דונג נאי עומדת למכירה פומבית של 3 חלקות אדמה, בשווי כולל של מעל 5,000 מיליארד וונד

מרכז שירותי מכירות פומביות של נכסים במחוז דונג נאי (CLO) הודיע ​​כי יחידה זו תארגן מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור פרויקט הקומפלקס העירוני האקולוגי והפארק הנושאי בקומונה פואוק אן ב-26 בדצמבר.

שטח הקרקע הכולל הוא כמעט 102 דונם והוא כיום ריק. הקרקע ממוקמת בצד המזרחי של רחוב טראן פו (רונג סאק), בצד המערבי של רחוב נגוין ואן קו, בצד הדרומי של רחוב לה הונג פונג ורחוב N1 של אזור העירוני HUD, ובצד הצפוני של הקרקע המתוכננת לעצים ירוקים ובידוד.

מתוכם, כמעט 44 דונם הועמדו למכירה פומבית, כאשר רובם היו אדמות כפריות למגורים בשטח של יותר מ-35 דונם (דיור נמוך ודירות לשימוש מעורב), יחד עם קרקעות למפעלים ציבוריים של תרבות, בריאות, חינוך , מסחר וספורט.

דונג נאי עומדת למכירה פומבית של 3 חלקות אדמה, בשווי כולל של יותר מ-5,000 מיליארד דונג וייטנאמי. (צילום: CXT)

עבור קרקע זו, המדינה מקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע הנגבים באמצעות מכרז. עבור קרקע לעבודות ציבוריות, המדינה חוכרת קרקע בתשלום חד פעמי לכל תקופת החכירה, בצורה של מכרז זכויות שימוש בקרקע.

58 הדונם הנותרים שלא נמכרו במכירה פומבית, כולל קרקע ירוקה, תשתית טכנית, מגרשי חניה ומערכות תנועה, הוקצו ללא גביית דמי שימוש בקרקע עבור הזוכה במכרז כדי להשלים את התשתית הסינכרונית, ולאחר מכן להעבירה לידי היישוב לניהולה.

מחיר ההתחלה של הקרקע המוצעת למכירה פומבית הוא כמעט 5,014 מיליארד דונג וייטנאמי, עם מקדמה של 20%, השווה ערך לכמעט 1,003 מיליארד דונג וייטנאמי.

הון ההשקעה הכולל של הפרויקט מוערך ביותר מ-14,240 מיליארד דונג וייטנאמי. על המשקיעים המשתתפים במכירה הפומבית להיות בעלי הון עצמי של לא פחות מ-15% מהון ההשקעה, השווה ערך ליותר מ-2,136 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף, מרכז שירותי המכירות הפומביות של נכסים במחוז דונג נאי יעמיד למכירה פומבית גם מגרש בשטח של 8.4 דונם בקהילת טאן אן ב-25 בדצמבר 2025. השטח המוצע למכירה פומבית, המשתרע על פני יותר מ-7.9 דונם, הוא קרקע לפרויקט טיפול בפסולת, קרקע פנויה כיום, עם מחיר התחלתי של יותר מ-71 מיליארד דונג וייטנאמי.

עד ה-30 בדצמבר 2025, מרכז שירותי מכירות פומביות של נכסים במחוז דונג נאי ימכור למכירה פומבית את זכויות השימוש בקרקע של חלקה מספר 145 וחלקה מספר 14, דף מפה מספר 31, קומונת טראנג בום, שהיא קרקע כפרית למגורים, במחיר התחלתי של כמעט 77 מיליארד דונג וייטנאמי.

מקור: https://congluan.vn/dong-nai-sap-dau-gia-3-khu-dat-tong-gia-tri-hon-5-000-ty-dong-10319968.html