לשמור או להיפטר מבתים ישנים?

במרכז העיר דא נאנג, לאורך רחובות כמו טרונג נו וונג, פאן צ'או טרין, לה לוי, או סביב הרחובות הראשיים הישנים, עדיין ניצבים בתים ישנים השוכנים בין מבנים חדשים.

בית ישן ברחוב טרונג נו וונג, מוסתר מאחורי עצים גדלים פרא, עדיין שומר על צורתו המוכרת אך דועך בהדרגה מחיי היומיום. צילום: LMS

הם לא תמיד מזוהים כחלק מהאדריכלות העירונית, ולעתים קרובות מופיעים רק כעקבות קלושים שקל להתעלם מהם בין שלטים, תנועה וההמולה של חיי היומיום.

אבל כשעוצרים ומתבוננים מקרוב, נוכל לזהות מאפיינים מוכרים של מעמד עירוני של פעם, עם מרזבים נמוכים, פתחי דלתות מקושתים, תריסי עץ דהויים וקירות ישנים ומצהיבים.

הבתים מספרים סיפורים בדממה.

בתים אלה, שרובם מתוארכים לסוף המאה ה-19 ועד למחצית הראשונה של המאה ה-20, משקפים מגוון סגנונות אדריכליים, החל מסגנון צרפתי מקומי, ניאו-קלאסי, אר-דקו, ועד אפילו שילוב של סגנונות מזרחיים ומערביים. הם כבר לא עומדים זה לצד זה בשורות נפרדות כמו בעבר, אלא מפוזרים, בין מבנים חדשים לעיר המשתנה ללא הרף.

עם הזמן, בתים אלה הפכו ליותר מסתם מקומות מגורים; הם הפכו לסוג של זיכרון עירוני, הקיים במדינות שונות. למעשה, אנשים מודעים לערכם. כל מי שאי פעם התעניין במראה הישן של דא נאנג מבין שהם שרידים של שכבת חיים עירונית משלבי ההתפתחות המודרנית המוקדמים של העיר.

בזיכרון זה, מוזכרים לעתים קרובות מבני ציבור כמו ארמון המושל הישן, הקתדרלה, או כמה וילות שנותרו. אך לצידם, ישנה גם קבוצה של בתי מגורים קולוניאליים קטנים, מפוזרים ושקטים יותר.

בהליכה לאורך הרחובות הללו, מבחינים בהדרגה שכל בניין נמצא במצב שונה. חלק מהבניינים עדיין שומרים על צורתם האדריכלית שלמה יחסית, החל מהחזיתות, גגות הרעפים, התריסים, המרפסות ועד לפרופורציות המרחביות. אחרים עדיין שומרים על מראם המקורי אך שונו בהדרגה כדי לענות על צורכי המגורים. וישנם גם בניינים רעועים בבירור, עם קירות סדוקים, גגות פגומים, נטושים ומכוסי עצים.

לא מדובר בשימור הכל, אלא בשימור מה שמייחד אותו, החל מהקשתות והתריסים ועד לפרופורציות המוכרות של החזית. צילום: LMS

פער השימור

כאן עולה ניגוד די בולט. הערך שיוצרים בניינים אלה שייך במידה רבה לנוף העירוני: נוף הרחובות, הקצב של שורות הבניינים הנמוכות, התחושה המוכרת של הליכה ליד פינת רחוב ישנה. אבל עלות התחזוקה שלהם מוטלת כמעט כולה על הבעלים.

עבור בית קטן בבעלות פרטית, שמירה עליו לעולם אינה רק בחירה רגשית. זה כרוך בכסף לתיקוני גג, החלפת דלתות, טיפול בקירות לחים וגיוס האנשים הנכונים לעבודה עם החומרים והמבנה הישנים.

בעלי בתים רבים עדיין רוצים לשמור על חלק מההיסטוריה של העיר, ואף גאים בכך. אך קיים פער של ממש בין רצון זה ליכולת לעשות זאת. שיפוץ בית כזה הוא לרוב יקר יותר משיפוץ בית רגיל, ההליכים מסובכים יותר, ומציאת אנשי המקצוע הנכונים אינה תמיד קלה. במקרים מסוימים, עצם הבאת עלויות המחיה לרמה מקובלת היא נטל עצום.

התמיכה הנוכחית לרוב אינה ברורה. בעלי בתים אינם חסרי מוטיבציה; מה שחסר להם הוא מפת דרכים ברורה. כאשר נדרשים תיקונים, עליהם להבין כיצד להתמודד בעצמם עם תקנות, ייעוץ טכני, תיעוד, עלויות ומגבלות התערבות מותרות. ללא מערכת ברורה מספיק שתתמוך בהם, מאמצי השימור נופלים בקלות למצב חלקי, כאשר תיקונים מתבצעים לפי הצורך, ובסופו של דבר, מה שנותר הוא רק כמה עקבות מפוזרות.

לכן, אי אפשר פשוט להניח שהכישלון בשימור בתים אלה הוא אך ורק אשמתם של בעלי הבתים. לעתים קרובות, הם אינם מפנים עורף לבתיהם הישנים; הם פשוט מתמודדים עם דילמה מכרעת לבדן. עיר קשה לשמר את המורשת המשותפת שלה אם היא מסתמכת אך ורק על סבלנותם של אזרחים בודדים. אם לבניין ישן יש ערך לנוף העירוני, האחריות לשימורו אינה יכולה להיות מוטלת אך ורק על כתפי בעליו. בשלב זה, שאלת השימור או האובדן אינה עוד בחירה של אדם אחד, אלא סוגיה עירונית משותפת.

לכן, פנייה פשוטה למצפונם או לרגשותיהם של אנשים לרוב אינה מספיקה. עבור קבוצת מבנים זו, טענה שהם זקוקים לשימור משום שהם אתרי מורשת עדיין אינה מספקת. שימור לא צפוי להיות בר קיימא אם הוא מסתמך אך ורק על רצון טוב של אנשים פרטיים, ללא מנגנונים ספציפיים שיאפשרו את שימורם.

הדבר המהותי אינו לשמר הכל, וגם לא להקפיא בתים ישנים כמו חפצים, אלא לקבוע מה צריך להישמר, מה ניתן לשנות, ובאיזו מידה כדי שהבניין יישאר נאמן לעצמו. שימור אינו אומר חוסר תנועה; שימור פירושו מציאת גבולות השינוי כדי שהבניין יישאר ניתן לזיהוי בתוך הזרימה הנוכחית.

קבוצת בתים זו היא, אם כן, חלק מהמיקרו-מבנה של העיר. ערכם אינו טמון בכל בניין בנפרד, אלא באופן שבו הם מתקיימים יחד ויוצרים שכבת חלל רציפה בתוך העיר. שימור בית ישן אינו רק שימור צורה מהעבר; מדובר בעבודה עם מה שהיה קיים לפני שנהרס.

היעלמותם של בתים ישנים בעיר לרוב אינה אירוע רועש, שאינו מתחיל בהריסות בקנה מידה גדול, אלא בשינויים קטנים מאוד: הוספת גג, החלפת דלת, הרחבת חלל.

כל אחד מהשינויים הללו אולי נראה קטן, אך יחד הם הפכו את זה לבלתי אפשרי עבורנו לזהות את הדימוי המקורי של בניין שהפך לחלק מההיסטוריה. לכן, שאלת השימור או האובדן אינה נוגעת רק לכמה בתים ישנים; זוהי גם שאלה על האופן שבו העיר מתייחסת לזיכרון שלה. עיר יכולה להתפתח מהר מאוד, אך אם כל עקבות העבר ייעלמו, התפתחות זו תהפוך שטוחה וחסרת עומק.

מקור: https://baodanang.vn/giu-hay-de-mat-nhung-ngoi-nha-cu-3334323.html