הסדרת ניהול הקרקעות והמחצבים

במהלך השנים, קוואנג נין ראתה בעקביות במשאבים, ובמיוחד קרקעות ומינרלים, כמשאבים אסטרטגיים ליצירת מרחבי פיתוח חדשים, לקידום צמיחה כלכלית הקשורה להגנת הסביבה. משם, ניהול הקרקעות והמינרלים הפך בהדרגה לשיטתי, מודרני ושקוף יותר.

מנהיגי הוועדה העממית של קהילת וין ת'וק העניקו תעודות זכות שימוש בקרקע ייעור למשקי בית וליחידים בקומונה.

התקופה 2015-2020 סימנה שינוי משמעותי בניהול הקרקעות במחוז. קואנג נין התמקדה בהסרת צווארי בקבוק במנגנונים ובמדיניות, במיוחד בפיצויים, פינוי אתרים והערכת קרקעות, שהם שני שלבים עם מכשולים רבים ביישובים. הודות להשתתפות דרסטית של המערכת הפוליטית , סדרה של פרויקטים אסטרטגיים של תשתית כגון כבישים מהירים, שדות תעופה, אזורים כלכליים ופארקים תעשייתיים קיבלו כספי קרקע נקיים בזמן, מה שיצר בסיס למשיכת השקעות ולעיצוב דינמיקת פיתוח חדשה.

בכניסה לתקופה 2020-2025, יחד עם יישום חוק הקרקעות משנת 2024, המחוז ממשיך לקדם רפורמות בתחום הקרקעות, במיוחד בשלבים הקשורים למחירי קרקעות, פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש, הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות והנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע. הערכת הקרקעות מתבצעת בקפידה ובאופן מדעי , תוך הבטחת קרבה לשוק, כאשר מחירי הקרקעות לתקופה 2020-2024 הושלמו על ידי המחוז בזמן, והפכה לבסיס חשוב לניהול ולגביית תקציבים. יותר מ-4,000 תעודות הונפקו לפרויקטים, מה שמבטיח גישה חוקית לקרקעות למשקיעים. יותר מ-100 תוכניות חכירת קרקע עם תשלום שנתי ויותר מ-20 פרויקטים של תשתית טכנית ופיתוח דיור אושרו, מה שמגדיל את ההכנסות הבנות קיימא לתקציב המקומי.

פרספקטיבה חלקית של פרויקט Vinhomes Ha Long.

הפרובינציה גם בוחנת ומנהלת באופן יזום בקפדנות את כספי הקרקע המשמשים תאגידים וקבוצות גדולות כמו TKV או תאגיד דונג בק, מטפלת במהירות בבעיות בהקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, היתר לשינוי ייעוד קרקע וכו', הן כדי להבטיח אינטרסים עסקיים והן כדי למנוע אובדן משאבים.

נקודת אור נוספת בניהול הקרקעות של קואנג נין היא היוזמה בתכנון ותכנון שימושי קרקע. המחוז השלים את תכנון שימושי הקרקע לתקופה 2021-2030; התאים את תוכניות השימוש בקרקע לחמש שנים ולשנתיות עבור יישובים, בקשר הדוק לאסטרטגיית הפיתוח החברתי -כלכלי של המחוז. ועדת המפלגה המחוזית ומועצת העם המחוזית פרסמו 14 החלטות על רשימת העבודות והפרויקטים הדורשים שיקום קרקעות והמרת אורז ויערות, ובכך יצרו מסדרון משפטי סינכרוני ומקושר בין הרמות.

בפרט, המחוז הכין באופן יזום קרן קרקעות ליישוב מחדש של עד 50,000 יחידות לתקופה 2021-2030. נתון זה מראה הכנה מדוקדקת וארוכת טווח לפיתוח עירוני, תשתיות ותוכניות משיכת השקעות. השלמת המדידות והמיפוי, יצירת רישומי קדסטר עבור המחוז כולו מהווים גם הם בסיס חשוב לקראת מודרניזציה של ניהול הקרקעות, תנועה להפעלת מסד נתונים מרכזי ומאוחד.

בנוסף לכך, קואנג נין יישמה פרויקטים להשלמה ומודרניזציה של רישומי גבולות מנהליים, קביעת סימני גבול עם האי פונג במדויק, והשתתפות אפקטיבית בשיחות ובמשא ומתן הקשורים לגבול. צעדים אלה מסייעים להבטיח את החוקיות, ניהול המדינה ומשרתים את תכנון מרחבי פיתוח חדשים.

לצד ניהול הקרקעות, עם עתודות מינרלים גדולות, במיוחד פחם, קבע המחוז כי ניהול המינרלים חייב להיות קפדני, שקוף ומקושר להגנת הסביבה. החלטת ועדת המפלגה המחוזית בנושא פיקוח על פעילויות ניצול מינרלים יושמה באופן דרסטי, וסייעה למעשה לסיים את מצב ניצול הפחם הבלתי חוקי והובלתו; לשלוט במכרות לא מנוצלים ולעצור את הסיכון של "פרויקטים מוסווים" לניצול משאבים. פעילויות כרייה וחפירה של אבן, חרסית וחול מאורגנות באופן ממושמע, בהתאם לרישיונות. הפרות מטופלות במהירות, ויוצרות סביבה תחרותית שווה בתעשייה. ראוי לציין כי ארגונים יישמו באופן פעיל טכנולוגיית כרייה מתקדמת, בשילוב עם שיפור ושיקום סביבתיים לאחר הכרייה, ותרמו למזעור ההשפעות השליליות על הנוף והמערכת האקולוגית.

הפרובינציה אישרה גם את התאמת התכנון לחיפוש, ניצול ושימוש במחצבים לבניין עד 2030, תוך הבטחת עמידה בצורכי הפיתוח ומניעת ניצול לרעה של משאבים. השימוש בפסולת מכרות כחומר מילוי לפרויקטים של פיתוח קודם גם הוא, דבר התורם לקידום כלכלה מעגלית וחיסכון במשאבים. בסך הכל, ניהול המחצבים הפך בהדרגה לשיטתי יותר, תוך הגבלת השליליות ושיפור יעילות המשאבים.

בהקשר של שאיפת קואנג נין להפוך לעיר מרכזת לפני 2030, הצורך בניהול משאבים הופך דחוף יותר. בהתאם, המחוז יתמקד בבחינה, התאמה, השלמה ויישום יעיל של תכנון שימושי קרקע לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050 בהתאם למודל השלטון המקומי הדו-שלבי; בחינה, התאמה והשלמה של תוכניות בהתאם לאוריינטציה של פיתוח חברתי-כלכלי, הבטחת קישוריות וסנכרון בין רמות התכנון; ניצול מרבי של קרקע וכריית משאבי סלע פסולת לקידום כלכלה מעגלית ולהגנת הסביבה האקולוגית; הכנת קרנות קרקע נקייה למשיכת השקעות בפרויקטים לפיתוח, במיוחד באזורי כלכלה, פארקים תעשייתיים ותחומי עיבוד, ייצור, מדע וטכנולוגיה, שירותים וכו'.

הואנג נגה

מקור: https://baoquangninh.vn/dua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-khoang-san-vao-nen-nep-3386770.html