דונג נאי קורא להשקעה בשלושה פרויקטים של דיור חברתי בשווי 3,000 מיליארד וונד

דונג נאי קורא להשקעה בשלושה פרויקטים של דיור ציבורי בשווי 3,000 מיליארד וונד

פרויקטי הדיור הציבורי ChC1 ו-ChC2 ברובע פואוק טאן, בעיר ביין הואה, ו-2 פרויקטים של דירות דיור ציבורי בקומונה פואוק אן, מחוז נהון טרץ', הם 3 פרויקטים שמחוז דונג נאי הכריז עליהם זה עתה במטרה למצוא משקיעים.

באופן ספציפי, על פי מידע מוועדת העם של מחוז דונג נאי, לשלושת הפרויקטים הללו, המזמינים השקעות, יש הון השקעה כולל מוערך של כ-2,970 מיליארד דונג וייטנאמי, המספק 3,790 דירות.

בדונג נאי יהיו עוד 3 פרויקטים של דיור ציבורי.

בנוגע לפרויקט הדיור הציבורי ChC1 ו-ChC2 ברובע פואוק טאן, בעיר ביין הואה, הוא משתרע על פני שטח של למעלה מ-1.6 דונם, הכולל שני בנייני דירות בני 12 קומות, כמעט 500 דירות ויכולת להכיל כ-2,000 איש.

לפרויקט זה השקעה כוללת של יותר מ-722 מיליארד דונג וייטנאמי (לא כולל פיצויים, תמיכה ועלויות יישוב מחדש). מיקום הפרויקט הוא אזור היישוב מחדש של כביש 1 עוקף רחוב וו נגוין גיאפ. תקופת תוקף הפרויקט היא 50 שנה; זמן הבנייה, ההשלמה והתפעול הוא מהיום ועד 2026.

מחלקת התכנון וההשקעות של דונג נאי מחפשת גם משקיעים לפרויקט הדיור הציבורי על מגרש של 3.71 דונם בקהילת פואוק אן, מחוז נהון טרץ', בהשקעה כוללת של יותר מ-1,206 מיליארד דונג וייטנאמי. היקף הפרויקט הוא כ-3.7 דונם, ומשרת אוכלוסייה של כ-5,960 איש. כאן ייבנו בנייני דירות עם כ-1,490 דירות.

באופן ספציפי, אזור CC05 כולל 2.4 דונם של קרקע לדירות בני 9-10 קומות, צפיפות בנייה של 40% ו-0.3 דונם של קרקע לחינוך , צפיפות בנייה של 40%, גובה קומה אחת-שתיים. אזור CC6 כולל 0.4 דונם של קרקע לדירות, צפיפות בנייה של 45%, גובה קומות אחת-6. אזור CC7 כולל 0.6 דונם של קרקע לדירות, צפיפות בנייה של 45%, גובה קומות אחת-6.

הסטטוס הנוכחי של הקרקע לביצוע הפרויקט הוא קרקע פנויה עם תשתית טכנית המנוהלת כיום על ידי מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז נהון טרך.

בהתאם לכך, לוח הזמנים לביצוע אינו עולה על 30 חודשים ממועד בחירת המשקיע. יש להשלים את ההליכים מהחודש הראשון עד החודש השישי. ליישר את הקרקע ולבנות את מערכת התנועה הפנימית מהחודש השביעי עד החודש ה-13. יש להתחיל בבניית 2 בנייני הדירות הראשונים בהתאם לתוכנית מהחודש ה-14 עד החודש ה-18. יש להתחיל בבניית 2-3 בנייני הדירות הבאים מהחודש ה-19 עד החודש ה-24. יש להתחיל בבניית בנייני הדירות הנותרים מהחודש ה-24 עד החודש ה-30.

פרויקט דיור חברתי נוסף בקומונה פואוק אן, מחוז נון טרץ', מחפש משקיעים בשטח של מעל 2.1 דונם, הכולל בניינים בני 9-12 קומות, עם אוכלוסייה של 2,800 איש. סך ההשקעה הוא מעל 1,000 מיליארד דונג וייטנאמי (מדובר באדמה נקייה ללא פיצוי או יישוב מחדש). קומפלקס הדירות הזה יכלול כ-1,800 דירות בשטח של 25-70 מ"ר ליחידה, למכירה או להשכרה.

לוח הזמנים לביצוע הפרויקט הוא 30 חודשים ממועד בחירת המשקיע הזוכה. תקופת ההפעלה היא 50 שנים ממועד אישור מדיניות ההשקעה.

הוועדה העממית של מחוז דונג נאי פרסמה זה עתה החלטה על אישור ההזמנה להבעות עניין בפרויקטים אלה ומינתה את מחלקת התכנון וההשקעות כגורם המזמין, האחראי על פרסום מידע וקבלת הבעות עניין; ומנהל את הסקירה, ההערכה והאישור של תוצאות הבעות העניין.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-nai-keu-goi-dau-tu-3-du-an-nha-o-xa-ho-3000-ty-dong-d219211.html