יו"ר ועדת העם המחוזית, פאם אן טואן, מקבל את פני האזרחים מעת לעת בנובמבר.

(gialai.gov.vn) – אחר הצהריים של ה-14 בנובמבר, במטה ועדת קבלת הפנים של האזרחים המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, פאם אן טואן, ניהל מושב קבלת פנים רגיל לאזרחים כדי לבחון ולכוון את פתרון התלונות, הגינויים, ההמלצות וההרהורים של אזרחים במחוז. בקבלת הפנים נכחו החבר הוין טוי ואן - סגן יו"ר מועצת העם המחוזית; מנהיגי המחלקות, הענפים, המגזרים והרשויות הרלוונטיות.

סצנת קבלת הפנים של האזרחים בנובמבר

בפגישה, נציגי משקי הבית של גב' לה טי דאן, לה טי קווה, לה טי דו, לה טי טואה ומר הו ואן פונג (המתגוררים בקומונה טוי פואוק), התלוננו וביקשו לפתור את הקצאת הקרקע ליישוב מחדש התואמת את שטח הקרקע למגורים שהוחזר (500 מ"ר של קרקע למגורים) עקב השפעת פינוי האתר עבור פרויקט הבנייה העירוני והאקולוגי דיאם ואן, שכן על פי תוכנית היישוב מחדש של הפרויקט, משקי הבית של מר וגברת לה טי דאן ולה טי טואה הוקצו 2 מגרשים ליישוב מחדש בשטח כולל של 275 מ"ר (מגרש ראשון 175 מ"ר, מגרש שני 100 מ"ר - מגרש פינתי).

לאחר האזנה לדו"ח על תוצאות הבדיקה והאימות של קבוצת העבודה הבין-מגזרית, חוות הדעת של הסוכנויות המיוחדות והצגת מחשבותיהם ושאיפותיהם של משקי הבית, קבע יו"ר ועדת העם המחוזית, פאם אן טואן, כי שטח של 500 מ"ר של אדמה למגורים שהוחזרה ממשקי הבית הוא אדמה באזורים כפריים. כאשר נוצר האזור העירוני החדש, ערך הקרקע עלה משמעותית. לכן, ההמרה מאדמה למגורים כפרית לאדמה למגורים עירונית וסידור מגרשים של 02 בשטח כולל של 275 מ"ר היו בהתאם לתקנות, תוך הבטחת זכויות העם. על בסיס זה, יו"ר ועדת העם המחוזית הסכים עם תוכנית הפיצויים והיישוב מחדש שאושרה עבור משקי הבית.

במקרה של גב' טראן טי טאנה טראנג (בתו של מר טראן ואן טין, המתגוררת ברובע קווי נון), היא התלוננה על החלטה מס' 1056/QD-UBND מיום 26 בפברואר 2025 של יו"ר הוועדה העממית של העיר קווי נון (ישנה), אשר פתרה את התלונה הראשונה בנוגע לבקשתה למסור מגרש למגורים 01, לגבות דמי שימוש בקרקע בהתאם למחיר הקרקע בשוק עקב השפעת פרויקט רכישת הקרקע ופינוי האתר עבור פרויקט שיפור עירוני של אזור מגורים 9A, רובע דונג דה, העיר קווי נון (כיום ברובע קווי נון), מכיוון שלמשק הבית שלה יש בית וקרקע בשטח של 39 מ"ר שנבנו על ידי הוריה וניתנו לה (בית זה עצמאי, בעל מבנה נפרד מבית הוריה הראשי, יש בו חשמל, מים ועבודות עזר נפרדות).

גב' טראן ת'י ת'אן טראנג הגישה המלצה

באמצעות אימות, הרשות המוסמכת קבעה כי בקשתה של גב' טראנג להקצות לה מגרש למגורים 01 ולגבות דמי שימוש בקרקע במחיר שוק אינה תקפה לתמורה ויישוב בהתאם לתקנות הנוכחיות. עם זאת, בהתחשב בתנאים בפועל של משק הבית של מר טין ומשק הבית של גב' טראנג החיים יחד במרחב צפוף עם אוכלוסייה גדולה, יו"ר הוועדה העממית המחוזית ביקש מגב' טראנג להגיש בקשה לרכישת דיור ציבורי למחלקת הבינוי לצורך שיקול דעת ולהקל על יישוב בהתאם לתקנות, ובכך לתרום לייצוב חיי המשפחה.

בנוגע למקרה של גב' מאי טי צ'ו, מר לה ואן קוק (התושב ברובע קוי נון דונג) התלונן וביקש לבחון מחדש את מחיר הפיצוי על הקרקע משום שלדעתו המחיר עדיין נמוך; ביקש להקצות קרקע ליישוב מחדש למשק הבית שלו עקב השפעת רכישת הקרקע וסילוק הקרקע לבניית פרויקט בניית התשתית הטכנית באזור המגורים סואי קה, בקהילת נון לי, בעיר קוי נון (כיום ברובע קוי נון דונג); במקביל, נערכה השתקפות והשוואה בין מקרים של משק הבית של מר נגוין צ'אן מאן ומשק הבית של מר נגוין מין טואה, שניהם מושפעים מהפרויקט הנ"ל, לאחר שקרקע פנויה הוחזרה, ללא בית אך נשקלה להקצאת קרקע על ידי הוועדה העממית של העיר קוי נון (עתירה שהוגשה בשנת 2022).

יו"ר ועדת העם המחוזית, פאם אן טואן, נואם בקבלת פנים לאזרח

באמצעות אימות, אדמת משק הבית של גברת מאי טי צ'ו ומר לה ואן קוק הינה אדמה שהוחזרה, ולכן היא אינה עומדת בתנאים להקצאת קרקע ליישוב מחדש. פיצוי יושם בהתאם למקור הקרקע, מחיר היחידה והמדיניות שהוחלה בזמן ההחזרה, ואין בסיס לפתרון הבקשה להגדלת מחיר הפיצוי ליחידה של משקי הבית. יחד עם זאת, באמצעות סקירה, פרויקט התשתית הטכנית של אזור המגורים סואי קה, קומונה נהון לי, אינו מציג את המקרה של החזרת אדמתם של מר נגוין צ'אן מאן ומר נגוין מין טואה כפי שמשתקף והושווה על ידי גברת צ'ו ומר קוק.

בהתחשב בנסיבות משק הבית של גברת מאי טי צ'ו ומר לה ואן קוק, יו"ר ועדת העם המחוזית פאם אן טואן ביקש מהסוכנויות הרלוונטיות לשקול ולהגיש בקשה לתמיכה בהמרת קריירה ויצירת מקומות עבודה עבור משק הבית שלהם כדי לייצב את חייהם.

יו"ר ועדת העם המחוזית, פאם אן טואן, אישר גם כי מנהיגי המחוז תמיד מקשיבים ופותרים כל מקרה של תלונות ועתירות של אזרחים באופן סביר בהתאם להוראות החוק. הוא גם ביקש כי יש למלא בקפדנות אחר המקרים והעתירות שהמחוז פתר בהתאם לחוק על מנת להבטיח סדר חברתי ובטיחות, וליצור סביבה טובה לפיתוח המחוז.

מקור: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/hoat-dong-cua-lanh-dao/chu-tich-ubnd-tinh-pham-anh-tuan-tiep-cong-dan-dinh-ky-thang-11.html