני שותפים, Cosmos Initia (חברה בקבוצת Daiwa House) ו-Koterasu, השיקו מיזם משותף.

באמצעות שיתוף הפעולה בין שלושה צדדים, TTCapital - Cosmos Initia - Koterasu יעשה לבצע במשותף פרויקטים של נדל"ן במחירים נוחים באזור העיר. HCM והאזורים הסובבים אותה .

המיזם המשותף מתכנן להשקיע כ-150 מיליון דולר בחמש השנים הקרובות, במטרה להביא לשוק כ-1,000 דירות במחירים נוחים מדי שנה.

טקס השקת המיזם המשותף Cosmos Initia – TTCapital - Koterasu (משמאל לימין)

בטקס השקת המיזם המשותף, אמר מר נגוין טרונג טין, יו"ר מועצת המנהלים של חברת TTCapital Investment Joint Stock Company, כי שיתוף הפעולה עם Cosmos Initia ו-Koterasu יסייע ל-TTCapital להשלים את משאבי ההון שלה, לקדם את נקודות החוזק הקיימות שלה ולהביא במהירות את המוצרים לשוק.

"המיזם המשותף מחויב ליצירת מוצרי דיור באיכות מעולה, לשיפור חוויות המגורים של הלקוחות עם שירותים יוצאי דופן" - הדגיש מר נגוין טרונג טין.

תרומת ההון לפרויקט הראשון בוצעה בנובמבר 2023. חברת TTCapital Joint Venture ו-2 שותפים ישלבו ידיים כדי ליישם את פרויקט הנדל"ן הראשון בעיר די אן, במחוז בין דואנג . היקף הפרויקט הוא כ-2,000 דירות בשטח של כ-50-60 מ"ר לדירה, במחיר של פחות מ-35 מיליון וונד למטר רבוע, שווה ערך לפחות מ-2 מיליארד וונד לדירה.

על פי אנליסטים, דיור בר השגה בהו צ'י מין סיטי ובסביבתה קיים כיום מחסור. בהו צ'י מין סיטי לבדה, הביקוש המקומי הכולל לדיור בתקופה 2021-2030 עומד על כ-37 מיליון מטרים רבועים של שטח מגורים.

בשמונת החודשים הראשונים של 2023, הרשויות אישרו 14 פרויקטים עם 14,286 בתים הזכאים לגייס הון לבניית דיור עתידית. מתוכם, 13,033 דירות ו-1,253 בתים נמוכים.

זהו נתון צנוע למדי בהשוואה לכמות הדיור שיש להביא לשוק כדי לענות על צורכי הדיור של האוכלוסייה. לכן, אם המטרה של 1,000 דירות במחירים נוחים של מיזם משותף TTCapital תתממש, הדבר ישלים את היצע הדירות במגזר מתחת ל-2 מיליארד וונד ליחידה עבור הו צ'י מין סיטי והסביבה.

מקור: https://nld.com.vn/ba-doanh-nghiep-lon-lien-doanh-phat-trien-phan-khuc-can-ho-vua-tui-tien-196231205173417123.htm