המשקיע של 11,000 מטרים רבועים של אדמה ירקות איכותית מפסיד כסף ברציפות במשך שנים רבות.

[מודעה_1]

חברה של מאה מיליארד דולר, הכנסות של כמה מאות מיליוני דונג

כפי שדיווח לאו דונג, באוגוסט 2023, המשקיעה בפרויקט בית החולים האונקולוגי והכירורגי הקוסמטי ת'אנג לונג, בן 1,000 השנים (קרקע יוקרתית של 11,000 מ"ר ברובע לונג ביין, האנוי, שהפכה למקום לגידול ירקות וחניית מכוניות), חברת המניות המשותפת של האנוי אלף השנים, הפחיתה לפתע את הון המניות שלה מ-411 מיליארד וונד ל-333 מיליארד וונד.

נתונים בפורטל רישום העסקים הלאומי ( משרד התכנון וההשקעות ) מראים כי מר פאם הוי ת'ונג (יליד 1962), אשר החזיק בעבר בעד 99.75% מההון (עודכן במרץ 2018) של חברת המניות המשותפת Hanoi Thousand Years, מכהן כיו"ר מועצת המנהלים והמנכ"ל של החברה.

הון החברה של האנוי אלף השנים הגיע ל-333 מיליארד דונג וייטנאמי, עודכן באוגוסט 2023. תמונה: צילום מסך. — הון החברה המוסמכת של חברת האנוי אלף השנים הגיע ל-333 מיליארד דונג וייטנאמי, עודכן באוגוסט 2023. תמונה: צילום מסך.

נכון ל-31 בדצמבר 2022, סך הנכסים של חברת המניות המשותפת של האנוי, אלף השנים, עמד על כ-349 מיליארד דונג וייט, שינוי לא משמעותי בהשוואה לתחילת השנה. ראוי לציין כי המזומנים עמד על כמעט 52 מיליון דונג ופיקדונות לפי דרישה עמד על כמעט 20 מיליון דונג וייט.

בנוסף, למיזם זה יש השקעות בסך כ-135 מיליארד וונד (VND) שיוחזקו עד למועד הפירעון, ובמקביל, 184 מיליארד וונד (ND) מושקעים בתרומות הון למפעלים אחרים.

נתונים מראים שרוב הון חברת המניות המשותפת של האנוי אלף השנים עד כה הוא הון עצמי, בסך 348 מיליארד דונג וייטנאמי.

באופן מפתיע, למרות סך נכסים של מאות מיליארדי וינדים דונגיים, בסוף שנת 2022, ההכנסות הכוללות של חברת המניות המשותפת של האנוי אלף השנים עמדו על 120 מיליון וינדים דונגיים בלבד, ירידה של יותר מ-200 מיליון וינדים דונגיים בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2021.

בהקשר של הכנסות נמוכות וסמליות לכאורה, החברה עדיין צריכה להוציא מיליארדי דונג על עלויות ניהול ועסקיות. כתוצאה מכך, חברת האנוי אלף השנים הפסידה כמעט 800 מיליון דונג בשנת 2022.

הפסדים על הפסדים ושאלות לגבי יכולת המשקיעים

לא רק בשנת 2022, גם בשנת 2021, חברת המניות המשותפת של האנוי, אלף השנים, הפסידה כמעט 300 מיליון וונד.

נתונים פיננסיים שהגיעו לידי לאו דונג מראים כי נכון ל-31 בדצמבר 2022, חברת המניות המשותפת של האנוי אלף השנים סובלת מהפסד מצטבר של כמעט 45 מיליארד וונד.

עם ההפסד הכולל בשנתיים האחרונות (2021 ו-2022) של קצת יותר ממיליארד וונד, ההפסד המצטבר של כמעט 45 מיליארד וונד מראה שהמצב העסקי ההפסדי של חברת המניות המשותפת של האנוי, אלף השנים, נמשך למעשה מהשנים הקודמות.

חברת האנוי אלף השנים נוסדה בספטמבר 2007, כאשר משרדה הראשי ממוקם בחדר 901c, בניין רד ריבר סאן, פאן צ'ו טרין 23, רובע פאן צ'ו טרין, מחוז הואן קיאם, העיר האנוי.

העובדה שהחברה סבלה באופן רציף מהפסדים של כמעט 45 מיליארד וונד, הכנסות שנתיות של כמה מאות מיליוני וונד בלבד ומקורות מזומנים נמוכים, מעלה שאלות רבות לגבי היכולת והמצב הפיננסי בפועל של חברת המניות המשותפת של האנוי, אלף השנים.

מגרש של 11,000 מ — מגרש האדמה בגודל 11,000 מ"ר ברובע לונג ביין משמש לפרויקט בית החולים האונקולוגי והכירורגי הקוסמטי טאנג לונג, שנבנה לפני 1,000 שנה. צילום: וין הואנג

בינתיים, כפי שדיווח לאו דונג, חברת האנוי אלף השנים במניות משותפות היא המיזם שקיבל תעודת השקעה מוועדת העם של האנוי עבור פרויקט בית החולים האונקולוגי והכירורגי הקוסמטי של טאנג לונג בן 1,000 השנים, על קרקע יוקרתית של 11,000 מ"ר ברובע לונג ביין, האנוי ב-19 בפברואר 2014.

עם זאת, לאחר כמעט 10 שנים של מתן תעודת השקעה, הקרקע, המשתרעת על פני יותר מ-11,000 מ"ר, בה תוכנן הפרויקט להתבצע, נותרה רק מגרש ריק, ההפך למקום לגידול ירקות ולחניית מכוניות. עד דצמבר 2023, כל הקרקע שתוכננה לבניית בית החולים הייתה עדיין מוקפת היטב בפח גלי.

במסמך בתגובה לעתירת מצביעי מחוז לונג ביין בנוגע לבחינה והערכה מחודשת של התאמת בניית בית חולים על מגרש האדמה הנ"ל, קבעה ועדת העם של האנוי כי עד סוף נובמבר 2020, פרויקט בית החולים השלים את פינוי האתר וההליכים הסביבתיים בפרויקט.

נכון לאמצע אוקטובר 2023, הפרויקט טרם הוקצה או הוחכר קרקע, וגם לא יושם, והוא עדיין נמצא בתהליך הערכת דוח מחקר היתכנות במחלקת הבינוי.

על פי התקדמות תעודת ההשקעה החדשה שהונפקה ב-7 בספטמבר 2022, הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון השלישי של 2025. "לאחר קבלת דוח המשקיע, מחלקת התכנון וההשקעות אחראית על בדיקה, הערכה והצעה בהתאם לתקנות", מסרה ועדת העם של האנוי.

המנכ"ל של חברת האנוי אלף השנים רוצה לקדם מימון קרקע בעת בניית תעלת שויין טאם

בוועידת שיחות השקעות בשנת 2018 בראשות מזכיר המפלגה של הו צ'י מין סיטי, נגוין ת'יען נאן, הציע המנכ"ל של חברת המניות המשותפת של האנוי אלף השנים, מר פאם הוי ת'ונג, כי הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי תתאים את הרחבת הגבולות, תקדם את קרן הקרקע המתאימה... בעת יישום פרויקט תעלת שויין טאם (הזורמת דרך רובעי בין טאן וגו ואפ).

בתחילה, פרויקט תעלת שויין טאם אושר על ידי ועדת העם של הו צ'י מין סיטי בתקציב של 123 מיליארד וונד. בשנת 2011, הציעה חברת האנוי אלף השנים (Hanoi Thousand Years Joint Stock Company) לבצע את הפרויקט בצורה של BT (קרקע לבנייה), כאשר ההון הכולל זינק ל-7,000 מיליארד וונד.

עד אמצע יוני 2020, לוח הזמנים השבועי של הוועדה הקבועה של הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי עדיין כלל תוכנית לעבוד עם חברת המניות המשותפת של האנוי, אלף השנים, על פרויקט תעלת שויין טאם.

עם זאת, באוקטובר 2023, ועדת העם של הו צ'י מין סיטי אישרה רשמית את הפרויקט הזה בהשקעה כוללת של יותר מ-9,600 מיליארד וונד. באופן מפתיע, הפרויקט הוקצה למועצת ניהול השקעות בפרויקטי בנייה בתשתיות עירוניות של הו צ'י מין סיטי כמשקיעה, ולא לחברת המניות המשותפת של האנוי אלף השנים, שהייתה קשורה לפרויקט זה בעשור האחרון.

[מודעה_2]
מָקוֹר