נכס ענק, בעל בניין "Shark Jaws" מרוויח רווח גדול וצנוע באופן מפתיע

היחידה המנהלת ומפעילה את הבניין היוקרתי ביותר באגם הואן קיאם היא טרנסרקו - חברת הובלת נוסעים גדולה בהאנוי . הכנסות החברה בשנת 2023 הגיעו לכמה אלפי מיליארדי וונד, אך הרווח עדיין "צנוע".

Cơ ngơi khủng, chủ tòa ‘Hàm cá mập’ thu lớn, lãi khiêm tốn bất ngờ - Ảnh 1. — מחיר השכירות של החלל בבניין Shark Jaw מגיע עד כמה מאות מיליוני דונג וייטנאמי עם שטח להשכרה של 75 מ"ר - צילום: PHAM TUAN

מפעיל "Shark Jaws": הבניין השלים את משימתו

בנוגע למידע לפיו האנוי תהרוס את בניין "Shark Jaw" כדי לשפץ באופן מקיף את כיכר דונג קין נגיה ת'וק, תאגיד התחבורה של האנוי (Transerco) - יחידת התפעול והניהול - הודיע רשמית.

מר נגוין טאנה נאם - המנכ"ל של טרנסרקו - אישר כי יחידה זו היא מיזם תחת ועדת העם העירונית , ושהיא קרקע חכורה על ידי העיר ומנהלת את בניין "לסת הכריש" לפעילויות מסחריות.

עד כה, לעירייה יש מדיניות של שיקום והריסת הבניין הנ"ל, תכנון וארגון מחדש של שטח כיכר דונג קין נגיה ת'וק. העירייה מסכימה לחלוטין.

"אנו רואים בכך גם כבוד וגם אחריות עבור טרנסרקו לתרום לפיתוח העיר בתקופה החדשה", אמר.

לאחר יותר מ-30 שנות בנייה וניצול מסחרי, אמר מר נאם כי בניין "לסת הכריש" השלים את משימת הפיתוח שלו.

באופן ספציפי, לדברי מר נאם, המטרה המקורית הייתה לשרת את התחבורה הציבורית באמצעות מערכת חשמליות עם גלגלים מברזל ופנאומטיים, אך כאשר מגזר החשמליות באותה תקופה הופסק, הקרקע הוסבה לעסקים מסחריים על ידי הבעלים (חברת החשמליות של האנוי) וקודמה ביעילות.

בניין "לסת הכריש" הוא גם יעד לתיירים מקומיים ובינלאומיים בכל פעם שהם מגיעים להאנוי.

"כעת יש לעיר מדיניות לתבוע בחזרה את כל שטח הקרקע בבניין "לסת הכריש". אנו רואים שהבניין השלים את ייעודו ההיסטורי בכך שתרם לפיתוח הכולל של העיר ב-30 השנים האחרונות", הוסיף.

נכס ענק, שמכניס אלפי מיליארדי דונג

טרנסרקו היא חברה בבעלות המדינה תחת הוועדה העממית של האנוי, שהוקמה בשנת 2004. בתחילה, היה לחברה הון ציבורי של 700 מיליארד וונד ויותר מ-6,000 עובדים.

עד שנת 2014, החברה הגדילה את הון החברה ל-1,200 מיליארד וונד וייט, נכסים של למעלה מ-2,500 מיליארד וונד וייט, עם 12 יחידות תחת חברת האם, 10 חברות בנות, מיזמים משותפים ויותר מ-10,000 עובדים.

נכון לעכשיו, Transerco היא יחידה גדולה בהאנוי בתחומים רבים: שירותי הסעת נוסעים ציבורית באוטובוס (המותג Hanoibus), ניהול חניה ושירותי חניה ציבורית בבירה.

שבהם, Hanoi Bus Enterprise, Thang Long Bus, Cau Buu, Bus 10-10 או Hanoi BRT... כולם יחידות תחת Transerco. בנוסף, Transerco מפעילה גם את קו האוטובוסים הדו-קומתי City Tour כדי לשרת תיירים...

על פי דיווח של Transerco, התאגיד הפעיל יותר מ-3.4 מיליון כלי רכב בשנת 2024, כאשר סך הובלת הנוסעים מוערך ביותר מ-234 מיליון, עלייה של 4.5% בהשוואה לשנת 2023, המהווים כ-58% מכלל תפוקת התחבורה של העיר.

בנוגע לתוצאות העסקיות, סך ההכנסות של חברת האם טרנסרקו בשנת 2023 עומד על 2,700 מיליארד דונג וייטנאמי, והרווח לאחר מס עומד על 24.8 מיליארד דונג וייטנאמי.

סך ההכנסות של חברת האם טרנסרקו וחברות הבת שלה הגיעו ל-3,387 מיליארד דונג וייטנאמי, עם רווח לאחר מס של 74.5 מיליארד דונג וייטנאמי. נתון זה שווה ערך לשולי רווח נקי של פחות מ-2.2%.

מתוך מבנה ההכנסות של יותר מ-708 מיליארד דונג וייט בשנת 2023 מחברות בנות בהן טרנסרקו מחזיקה במניות שליטה, חברת המניות המשותפת לרכב חשמלי של האנוי תורמת את הגבוהה ביותר עם 309.4 מיליארד דונג וייט.

למרות שההכנסות גדולות, הרווח לפני מס של חברת המניות המשותפת לרכב חשמלי של האנוי עומד על 0.3 מיליארד וונד (VND) בלבד, והרווח ששולם לחברת האם עומד על 0 וונד. זוהי גם יחידת הניהול של בניין Shark Jaw. שולי הרווח הנקי של מיזם זה נמצאים גם הם ברמה "צנועה".

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/co-ngoi-khung-chu-toa-ham-ca-map-thu-lon-lai-khiem-ton-bat-ngo-20250312194110027.htm