נדל"ן, בנייה והלוואות ניירות ערך עדיין מהוות סיכונים

[מודעה_1]

ANTD.VN - הבנק הממלכתי של וייטנאם פרסם זה עתה את תוצאות סקר על מגמות אשראי של מוסדות אשראי וסניפי בנקים זרים בווייטנאם.

הבנקים ממשיכים להקל על סטנדרטים של אשראי

על פי תוצאות הסקר, בששת החודשים האחרונים של 2024, מוסדות אשראי אמרו כי עמדו בביקוש ההלוואות הכולל של הלקוחות בשיעור גבוה יותר מאשר בששת החודשים הראשונים של 2024. שיעור מוסדות האשראי שהעריכו עמידה בביקוש ההלוואות ברמה גבוהה (מ-75% ומעלה) מתוך קבוצת 14 הבנקים המסחריים המרכזיים בתקופה זו המשיך להיות 100%.

כדי להקל על הגישה של עסקים ואנשים להון אשראי, בששת החודשים האחרונים של 2024, באופן כללי, מוסדות אשראי ימשיכו לגלות נטייה להקל מעט את תקני האשראי בדומה לששת החודשים הראשונים של 2024. בפרט, המגמה להקל מעט את תקני האשראי ממשיכה להירשם בתחומים הבאים: הלוואות להשקעה ביישומי טכנולוגיה עילית; הלוואות להשקעה בתעשיות תומכות; הלוואות לרכישת בתים, תעשיות עיבוד וייצור; הלוואות לעסקי יבוא-יצוא; הלוואות להשקעה בעסקי תיירות ; הלוואות להשקעה בשירותי לוגיסטיקה.

מוסדות אשראי אמרו כי הבסיס העיקרי למגמת "ההקלה" הקלה של סטנדרטים של אשראי בששת החודשים האחרונים של 2024 והצפויה בששת החודשים הראשונים של 2025 מבוסס על הערכת התחזית המקרו -כלכלית החיובית וההשפעה החיובית של מדיניות הפיתוח הכלכלי/הכוונה של הממשלה ומדיניות הניהול/הכוונה של הממשלה/SBV.

הצפי הוא שבמשך כל שנת 2025, מוסדות אשראי ימשיכו לשמור או להקל מעט את תקני האשראי הכוללים שלהם עבור כל קבוצות הלקוחות, כאשר עדיפות תינתן להקלת תקני האשראי עבור לקוחות עסקיים.

Các ngân hàng dự báo tiếp tục nới lỏng nhẹ các tiêu chí cho vay trong năm 2025

הבנקים צופים להמשיך ולהקל מעט את קריטריוני ההלוואות בשנת 2025

על פי הערכת מוסדות האשראי, הביקוש הכולל לאשראי של הלקוחות בששת החודשים האחרונים של 2024 ובשנת 2024 כולה ישתפר בצורה חדה יותר מאשר בששת החודשים הראשונים של 2024 ובשנת 2023 כולה, אך עדיין יהיה נמוך יותר מאשר בשנת 2022. הצפי הוא שבששת החודשים הראשונים של 2025 ובשנת 2025 כולה, הביקוש לאשראי ימשיך לעלות בכל המגזרים, הנושאים, המטבעות והתקופות.

מבין ארבעת המגזרים העיקריים שנבדקו, בסקר זה, מגזר פיתוח התעשייה והבנייה מחזיק בשיעור הגבוה ביותר של מוסדות אשראי החוזים עלייה בביקוש להלוואות בשנת 2025, ואחריו ביקוש להלוואות למטרות מחיה וצריכה וביקוש להלוואות מסחריות ושירותיות; לאחר מכן מגיע מגזר ההלוואות לפיתוח חקלאי, ייעור ודיג.

בשנת 2024, סיטונאות וקמעונאות; יבוא ויצוא; הלוואות לצורכי מחיה או הלוואות צרכניות; תעשיית העיבוד והייצור הם ארבעת המגזרים שנבחרו על ידי מוסדות אשראי רבים ככוח המניע העיקרי לצמיחת האשראי.

בכניסה לשנת 2025, סיטונאות וקמעונאות; יבוא ויצוא; הלוואות לצורכי מחיה או הלוואות צרכניות ממשיכים להיות שלושת המגזרים עם קצב צמיחת האשראי הצפוי הגבוה ביותר. עם זאת, המגזר הרביעי צפוי להיות פלדה ומתכות אחרות, שיחליף את מגזר תעשיית העיבוד והייצור בשנת 2024.

נדל"ן, בנייה וניירות ערך הם עדיין תחומים עם סיכונים פוטנציאליים.

על פי תוצאות הסקר, סיכוני האשראי של הלוואות שהוערכו על ידי מוסדות אשראי ימשיכו לעלות בשנת 2024, אך העלייה נחשבת לאט יותר מאשר בשנת 2023. מוסדות אשראי צופים כי רמת הסיכון הכוללת בשנת 2025 לא תשתנה בהשוואה לשנת 2024.

בשנת 2025, מוסדות אשראי צופים כי סיכוני האשראי ב-10 מתוך 16 מגזרים שנבדקו יפחתו (פיתוח חקלאות, ייעור ודיג; תעשיית עיבוד וייצור; הלוואות להשקעה בטכנולוגיה עילית...).

עם זאת, מוסדות אשראי מודאגים מכך שהסיכונים עשויים לעלות מעט ב-5 מתוך 16 תחומים שנבדקו, כולל בנייה; עסקי נדל"ן; הלוואות לעסקי פיננסים, בנקאות וביטוח; והלוואות להשקעה ומסחר בניירות ערך, כאשר שני התחומים המוערכים כבעלי הסיכונים הפוטנציאליים הגבוהים ביותר הם הלוואות לנדל"ן והשקעות ומסחר בעסקי בנייה.

אלו גם תחומים שבהם צפויים מוסדות אשראי להמשיך ולהדק את ההלוואות, אך רמת ההידוק עשויה להיות צרה יותר מאשר בששת החודשים האחרונים של 2024.

במחצית השנייה של 2024, מוסדות אשראי עשו מאמצים לצמצם עוד יותר את הפער בין ריביות ההלוואות לבין עלויות המימון הממוצעות, תוך כדי "החמרת קלות" תנאי ההלוואות ללקוחות עסקיים וקמעונאים כדי לנהל טוב יותר את הסיכונים בהקשר של סיכוני לקוחות גוברים. מוסדות אשראי צופים לשמור על תנאי ההלוואות הכוללים יציבים ללקוחות עסקיים ולהקל אותם ללקוחות קמעונאיים במחצית הראשונה של 2025.

[מודעה_2]
מקור: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd