וילה באגם של 800 דונם עם נוף למים של 8 ק"מ: "חילופי כס המלכות" של נכסי יוקרה סופר באסיה

VTV.vn - Vinhome Green Paradise מגדירה מחדש את המושג נדל"ן יוקרה סופר עם וילות הממוקמות על פני הים של אגם הלגונה הגדול בעולם, המשתרע על פני 800 דונם.

נוף לחוף הים של 8 ק"מ - סטנדרט יוקרה חדש בעולם נדל"ן היוקרה

בשוק היוקרה העולמי, נכס מגיע באמת ל"גבול היהלום" רק כאשר הוא עומד בשלושה קריטריונים: קו חוף טבעי, נופים ללא הפרעה ואיכות נוף לאורך כל השנה. אלה גם הגורמים שהופכים את סנטוסה קוב (סינגפור) לסמל היוקרה המוביל בעולם. וילות כאן עולות בין 20 ל-100 מיליון דולר.

אבל אפילו ל"מונומנט" הזה יש גבולות טבעיים. מפרץ סנטוסה ממוקם במפרץ צר, כך שאף וילה לא מציעה נוף למים של יותר מכמה קילומטרים. מפרץ נגוק בוינהומס גרין פרדייז עובר את הגבולות הללו.

מפרץ נגוק משרטט מחדש את מפת נדל"ן היוקרה העולמית עם חוויות שקשה למצוא אפילו בערים החוף המובילות בעולם.

אזור הווילות היוקרתי של מפרץ נגוק ממוקם ליד אגם לגונה המשתרע על פני 800 דונם - לגונת מי הים הטבעית הגדולה ביותר בעולם. זהו גם האזור עם שטח האגם הגדול ביותר בפרויקט כולו, מרחק של עד ק"מ אחד בין שני הבתים. הודות לכך, ל-100% מהווילות יש חוף פרטי ממש מאחורי הבית - פריבילגיה שמופיעה רק באתרי הנופש היקרים ביותר על פני כדור הארץ.

אגם לגונה מופעל באמצעות טכנולוגיית סינון מודרנית עם קיבולת של עד 100,000 מ"ק לשעה, תוך שמירה מתמדת על צלילות, מליחות וצבע המים בהתאם לתקני נופש בינלאומיים. בעונה היבשה, מי הים מוזרמים ישירות מהאוקיינוס ​​אל האגם; בעונת הגשמים, מערכת הסינון פועלת כ"כלי דם מלאכותי", המבטיח שהמערכת האקולוגית תמיד מאוזנת. הודות לכך, הדיירים יכולים ליהנות משטח פני המים באותה איכות כמו הים הטבעי ממש בשטחם.

גולת הכותרת שיוצרת מעמד שונה היא הנוף הנדיר של וילות מפרץ נגוק, שרבות מהן נפתחות לנוף של יותר מ-8 ק"מ של פני אגם. זהו יתרון שכמעט בלתי אפשרי למצוא באף פרויקט: פני המים כה רחבים עד שהנוף חופשי לחלוטין מכל גבול, ופותח אופק חלק ויוצר תחושה של מגורים ליד מפרץ טבעי. בהקשר של משטחי מים גדולים שהופכים לנדירים יותר ויותר, נוף זה מעלה כל וילה ל"גרסה מוגבלת של הטבע", סוג של נכס בעל ערך בר-קיימא ובלתי חוזר.

משלים את הנוף של מיליון הדולר הזה הוא המגדל בן 108 הקומות - סמל חדש לשאיפה ולאינטליגנציה וייטנאמית. המגדל לא רק משמש כ"מגדלור" המנחה את כל המטרופולין, אלא גם יוצר גולת כותרת חזותית חשובה במבט מהווילות של מפרץ נגוק.

וילות נגוק ביי הן כמו יצירות אמנות, ממוקמות ממש על אגם הלגונה המשתרע על פני 800 דונם, עם נוף המשתרע על פני 8 ק"מ.

"נכסים רבי עוצמה" במערכת אקולוגית מקיפה של המעמד הגבוה

אם היתרון הבולט ביותר של מפרץ נגוק נובע מאורך הנוף או מרוחב פני המים, הרי שהשכבה השנייה של הערך טמונה במערכת האקולוגית של שירותי יוקרה ותשתיות, היוצרות את "מפרץ המיליארדרים" היוקרתי ביותר באסיה.

בעלים זקוקים רק לכמה דקות כדי להגיע לאתר הנופש בדירוג 6 כוכבים - יעד נופש מפואר לאנשי עסקים מהשורה הראשונה ולאנשי עסקים בינלאומיים, לנמל היאכטות לנדמרק הארבור, לבית החולים הבינלאומי 5 כוכבים Vinmec בשיתוף פעולה עם קליבלנד קליניק (ארה"ב), לקניון בסגנון קוריאני K-Village ולמתחם שוק הלילה, לזוג מגרשי גולף בני 18 גומות שעוצבו על ידי שני האגדות טייגר וודס ורוברט טרנט ג'ונס ג'וניור, או לבירת חיי הלילה הגדולה ביותר בדרום קוסמו ביי...

בהקשר של דירוג נדל"ן יוקרה עולמי, המובל על ידי שלושת הקריטריונים "בריאות + קו המים + ESG", מפרץ נגוק בולט עוד יותר כאשר הוא לא רק מתמקד באסתטיקה ובריאות, אלא גם מדגיש את חוויית המגורים ואת ערך הנכס לאורך זמן.

סטטיסטיקות מראות כי ערים ESG ברחבי העולם רשמו עליות מחירי נדל"ן גבוהות ב-25-40% מהרמה הכללית. נדל"ן וולנס עולה ב-10-25% מהר יותר מהשוק. בתים על קו המים תמיד בעלי שווי גבוה בכ-40%. נגוק ביי, המשלב את כל שלושת היתרונות שהשוק העולמי מחפש, הופך לגרסה נדירה של "3 ב-1", הפותחת פוטנציאל לעליות מחירים יוצאות דופן וערך בעלות לטווח ארוך שקשה לכל נכס אחר להשתוות אליו.

גשר השגשוג מחבר את מפרץ נגוק עם כף הכוכבים

שולי הצמיחה של ערך מפרץ נגוק גדלו עוד יותר הודות למיקומו האסטרטגי בלב TOD. ממש ליד אזור הווילות נמצאת תחנת הדפו של הרכבת המהירה בן טאן - קאן ג'יו (שמתחילה בנייתה ב-19 בדצמבר); מלפנים נמצא ציר הכביש העתידי המתחבר ישירות לכביש חציית הים קאן ג'יו - וונג טאו; לידו נמצא גשר תין וונג המתחבר ישירות למרכז הפיננסי הבינלאומי מוי דאן וונג ולנמל הבינלאומי 5 כוכבים לנדמרק האחור... כאשר יוקמו עשרות בנייני קומות, מפרץ נגוק יהפוך לנקודת החיבור החדשה בדרום הו צ'י מין סיטי, וייצור יתרון של עליות מחירים אקספוננציאליות בנדל"ן.

כל היתרונות הללו הופכים את הווילות ב"מפרץ המיליארדר" לחורגות מעבר למושג הנדל"ן. זהו נכס רב עוצמה - שבו כל מטר מרובע מגלם את הערך של פני מים מוגבלים, טכנולוגיית תפעול מהשורה הראשונה והחזון של מרכז פיננסי - נופש - בילוי מוביל באזור. מפרץ נגוק, אם כן, הוא לא רק מקום מגורים, אלא גם סמל לשגשוג עבור משקיעים הרואים את העתיד לפני שאר השוק.

מקור: https://vtv.vn/biet-thu-tren-mat-ho-800ha-voi-tam-nhin-8km-mat-nuoc-cuoc-doi-ngo-cua-tai-san-sieu-sang-tai-chau-a-100251202174303236.htm