דא נאנג: סדרה של פרויקטים של נדל"ן בשווי טריליון דולר פטורים מהיתרי בנייה

פרויקטי הבתים העירוניים והווילות באזור הדיור והשירותים טויאן סון, רובע הואה קואנג, העיר דא נאנג , פטורים מהיתרי בנייה. צילום: לאם ויין

ב-17 ביולי, שלח מחלקת הבנייה הודעה לוועדות העם של הקומונות, הרובעים והאזורים המיוחדים בעיר דא נאנג בנוגע לפטור מהיתרי בנייה וניהול סדרי בנייה בהתאם להוראות החוק.

על פי משרד הבינוי, חוק הבנייה המתוקן והמשודרג החדש, שנכנס לתוקף החל מ-1 ביולי 2025, קובע: "היתרי בנייה פטורים עבור 'עבודות בנייה במסגרת פרויקטים של השקעה בבנייה אשר הוערכו על ידי סוכנות בנייה ייעודית עבור דוח מחקר היתכנות השקעות בבנייה באזורים עם תכנון מפורט בקנה מידה של 1/500 או תכנון עירוני שאושר על ידי רשות מוסמכת".

המשקיע בפרויקט הבנייה אחראי לשלוח את ההודעה על מועד תחילת הבנייה ומסמכי תכנון הבנייה בהתאם לתקנות לסוכנות הניהול המדינתית המקומית לבנייה לצורך ניהול. במקביל, יש לעמוד בתקנות הקשורות לתנאי תחילת הבנייה, נהלי קרקע, מניעת שריפות, כיבוי אש, סביבה וכו'.

באמצעות סקירה, משרד הבינוי פרסם בפומבי את רשימת העבודות והפרויקטים שעמדו בתנאים לפטור מהיתרי בנייה על פי תקנות חוקיות.

כולל פרויקטים רבים של נדל"ן בקנה מידה גדול: בתים דו-משפחתיים ווילות באזור הדיור והשירותים טויאן סון שהושקעו על ידי חברת המניות המשותפת של לנדקום; 21 בתים בפרויקט הנדל"ן והמרינה דא נאנג של חברת המרינה דא נאנג בע"מ; וילות במגרשי קרקע מ-B3-1 עד B3-15, B3-16 עד B3-55 - שטח של 42 דונם (שלב 2) של פרויקט אזור התיירות העירוני טוי טו של חברת המניות המשותפת לפיתוח פיננסים ויזמות...

ההשקעה הכוללת של הפרויקטים הנ"ל היא יותר מ-5,564 מיליארד דונג וייטנאמי.

בניין הדירותFPT Plaza 4 של חברת FPT Danang Urban Joint Stock Company נכלל בקבוצה הפטורה מהיתרי בנייה אך טרם ביצעה סקירה של הליכים קשורים. צילום: LAM VIEN

הפעם, משרד הבנייה הודיע גם על רשימה של 23 מבנים ופרויקטים הפטורים מהיתרי בנייה אך טרם בחנו את ההליכים הרלוונטיים בהשקעה כוללת של יותר מ-21,584 מיליארד דונג וייטנאמי.

לדוגמה, בתי העיר באזור F של קומפלקס העירוני והמסחרי הגבוה של חברת ההשקעות Phuong Trang Joint Stock Company; דירות במגרשי קרקע C1, C2 של אזור העיר Phu My An של חברת המניות המשותפת Regal Group; מגדל ריברסייד של The Royal Da Nang LLC; דירה FPT Plaza 4 של חברת המניות המשותפת העירונית FPT Da Nang; אתר הנופש Qudos של חברת המניות המשותפת Qudos Hoi An...

מקור: https://baodanang.vn/da-nang-loat-du-an-bat-dong-san-nghin-ty-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-3297117.html