מחירון הקרקעות לפי חוק המקרקעין 2013 יחול עד סוף שנת 2025.

משרד האוצר הוציא זה עתה את הודעת הרשמי מספר 8288 למשרדים, סניפים ורשויות מקומיות, המנחה את יישום התקנות בחוק המקרקעין משנת 2024 הקשורות לניהול ושימוש בנכסי ציבור.

אחת הסוגיות המדאיגות היא הטיפול המעבר ברשימות מחירי קרקעות. בהתאם לכך, אישר משרד האוצר: רשימות מחירי קרקעות שפורסמו על ידי ועדות העם המחוזיות בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2013 ימשיכו להיות מיושמות עד 31 בדצמבר 2025.

על פי משרד האוצר, מחירי הקרקעות שפורסמו על ידי ועדת העם המחוזית בהתאם לחוק הקרקעות משנת 2013 יישארו בתוקף עד ה-31 בדצמבר 2025. (צילום: ST)

במידת הצורך, ועדת העם המחוזית תחליט להתאים את טבלת מחירי הקרקעות בהתאם להוראות חוק זה למצב מחירי הקרקעות בפועל ביישוב.

הליך התאמת מחירון הקרקע, אם בכלל, יבוצע בהתאם להוראות סעיף 17 לצו מס' 71/2024/ND-CP המסדיר את מחירי הקרקע (צו 71). בהתאם לכך, משרד משאבי הטבע והסביבה בוחר גוף שיבצע הערכת קרקע כדי לפתח את מחירון הקרקע בהתאם להוראות החוק בנושא מכרזים.

במקרה שבזמן הגשת המכרז לא ישתתף אף מציע, המועד האחרון יוארך פעם אחת. לאחר הארכת המועד אך לא ייבחר מציע, משרד משאבי הטבע והסביבה יקצה את המשימה ליחידת שירות ציבורית המוסמכת לספק ייעוץ בנוגע להערכת שווי קרקע.

לאחר מכן, ארגון הערכת הקרקע יתאים את מחירי הקרקע בהתאם לסעיף 14 של צו 71.

משרד האוצר מסר גם כי, תוך יישום התוכנית ליישום חוק הקרקעות 2024, שיצאה יחד עם החלטה מס' 222 של ראש הממשלה והנחיות ראשי הממשלה, הגיש משרד האוצר לממשלה את צו מס' 103 המסדיר את אגרות השימוש בקרקע, דמי שכירות קרקע, ואת צו מס' 104 המסדיר את קרן פיתוח הקרקע.

כולל תקנות לחישוב, גבייה, תשלום, פטור והפחתה של דמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע. תקנות ארגון, תפעול ומנגנון פיננסי של קרנות פיתוח קרקע; טיפול בדמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע זמניים במקרים של הקצאת קרקע וחכירה, ותפעול קרנות פיתוח קרקע לפני תאריך תחילתו של חוק הקרקעות 2024.

תקנות בנוגע לאחריותם של משרדים רלוונטיים, סוכנויות מרכזיות וועדות עממיות מחוזיות לאחר כניסתן לתוקף של צווים אלה. משרד האוצר מבקש ממשרדים, סוכנויות מרכזיות וועדות עממיות של מחוזות וערים המנוהלות על ידי הממשלה ליישם באופן מיידי את האחריות שהוקצה בהתאם לתקנות הממשלה .

מקור: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html