מאות משקי בית באזור פרויקט אגם דאק גאנג, בקהילת דאק מיל ( לאם דונג ), מודאגים לגבי רכושם עקב חוסר העקביות בתוכניות הפיצויים והתמיכה.
הסדר היישוב מחדש והגרלת הקרקעות ליישוב מחדש לא בוצעו באופן גלוי ושקוף, ולכן עבודות פינוי האתר היו איטיות, מה שהשפיע רבות על תהליך הבנייה.
פרויקט אגם דאק גאנג כולל השקעה כוללת של כמעט 1,100 מיליארד דונג וייטנאמי, שבוצעה בתקופה 2023-2027. בשנת 2025 יוקצו לפרויקט 440 מיליארד דונג וייטנאמי על ידי משרד החקלאות והסביבה, מתוכם 220 מיליארד דונג וייטנאמי יוקצו לפיצויים ופינוי אתרים. שטח הקרקע הכולל עבור הפרויקט הוא יותר מ-205 דונם; מתוכם, השטח שיש לשקם הוא 172.6 דונם / 675 משקי בית.
מועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה באזור דאק מיל (לשעבר מועצת ניהול הפרויקטים ופיתוח קרן הקרקע של מחוז דאק מיל) חילקה את עבודות פינוי האתר לשישה שלבים ואישרה רק שתי תוכניות בשטח כולל של כ-50 דונם. נכון לעכשיו, המלאי והפיצויים מתמודדים עם קשיים רבים מכיוון שהתוכניות לא קיבלו הסכמה מהעם.
למשפחתו של מר נגוין ואן קואנג, מכפר טאן לוי, בקהילת דאק מיל, יש 2.2 דונם של אדמות ייצור בכפוף להשבתה בפרויקט אגם דאק גאנג. על פי תוכנית הפיצויים והתמיכה שפורסמה בנובמבר 2024, משפחתו של מר קואנג תקבל סכום כולל של יותר מ-4.4 מיליארד דונג וייטנאמי. עם קבלת ההודעה, הוא הגיש עתירה לממונים עליו בבקשה לשקול ארגון מגרש יישוב נוסף עבור בנו, שכעת נשוי ובונה בית על אותה חלקת אדמה. בעוד שהעתירה לא נענתה, בסוף דצמבר 2024 קיבל מר קואנג הודעה על תוכנית חדשה, שתוכנה שונה מאוד מבעבר.
בהתאם לכך, הסכום הכולל הצפוי להתקבל הוא רק 3.2 מיליארד דונג וייטנאמי, פריטים כגון דיור, אורני צ'רלס, חצרות ייבוש... אינם כלולים בשווי הפיצויים והתמיכה. מר קואנג אמר כי בתוך חודש אחד בלבד, המשפחה קיבלה שתי אפשרויות. ראוי לציין כי קיים הבדל עצום בין האפשרויות בסכום הכסף הכולל שהתקבל לבין השווי המוערך של הנכסים. באמצעות פגישות דיאלוג עם יחידת פינוי האתרים והרשויות המקומיות, אנשים באזור הפרויקט העלו סוגיות והגישו המלצות אך לא קיבלו תגובות שקופות ומקיפות.
באופן דומה, למשפחתו של מר הואנג ואן ליך, כפר 9, בקומונה דאק מיל, יש גם כמעט 2 דונם של אדמה הכפופה להשבתה. על פי התוכנית שהוצעה על ידי יחידת פינוי האתרים, כל האדמות, הגידולים, הבתים, חצרות הייבוש, אורני בעלי החיים וכו' צפויים לקבל פיצוי ותמיכה בסך 2.2 מיליארד דונג וייטנאמי. עם זאת, מר ליך אמר כי התוכנית עדיין מכילה תכנים רבים שאינם ברורים, אשר פוגעים באוכלוסייה. באופן ספציפי, מתוך 2 דונם של אדמה הכפופים להשבתה, רק 1.7 דונם הוערכו לפיצוי בסך של כמעט 660 מיליון דונג וייטנאם, השאר נקבע כמחוץ לתעודת זכות השימוש בקרקע, ולא נקבע האם יקבלו פיצוי או תמיכה. מצד שני, בטיוטת התוכנית השנייה, סכום הכסף שהתקבל היה נמוך בהרבה מבעבר, וערך הפיצוי והתמיכה בעבודות בנייה על הקרקע לא נקבע.
בנוסף לבעיות הנוכחיות, עשרות משקי בית שקיבלו פיצויים מבולבלים מאוד גם הם בנוגע לקבלת קרקעות ליישוב מחדש ולקבלת כרטיסי הגרלה. באופן ספציפי, לאחר תשלום פיצויים, אנשים מקבלים הודעה על הגרלה לקבלת קרקעות ליישוב מחדש. עם זאת, במהלך תהליך ההגרלה, אנשים אינם מורשים לבקר בקרקע, אינם יודעים היכן תהיה מגרש הקרקע... אנשים התלוננו פעמים רבות אך קרקעות היישוב מחדש עדיין מופיעות בכרטיס ההגרלה.
סגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת דאק מיל, לה ואן דייפ, אמר כי הסמכות לפנות את הקרקע שייכת למועצת ניהול פרויקטי השקעות בבנייה של אזור דאק מיל, והרשות המקומית רק מתאמת ומאשרת חלק מהתכנים. באמצעות עבודה ודיאלוג, הקומונה אספה את דעותיהם של האנשים וביקשה מיחידת פינוי האתרים להבהיר ולהבטיח תמיכה ופיצוי בהתאם לתקנות. הסיבה לכך שאנשים ביצעו הגרלה אך טרם קיבלו קרקע היא שינויים בגבולות המנהליים.
בעבר, אנשים יושבו מחדש בקבוצה 6, עיירת דאק מיל, מחוז דאק מיל. לאחר ביטול רמת המחוז, אזור זה היה שייך לקהילת דוק לאפ. עם זאת, קהילת דוק לאפ הציעה לשמור עליו כקרן קרקעות ליישוב מחדש של הקומונה בעת יישום פרויקטים אחרים, וביקשה מקהילת דאק מיל לארגן קרן קרקעות מקומית ליישוב מחדש של אנשים.
סגן המנהל האחראי על ניהול פרויקטי השקעות בבנייה באזור דאק מיל, טראן ואן האו, אמר כי שתי התוכניות נמצאות בשלב הטיוטה, ההבדל הוא שהתוכנית הישנה מחשבת את כספי הפיצויים והתמיכה יחד, התוכנית החדשה מחשבת רק את כספי הפיצויים, וכספי התמיכה נפרדים. נכון לעכשיו, עתירות הציבור מתקבלות, מסונכרנות ומתייעצות עם הרשויות המוסמכות לצורך שיקול וטיפול.
מנהל מועצת המנהלים של פרויקטי השקעות בבנייה מספר 3, הא סי סון, אמר כי הסיבה לכך שאנשים אינם מסכימים היא סובייקטיבית, משום שהיחידה שהוקצתה לביצוע הפרויקט לא מילאה את אחריותה וחסרה עקביות. באופן אובייקטיבי, מכיוון שבזמן מיזוג המחוזות, אנשי מקצוע רבים המעורבים ישירות בפרויקט הועברו לתפקידים אחרים, וכמה מסמכים משפטיים קשורים הותאמו, כך שהתוכניות הראשוניות היו צריכות להשתנות בהתאם.
נכון לעכשיו, המועצה הורתה ליחידות ליישם בכיוון של מיזוג לתוכנית אחת, בהתבסס על התקנות החדשות שהונפקו לאחר מיזוג המחוזות. בנוגע לאדמות יישוב מחדש, אשר הונחו על ידי ראשי הוועדה העממית המחוזית, ליישום בהתאם לתוכנית המקורית, המועצה עבדה גם כדי להגיע להסכם עם היישובים, ותיישם אותו בהקדם האפשרי.
מקור: https://baolamdong.vn/bao-dam-quyen-loi-nguoi-dan-vung-du-an-405719.html
תגובה (0)