(NLDO) - מועצת הניהול של האזור הדרומי אפשרה למשקי בית רבים לפלוש לקרקע כדי לבנות פרויקטים של דיור על אדמות לגדת הנהר.
פיקוח העיר הו צ'י מין הודיע זה עתה על מסקנות הבדיקה בנוגע לעמידה בתקנות חוקיות בניהול תכנון עירוני, ניהול השקעות בבנייה והשקעות, ופונה למועצת ניהול ההשקעות והבנייה של האזור העירוני החדש בדרום הו צ'י מין סיטי (בקיצור מועצת הניהול של האזור הדרומי).
פיקוח העיר הו צ'י מין העריך כי בנוסף להישגים, לאזור העירוני החדש בדרום העיר עדיין יש כמה ליקויים וחוסרים. לפיכך, אין עקביות בין כל סוג של פרויקט שאושר, תוכן פרויקט התכנון שאושר אינו שלם בהתאם לתקנות, ואין בסיס להשוואת התאמתו של כל סוג של פרויקט תכנון.
ההתאמות החוזרות ונשנות של התכנון המקומי של אזורים פונקציונליים הובילו לפיגור, חוסר אחידות וחוסר קרן קרקעות המנוהלת על ידי המדינה; אי הבטחת תשתית טכנית ותשתית חברתית; עדיין קיים מצב של בנייה ושימוש בקרקע בניגוד לתכנון, ופלישת קרקעות לתעלות, פארקים ירוקים וכו'.
שיעור הפרויקטים עם קרקע שהוקצה, הושלמו והוכנסו לשימוש הוא נמוך (רק פרויקטים של 04/97 מהווים 0.04%), רוב הפרויקטים לא הושלמו. הסיבה לכך היא שעבודות הפיצויים ופינוי האתר איטיות, ונמשכות משנת 2000 ועד היום.
מועצת הניהול של האזור הדרומי אפשרה בניית מגרש טניס ובית ברמה ד' ללא היתר בפארק עם תכנון מאושר.
פיקוח העיר הו צ'י מין הגיע למסקנה באמצעות עבודת פיקוח כי היו 9 סוכנויות ויחידות עם ליקויים והפרות הקשורים ל-28 תכנים.
בפרט, מועצת הניהול של האזור הדרומי אפשרה בניית כבישים פנימיים הסמוכים לתעלות קיימות (מאחורי מגרש M9 עד מגרש S15) ומשקי בית רבים פלשו לבניית פרויקטים של דיור על אדמות לגדת הנהר, מה שאפשר את בניית בית הספר הבינלאומי של דרום סייגון (בלוקי בניין A3, A6) ללא היתר בקנה מידה גדול (שטח בנייה בלתי חוקי כולל של כ-9,948.575 מ"ר).
מועצת הניהול של האזור הדרומי אפשרה בניית מגרש טניס ובית ברמה IV ללא היתר בפארק התכנון שאושר במגרש R11-14-17; אפשרה בנייה על המגרש הנסוג ובניית גג פח גלי על המגרש הנסוג במגרשים H6 ו-H7.
כמו כן, על פי מסקנת הבדיקה, מועצת הניהול של האזור הדרומי לא עקבה וביקשה מחברת פו מיי הונג להשקיע בבניית פארק ירוק באזור הפארק הירוק של מגרש CR8, בהתאם לתכנון שאושר.
מועצת הניהול של האזור הדרומי התעכבה גם בתיאום עם היחידות הרלוונטיות כדי לדחוק במשקיעים למלא התחייבויות כספיות הקשורות לבניית מרתפים מחוברים מעבר לגבול הקצאת הקרקע לפרויקט במגרשים M5, M6, M7 ו-M8.
יחידה זו הציעה להסיר שני פרויקטים (פרויקט אזור פונקציונלי מס' 19 בקהילת אן פו טיי, מחוז בין צ'אן ופרויקט אזור המגורים פונג פו באזור פונקציונלי מס' 15 בקהילת פונג פו, מחוז בין צ'אן) מרשימת קידום ההשקעות בשנת 2022, אך לא הסבירה את הסיבה. לדברי משרד הפיקוח של העיר הו צ'י מין, הדבר אינו מבטיח באופן מלא את הבסיס להתייעצות ולהצעה, וסביר להניח שישפיע על התקדמות משיכת הון להשקעה לפרויקט.
[מודעה_2]
מקור: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm
תגובה (0)