שר הבינוי טראן הונג מין מדבר על ההצעה לבטל היתרי בנייה לבתים מתחת ל-7 קומות.

שר הבינוי טראן הונג מין אמר כי תיקון החוק יפשט את הליכי רישוי הבנייה עבור מבני מגורים מתחת ל-7 קומות, בכיוון של הערכת שלב אחד בלבד הקשור לתכנון טכני, שלא ידרוש רישוי.

שר הבינוי טראן הונג מין - צילום: ג'יה האן

בצהריים ב-14 בנובמבר, לאחר שהאזין לדעותיהם של נציגי האסיפה הלאומית , דיבר שר הבינוי טראן הונג מין כדי לקבל ולהסביר את הסוגיות, כולל סוגיית הצעת הנציגים לבטל את הנפקת היתרי בנייה לבנייני מגורים מתחת ל-7 קומות.

מר מין הודה כי דעותיהם של הנציגים היו תקפות, נבחנו מנקודות מבט רבות ומבוססות על מעשים, ותורמות באופן משמעותי לשיפור המוסדות בענף הבנייה, תוך הבטחת תהליך ארגון ויישום החוקים רציני וקפדני.

לדברי מר מין: "בנוגע להנפקת רישיונות ניהול צווי בנייה, ברצוני לדווח לנציגים, לסוכנויות ולעסקים, שכולם היו צריכים להנפיק רישיונות מאז ימי קדם."

אבל זה אבסורד בדבר אחד, התכנון המפורט מציע גם הכל, קנה מידה, מטרות, השקעה, אדריכלות, מבנה, אבטחת בטיחות אש...

כשמדובר בתכנון פרויקט, מוזכרים גם מחקרי היתכנות מוקדמים. לאחר מכן, פרויקט מחקרי ההיתכנות דומה. בשלב הרביעי של התכנון הטכני, שרטוטי הבנייה דומים, רק מפורטים יותר. בשלב החמישי, לפני ביצוע כל דבר, אנשים ועסקים צריכים לבנות רישיון, וזה בלתי סביר לחלוטין.

שר הבינוי אמר כי החוק המתוקן דורש הערכת הערכה של אחד משלבים אלה בלבד.

לדוגמה, אם פרויקט מוערך, הוא אינו זקוק לרישיון. "אבל עדיין ישנם פרויקטים שאינם כלולים בתכנון וגדולים מ-7 קומות, כך שעדיין נדרש היתר בנייה", אמר מר מין, והוסיף כי הורה לרשויות המקומיות ליישם אותו.

בעבר, שר הבינוי טראן הונג מין, בהסמכתו של ראש הממשלה , הציג בפני האסיפה הלאומית את טיוטת חוק הבנייה (מתוקן).

אחת הנקודות החדשות בהצעת חוק זו היא תיקון והשלמה של תקנות רישוי בנייה בכיוון הרחבת הנושאים הפטורים מרישוי בנייה ופישוט ההליכים.

בהצגת דו"ח על בחינת תוכן היתרי הבנייה, אמר יו"ר ועדת המדע, הטכנולוגיה והסביבה של האסיפה הלאומית, נגוין טאן האי, כי ישנן דעות לפיהן היתרים אינם "מחסומים" אלא כלים להגנה על זכויות וסדר חברתי, והבעיה טמונה באיכות ובתהליך הרישוי.

לכן, יש צורך לפשט את התהליך, להגדיר בבירור את תחומי האחריות, את מגבלות הזמן לעיבוד ולפרסם מידע למעקב אנשים ועסקים.

בנוסף, לדברי גב' חי, הפטור מהיתרי בנייה מסייע בהפחתת הליכים, אך יש צורך לשכלל את התקנות המשפטיות בחוק הבנייה או בחוק המקרקעין כדי להבטיח את זכויות הבעלות על הקרקע.

"בנוסף, יש צורך להוסיף מנגנון לטיפול בהפרות של פרויקטים מורשים שנבנו בצורה שגויה בהתאם לתכנון, משנים פונקציות או מפרים תקנות, תוך הבטחת עקביות ובהירות אחריות בין הגורמים הרלוונטיים", הדגישה גב' חי.

חזרה לנושא

טיין לונג - טאנה צ'ונג

מקור: https://tuoitre.vn/bo-truong-bo-xay-dung-tran-hong-minh-noi-ve-de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-20251114135008037.htm