כיצד מוקמים, מאורגנים ומופעלים עסקי מכירות פומביות של נכסים?

עורך הדין הואנג ואן צ'יאן, מלשכת עורכי הדין של האנוי , מייעץ לגבי תוכן השאלה כדלקמן:

בהתאם לסעיף 1, סעיף 23 לחוק מכירת נכסים משנת 2016, נקבע כדלקמן:

עסקי מכירות פומביות של נכסים :

מפעלי מכירות פומביות של נכסים מוקמים, מאורגנים ופועלים בצורה של מפעלים פרטיים ושותפויות בהתאם להוראות חוק זה ולהוראות חוק רלוונטיות אחרות.

שם מיזם מכירות פומביות פרטיות נבחר על ידי בעל העסק, שם חברת מכירות פומביות בשותפות נבחר בהסכמת החברים ובהתאם להוראות חוק המיזם, אך חייב לכלול את הביטוי "מיזם מכירות פומביות פרטיות" או "חברת מכירות פומביות בשותפות".

תנאים לרישום פעילות עסקית של מכירות פומביות של נכסים:

למיזם מכירות פומביות פרטי יש בעלים שהוא מנהל מכירות פומביות וגם מנהל המיזם; לחברת מכירות פומביות בשותפות יש לפחות שותף אחד שהוא מנהל מכירות פומביות, והמנכ"ל או המנהל של חברת המכירות הפומביות בשותפות הוא מנהל מכירות פומביות;

יש מטה, מתקנים וציוד נחוץ כדי להבטיח פעילויות של מכירות פומביות של נכסים.

תכנים הקשורים להקמה, ארגון, תפעול וסיום פעילותם של מפעלי מכירות פומביות של נכסים שלא פורטו בחוק זה ייושמו בהתאם להוראות חוק המפעלים.

בהתאם לכך, מפעלי מכירות פומביות של נכסים מוקמים, מאורגנים ופועלים בצורה של מפעלים פרטיים או שותפויות.

מקרים בהם מיזם למכירה פומבית של נכסים מפסיק את פעילותו :

בהתאם לסעיף 1, סעיף 31 לחוק מכירת נכסים משנת 2016, נקבע כדלקמן:

מפעלי מכירות פומביות של נכסים יפסיקו את פעילותם במקרים הבאים:

- פירוק;

- מיזוג;

- פושט רגל;

- תעודת ההפעלה מבוטלת בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 32 לחוק זה.

תוך 7 ימי עבודה ממועד הפסקת פעילותו של מיזם המכירות הפומביות של נכסים, משרד המשפטים יודיע בכתב לרשות המסים, לרשות הסטטיסטיקה ולרשות התכנון וההשקעות שבה נמצא מטה המיזם; ויפרסם מידע על הפסקת פעילותו של מיזם המכירות הפומביות של נכסים בפורטל המידע האלקטרוני של משרד המשפטים.

בהתאם לכך, חברות מכירה פומבית של נכסים יפסיקו את פעילותן במקרים הבאים:

- פירוק;

- מיזוג;

- פושט רגל;

- תעודת רישום הפעילות בוטלה בהתאם להוראות סעיף 1, סעיף 32 לחוק מכירת נכסים משנת 2016.

מקור: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html