מניות DIG נמכרו לאחר שהפיקוח הממשלתי הצביע על סדרה של הפרות

הסנטימנט הזהיר של המשקיעים גרם למדדים העיקריים לנוע באופן מתמיד בטווח צר, מלווה בירידה בנפח המסחר. בינתיים, קוד המניות DIG של תאגיד ההשקעות לפיתוח בנייה היה תחת לחץ מכירה, מה שדחף את הנזילות של קוד זה להכפיל את הרמה הרגילה ליותר מ-41 מיליון יחידות.

במהלך המסחר ב-28 באוגוסט, היה זמן בו קוד זה ירד בכמעט 7% לפני שהצטמצם לכ-4% ל-24,000 דונג וייטנאמי למניה.

התפתחות זו התרחשה כאשר משקיעים הביעו דאגה לאחר שהפיקוח הממשלתי הודיע ​​על מסקנות הבדיקה הקשורות לתהליך ההון ומימוש הון המדינה בחברת ההשקעות בפיתוח בנייה (כיום תאגיד ההשקעות בפיתוח בנייה) ב-27 באוגוסט.

תנועת מחיר DIG (מקור: TradingView).

על פי נתוני הפיקוח הממשלתי , במהלך תהליך השוויון והמימוש במיזם הנ"ל, צצו מגבלות, ליקויים והפרות.

אחת הבעיות הבולטות היא יישום לא תקין של הליכי ההון. קביעת שווי הנכסים אינה תואמת את התקנות החוקיות, מה שמוביל להבדל בשווי הנכסים בהשוואה לדרישות.

יחידת הייעוץ, חברת המניות המשותפת להערכת שווי וייטנאם (VIVACO), קבעה באופן שגוי את הון ההשקעה והמחיר המקורי של שתי עבודות בנייה על הקרקע, מה שהוביל להערכת שווי הנכס נמוך מהתקנות, עם הפרש של 2.4 מיליארד דונג וייטנאם.

בנוגע לקביעת שווי נכסים כגון זכויות שימוש בקרקע, VIVACO גם לא קבעה מחדש את שווי 25 וילות באזור הווילות פואנג נאם בהתאם להוראות סעיף 19 לצו 187 וסעיף 6 לצו 17 של הממשלה.

בנוסף, VIVACO ומשרד הבינוי יישמו שיטת חישוב לא מדויקת בעת שימוש במערך עלויות ההשקעה ובשווי זכויות פיתוח הפרויקט כדי לקבוע את שווי המיזם המהותי בפרויקט אזור התיירות האקולוגית דאי פואוק, תוך הפרה של הוראות החוק.

במהלך התקופה שמקביעת שווי הארגון ועד למועד המעבר לחברה משותפת, חברת השקעות פיתוח - בנייה רשמה את ההפסדים של 3 חברות בנות שאושרו להסדר על ידי משרד הבינוי לשווי ההון של המדינה נכון לשעה 00:00 ב-13 במרץ 2008 למעבר לחברה משותפת, שלא בהתאם לתקנות הממשלה.

בנוגע להליכי מכירת השקעות, משרד הבינוי אישר את תוכנית מכירת השקעות בחברת השקעות פיתוח - בנייה ללא התייעצות עם משרד האוצר ומשרד התכנון וההשקעות, בניגוד לתקנות הנוכחיות.

חברת DIC Corp גם לא סיפקה מידע מלא ליחידת הייעוץ, מה שהוביל לכישלון בקביעה מחדש של שווי זכויות השימוש בקרקע בשלושה מיקומים, ביניהם: 313,887 מ"ר בפרויקט אזור התיירות האקולוגית העירוני דאי פואוק; 201,703 מ"ר בפרויקט אזור המגורים המסחרי וורד 4, האו גיאנג; 421.5 מ"ר של קרקע מסחרית בכתובת 88 טראן פו, וונג טאו.

הפיקוח הממשלתי קבע כי תחומי אחריות קשורים שייכים לראשי משרד הבינוי בתקופות 2007-2009 ו-2016-2017, כמו גם לוועדת ההיגוי להשוויון של DIC Corp.

בתגובה להפרות הנ"ל, המליצה פיקוח הממשלה כי ראש הממשלה יורה למשרד הבינוי לבחון את הפרטים המעורבים; לבקש מאנשים פרטיים וארגונים לתקן את ההשלכות הכספיות; ולהבהיר את האחריות בתמחור מניות שהונפקו באופן פרטי בשנת 2009, וכן לקבוע מחדש את ערך זכויות השימוש בקרקע בפרויקט אזור התיירות האקולוגית העירוני דאי פואוק (דונג נאי).

מקור: https://www.nguoiduatin.vn/co-phieu-dig-bi-ban-thao-sau-khi-thanh-tra-chinh-phu-chi-ra-loat-sai-pham-20424082814413909.htm