כנס מקוון מושב שלישי של ועדת ההיגוי המרכזית בנושא מדיניות דיור ושוק הנדל"ן

בבוקר ה-11 בנובמבר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין, ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, עמד בראש הכנס המקוון של הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי. כמו כן נכחו ראשי משרדים, סניפים, סוכנויות מרכזיות, עמותות, מפעלים; ונציגים מפרובינציות וערים המנוהלות על ידי גורם מרכזי.

סצנת כנס בנקודת גשר נין בינה .

בגשר מחוז נין בין, נכחו בוועידה החבר טראן אן דונג, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית , סגן יו"ר ועדת העם המחוזית; מנהיגי המחלקות, הענפים והמגזרים הרלוונטיים.

החבר טראן אן דונג, חבר בוועדת הקבע של המפלגה המחוזית וסגן יו"ר ועדת העם המחוזית, עמד בראש הוועידה בגשר נין בין.

על פי דו"ח משרד הבינוי , עד כה, בכל המדינה יש 3,297 פרויקטים של נדל"ן למגורים, באזורים עירוניים בהיקף של יותר מ-5.9 מיליון יחידות, עם השקעה כוללת של 7.42 מיליון מיליארד דונג וייטנאמי; הוקמו 447 פארקי תעשייה, בשטח של כ-93,000 דונם; פרויקטים רבים של מסחר, שירותים ואתרי נופש הושקעו במקביל.

בפרט, ביישום פרויקט של מיליון יחידות דיור ציבוריות עד שנת 2030, המדינה כולה מיישמת 696 פרויקטים בהיקף של 637,048 יחידות. מתוכם, 191 פרויקטים הושלמו, 195 פרויקטים נמצאים בשלבי יישום ו-310 פרויקטים אושרו להשקעה. מספר הפרויקטים שהושלמו והחלו עד שנת 2025 מוערך להגיע ל-60% מיעד הפרויקט.

רק בעשרת החודשים הראשונים של 2025, המדינה החלה בבנייה של 82 פרויקטים חדשים בהיקף של כמעט 90,000 יחידות; 61,893 יחידות הושלמו וצפויים להוסיף כמעט 30,000 יחידות נוספות עד סוף השנה. בנוסף, משרד ההגנה הלאומי, משרד הביטחון הציבורי וקונפדרציית העבודה הכללית של וייטנאם מיישמים גם פרויקטים רבים של דיור עבור הכוחות המזוינים והעובדים. בנוסף לכך, יישובים תכננו יותר מ-9,800 דונם של אדמה לפיתוח דיור ציבורי, בהם מחוזות וערים רבות סידרו קרנות קרקע במיקומים נוחים עם תשתית טכנית סינכרונית .

בנאומו , ראש הממשלה פאם מין צ'ין אישר: "פיתוח דיור הוא עמוד תווך במדיניות הביטחון הסוציאלי, והוא מדגים את הרוח ההומניטרית העמוקה של המפלגה והמדינה בהבטחת זכותם של האזרחים לדיור. דיור ציבורי לא רק מסייע בשיפור חייהם של אנשים, אלא גם מהווה כוח מניע חשוב לצמיחה חברתית-כלכלית."

ראש הממשלה הדגיש כי שוק הנדל"ן הוא ערוץ מרכזי לגיוס והקצאת הון במשק, עם אפקט גלישה למגזרים ותחומים רבים. לכן, יש צורך להתייחס לפיתוח הדיור הציבורי כמשימה פוליטית וגם ככוח מניע לפיתוח כלכלי, התורם ליצירת מקומות עבודה, הגדלת הכנסות התקציב והבטחת ביטחון סוציאלי לטווח ארוך.

מאז תחילת הקדנציה, הממשלה פרסמה 22 החלטות, 16 הנחיות והצעות רבות להסרת קשיים במוסדות, בחוקיות, במקורות הון, בקרנות קרקע, בהפחתת הליכים מנהליים ובסיוע לעסקים ולאנשים בגישה לדיור. עם זאת, במציאות, התקדמות היישום בכמה יישובים עדיין איטית; הקצאת 20% מקרנות הקרקע בפרויקטים של דיור מסחרי לבניית דיור ציבורי לא יושמה באופן משמעותי; מחירי הדיור בערים הגדולות עדיין גבוהים בהרבה מהכנסת האנשים.

ראש הממשלה ביקש ממשרד הבינוי, יחד עם משרדים, סניפים ורשויות מקומיות, לבחון את התקדמות היישום, לזהות בבירור את הגורמים ואחריותם של המנהיגים, ובמקביל לקצר את זמן הכנת ההשקעה בפרויקטים של דיור ציבורי משנתיים ל-3-6 חודשים.

כדי שהשוק יתפתח ביציבות, ראש הממשלה ביקש להגביר את השקיפות, למנוע שליליות, להילחם בספקולציות, "אגירה", "ניפוח מחירים" ורווחים באישור ובמסחר של דיור ציבורי. משרד הבינוי הוטל לקבל הערות להשלמת הנחיית ראש הממשלה בנושא ניהול ופיתוח דיור ציבורי, תוך הבטחה ש"מדיניות אחת חייבת לכלול עשרה צעדים" כדי שהמדיניות תוכל להתממש באמת.

בנוגע למדיניות האשראי, על בנק המדינה להאיץ את חלוקת חבילת האשראי בסך 145 טריליון וונד לדיור ציבורי, תוך הערכה ברורה של התוצאות והקשיים והצעת פתרונות בזמן.

ראש הממשלה ביקש ממשרדים, סניפים, יישובים ומפעלים לנקוט בפעולות דרסטיות, מהותיות ויעילות, תוך יישום עקרון "שש נקודות ברורות": אנשים ברורים, עבודה ברורה, אחריות ברורה, סמכות ברורה, זמן ברור, תוצאות ברורות; לדבר בכנות, לדבר בכנות, לדבר על הנושאים הנכונים כדי שהמדיניות תוכל להיכנס לחיים באמת.

נגוין טום - אן טואן

מקור: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html