חבר האסיפה הלאומית: עלינו לבטל באופן נועז את היתרי הבנייה לכל הבתים הפרטיים.

נציג טא ואן הא (דה נאנג) אמר כי כיום, תקני הבנייה, הקווים האדומים, הצפיפות, הגובה והתקנות לגבי נסיגות בנייה כולם ציבוריים, ולכן עלינו לבטל באומץ את היתרי הבנייה לכל פרויקטי הדיור הפרטיים.

הנציג טה ואן הא - צילום: GIA HAN

בבוקר ה-14 בנובמבר, דנה האסיפה הלאומית באולם הצעת חוק הבנייה (מתוקן). נציגים רבים הביעו עניין בהוראות הנוגעות להרחבת הנושאים הפטורים מהיתרי בנייה בצעת החוק.

הטלת כל האחריות על יועץ העיצוב

נציג טא ואן הא ( דה נאנג ) הדגיש את הצעד החשוב בביטול הליכי היתרי בנייה עבור בתים בקומה 4 ובתים פרטיים עם פחות מ-7 קומות באזורים כפריים לא מתוכננים.

לדברי הנציג, ביטול רישיונות אינו משמעו ביטול ניהול המדינה.

"יש לנו תקני בנייה, קווים אדומים, צפיפות, גובה ותקנות לגבי נסיגות בנייה, שכולם מפורסמים."

"אנשים עדיין חייבים לציית לתקנות אלה בעת הבנייה, ויועץ התכנון אחראי על הפיקוח באתר", אמר מר הא.

נציגים הביעו גם חששות בנוגע להליכי הרישוי הנוכחיים: "הם גוזלים זמן, מגדילים את העלויות עבור אנשים ואף גורמים לתוצאות שליליות, בעוד שיעילות הניהול עדיין אינה גבוהה."

משם, מר הא מאמין שניתן לשפר את הניהול באמצעות טכנולוגיה, רישומים מקוונים ובדיקות אתר סדירות, במקום להסתמך על נהלים מסורבלים.

בנוגע לבטיחות בבנייה, הדגיש הנציג טא ואן הא כי הקריטריונים והסטנדרטים המחייבים הבטיחו את בטיחות הבנייה, יחד עם פיקוח מצד יחידת הייעוץ.

"אנשים רק צריכים להירשם באינטרנט, להתחייב לעמוד בתקנות, ובמקביל להגביר את הפיקוח, לטפל בקפדנות ולפרסם את התכנון באופן פומבי ושקוף", אמר.

הנציגים הציעו גם כי פרויקטים הנמצאים תחת הערכה על ידי רשויות מוסמכות ימשיכו להיות מנוהלים עד להשלמתם, ובמקביל, יש צורך במפת דרכים סבירה לביזור כדי להבטיח שלפרובינציות ולערים יהיה מספיק קיבולת וצוות כדי לקחת על עצמם משימות ניהול.

מר הא סיכם: "עלינו לבטל באומץ היתרי בנייה לפרויקטים מתאימים, אך עדיין להבטיח ניהול קפדני ושקוף, הן תוך יצירת נוחות לאנשים והן שמירה על סדר הבנייה."

לא ממש מרוצה בגלל חששות לגבי השלמה ובעלות

הנציג Tran Hoang Ngan - צילום: GIA HAN

הנציג דין נגוק מין (HCMC) הדגיש את שמירה על מדיניות הפטור מהיתרי בנייה לפרויקטים באזורים מרוחקים והציע פטור מוחלט מהיתרים לבתים בודדים מתחת ל-7 קומות, תוך הקצאת אחריות הניהול ליחידות ייעוץ ייעודיות.

לדברי נציגים, חוק הבנייה הנוכחי פטור היתרים לבנייה פרטית באזורים לא מתוכננים, ובכך מסייע לעסקים קטנים ובינוניים, ובמיוחד למפעלי עיבוד חקלאיים, להימנע מעלויות והליכים מסורבלים.

עם זאת, הצעת חוק זו מגבילה את הנושאים הפטורים מרישוי, מה שגורם לעלייה במספר המבנים הדורשים רישוי, וגורם לקשיים לאנשים ולעסקים.

הציר מין הציע: לשמר את סעיף 89 לחוק הנוכחי עבור אזורים מרוחקים, ובמקביל לפטור לחלוטין היתרים לבתים מתחת ל-7 קומות, כולל מגרשים קטנים, בתנאי שהמבנים יעמדו בגבולות ובתקנים הטכניים שנקבעו על ידי משרד הבינוי .

במקום להעניק רישיון לכל משק בית, האחריות לניהול מועברת ליועצים מקצועיים, מה שמבטיח נוחות לאנשים, מפחית עלויות, ועדיין מבטיח ביטחון משפטי.

בינתיים, אמר נציג טראן הואנג נגן (HCMC): "לגבי נושא היתרי הבנייה, במהלך ההפסקה שוחחתי עם שני פקידים, אחד הוא יו"ר המחוז, והשני הוא פקיד ממשרד הבנייה. הם הביעו את המסר שאנשים לא ממש מרוצים מביטול ההיתרים."

לדברי מר נגאן: "הסיבה היא שהם מודאגים משלב ההשלמה והבעלות; ללא רישיון, בעלות במהלך הבנייה תהיה בעייתית, מה שמוביל לבנייה שרירותית ובזבזנית."

לכן, הציעו הנציגים לבטל היתרים רק במקרים של תיקונים ושיפוץ שאינם משפיעים על מבנה הבניין.

טיין לונג - טאנה צ'ונג

מקור: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm