הצעה לבטל היתרי בנייה לבתים מתחת ל-7 קומות, מה אומר שר הבינוי?

במקום לבטל רק היתרי בנייה לבתים בקומה 4 ולבתים בודדים מתחת ל-7 קומות באזורים כפריים, צירים רבים באסיפה הלאומית אמרו כי יש צורך לבטל אותם באופן נועז גם באזורים עירוניים, ולעבור מבדיקה מוקדמת לבדיקה לאחר מכן.

בבוקר ה-14 בנובמבר, בדיון על חוק הבנייה המתוקן במושב העשירי של האסיפה הלאומית ה-15, אמר הנציג טה ואן הא (משלחת דא נאנג ) כי "הצעד המתקדם" בחוק הוא הסרת התקנה על מתן היתרי בנייה לאנשים.

באופן ספציפי, הצעת החוק מרחיבה את היקף אי-הצורך להגיש בקשה להיתר בנייה לבתים באזורים כפריים (בתים צמודי קרקע, מתחת ל-7 קומות). עם זאת, מר הא גם מודאג מכך שהוראה זו "לא מבוטלת אלא נחשבת לא מבוטלת" משום שהיא כבר הייתה בחוק הישן. הוא סבור ש"אסור לנו לדאוג שאנשים יבנו באופן אקראי", אלא יש לבטל את היתר הבנייה הכללי לבתים צמודי קרקע, מתחת ל-7 קומות.

הנציג טא ואן הא (משלחת העיר דא נאנג)

צילום: ג'יה האן

"לבטל את הליכי הרישוי, לא את ניהול המדינה. יש להבחין בבירור בין שני הדברים הללו. בכל שנה, בערים גדולות כמו האנוי והו צ'י מין סיטי יש מאות אלפי פרויקטים של בנייה הדורשים רישוי. ראינו בבירור כיצד רישוי מתבצע, אך עדיין ישנן הפרות רבות. הרישוי עדיין מתבצע בצורה שגויה", אמר מר הא.

הנציג הא, שאמר שהוא "אלרגי מאוד להליכי הרישוי הללו", חושש שהדבר יגדיל את העלויות הלא רשמיות עבור אנשים, יאריך את הזמן ואף יגרום לתוצאות שליליות.

לפרויקטים של בנייה יש סטנדרטים של בנייה, קווים אדומים, צפיפות, גובה, נסיגות וכו', שכולם ציבוריים ושקופים. לכן, במקום להנפיק רישיונות, יש צורך לחזק את הפיקוח שלאחר מכן, להגביר את ניהול הקבצים ולהגביר את הניהול באמצעות יישום טכנולוגיה. בנוגע לחששות בטיחותיים, ישנם קריטריונים ותקנים מחייבים, ויועצי תכנון חייבים להיות אחראים ולקיים פיקוח ופיקוח באתר.

"אנשים צריכים רק להגיש רישום מקוון ולהתחייב ליישום. שנית, להגביר את הפיקוח שלאחר מכן ולנהל אותו בקפדנות. שלישית, לפרסם את התכנון ולהבטיח שקיפות נתונים", הציע הנציג הא.

"זה בהחלט לא סביר להגיש בקשה להיתר בנייה."

פרופסור הואנג ואן קואנג, נציג מהאנוי, שחולק דעה זו, הביע את תמיכתו ברעיון הצעת החוק לצמצם את הבדיקה המקדימה ולעבור לבדיקה לאחר מכן, במיוחד עבור פרויקטים של בנייה בודדים. פרויקטים אלה, אם הם תואמים את התכנון והתקנים, "ייבנו באופן טבעי, כך שאין צורך לעבור את שלב הרישוי".

שר הבינוי טראן הונג מין

צילום: ג'יה האן

בשאלה "אם בפרויקט בנייה זה מתרחשת תאונה, הוא קורס, גורם לתאונות, נזקים, האם הממשלה תתעלם מזה או לא?", לדברי מר צ'ונג, הממשלה עדיין צריכה לחקור, עדיין צריכה למצוא את הסיבה, עדיין צריכה לטפל בזה.

במילים אחרות, בין אם הפרויקט מיועד לעם או לכל אדם אחר, על המדינה לשים לב ולנהל את הבטחת הבטיחות הטכנית ובטיחות החיים. לכן, הוא הציע שלמעט בתים בקומה ארבע, כל פרויקטי הבנייה לגובה דורשים שרטוט טכני כדי להבטיח תנאי בטיחות טכניים מספקים.

"כאשר יחידת יועצי התכנון קיבלה פיקוד ואחראית, הפרויקט נכנס באופן טבעי לשלב הבנייה ואין צורך לבקש אישור. אך לפני הבנייה, יש לשלוח את התכנון הזה לסוכנות הניהול הממשלתית לבדיקה. אם הוא מספיק, תותר הבנייה כרגיל. אם זה לא מספיק, אזי תישלח הודעה על כך, והודעה על כך כאן פירושה טיפול ביחידת יועצי התכנון משום שעשו טעות", אמר פרופסור הואנג ואן קואנג.

בסיום הדיון, שר הבינוי טראן הונג מין הסביר וקבל חוות דעת על היתרי בנייה ואמר כי "זה מאוד קשה". לדברי מר מין, השלבים החל מתכנון מפורט, דרך קביעת פרויקטים של מחקר היתכנות מקדים, מחקרי היתכנות ועד לתכנון טכני ושרטוטי בנייה, כולם מוסדרים. עם זאת, כאשר אנשים ועסקים רוצים לבנות משהו, "הצורך להגיש בקשה להיתר הוא בלתי סביר לחלוטין".

לכן, שר הבינוי אמר כי החוק המתוקן מחייב הערכת שווי רק של אחד מהשלבים הללו. לדוגמה, אם הפרויקט מוערך, אין צורך ברישיון.

"אבל עדיין יש מבנים שאינם בתכנון וגדולים מ-7 קומות, כך שהם עדיין צריכים היתר בנייה", אמר מר מין, והוסיף כי הורה לרשויות המקומיות ליישם אותו.

עבור פרויקטים ועבודות מיוחדות, יש לפשט את הליכי הרישוי עבור אנשים. באופן ספציפי, ייעוץ עיצובי עדיין נדרש, רובעים וקומונות אינם צריכים להנפיק רישיונות, אך במחויבות האנשים, הם עדיין צריכים לבצע את תפקיד הבטחת הבטיחות מבחינת מבנה, אדריכלות, מניעת אש, חשמל ומים...

מקור: https://thanhnien.vn/de-xuat-bo-giay-phep-xay-dung-nha-duoi-7-tang-bo-truong-xay-dung-noi-gi-185251114104953551.htm