הונג ין פותחת באופן רציף מכירות פומביות של קרקעות, מחיר ההתחלה הגבוה ביותר הוא עד 6.2 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש.

בעתיד הקרוב, מחוז הונג ין יכריז על 113 מגרשים במכירה פומבית. מחירי ההתחלה לכל מגרשים מגוונים למדי, הנמוכים ביותר החל מ-1.6 מיליארד דונג וייטנאמי, הגבוהים ביותר עד 6.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

בעתיד הקרוב, מחוז הונג ין יכריז על 113 מגרשים במכירה פומבית. מחירי ההתחלה לכל מגרשים מגוונים למדי, הנמוכים ביותר החל מ-1.6 מיליארד דונג וייטנאמי, הגבוהים ביותר עד 6.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

לאחרונה, חברת המכירות הפומביות של וייטנאם הודיעה על מכירת 41 מגרשים במחוז דאן טיין, במחוז חואאי צ'או.

שטח המגרשים נע בין 73.5 ל-133 מ"ר. עם מחירים התחלתיים של 25 עד 48.75 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, הערך הכולל של כל מגרש נע בין 1.9 ל-6.2 מיליארד דונג וייטנאמי. הפיקדון המתאים ינוע בין 380 מיליון למיליארד דונג וייטנאמי.

המכירה הפומבית תתקיים בהצבעה חשאית ישירה בסבב אחד, עם מחיר התחלתי של 200,000 דונג וייטנאמי. המועד האחרון להגשת מסמכי הצעה הוא 28 בפברואר. התאריך הצפוי למכירה הפומבית הוא 5 במרץ במרכז המסחרי דאן טיין.

מיד לאחר ראש השנה הירחי, יישובים רבים עסוקים בפתיחה מחדש של מכירות פומביות של קרקעות. צילום: ת'אן וו

גם במחוז קואי צ'או, חברת המכירות הפומביות של קבוצת סאו מאי תארגן מכירה פומבית של 68 מגרשים באזור המגורים הכפרי החדש שואן דין, בקומונה פאם הונג תאי.

שטח המגרשים נע בין 118 ל-182 מ"ר. מחיר התחלתי הוא בין 20 ל-26.4 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, הערך הכולל של כל מגרש הוא בין 2.4 ל-4.8 מיליארד דונג וייטנאמי. עם פיקדון של 20% ממחיר התחלתי, סכום הפיקדון המתאים יהיה בין 480 ל-961 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

המכירה הפומבית תתקיים בהצבעה חשאית ישירה בסבב אחד, עם מחיר התחלתי של 100,000 דונג וייטנאמי. המועד האחרון להגשת מסמכי הצעה הוא 6 במרץ. התאריך הצפוי הוא 11 במרץ בבית התרבות של הקומונה פאם הונג תאי.

יחידה מארגנת נוספת, Lac Viet Joint Stock Auction Company, הכריזה גם על מכירה פומבית של 4 מגרשים בהמלט 12, בקהילת באי סאי, במחוז אן ת'י. למרות שמספר המגרשים אינו רב, למכירה הפומבית עדיין יש "חריפות" משלה, שכן במחוז אן ת'י נרשמו מגרשים שזכו במחירים של עד 120 מיליון וונד/מ"ר.

במכירה הפומבית הקרובה, שטחי הקרקע נעים בין 104 ל-112 מ"ר. המחיר ההתחלתי עומד על 16 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר, והשווי הכולל ינוע בין 1.6 ל-1.8 מיליארד דונג וייטנאמי למגרש. סכום המקדמה עבור כל מגרש נע בין 335 ל-361 מיליון דונג וייטנאמי.

המכירה הפומבית תתקיים בהצבעה חשאית ישירה בסבב אחד, עם מחיר התחלתי של 100,000 דונג וייטנאמי. המועד האחרון להגשת מסמכי הצעה הוא 26 בפברואר. התאריך הצפוי למכירה הפומבית הוא 2 במרץ בבית התרבות של קהילת באי סאי.

בעבר, בפברואר 2025, מחוז אן ת'י מכר במכירה פומבית יותר מ-300 חלקות אדמה. מתוכן, 273 חלקות היו ממוקמות בעיירה אן ת'י, ו-32 חלקות היו ממוקמות בקומונת באי סאי.

בשיחה עם כתבים של עיתון ההשקעות האלקטרוני - Baodautu.vn , אמרו כמה משקיעים כי מחירי הנדל"ן במחוז הונג ין עלו בחדות לאחרונה. אפילו אלו עם הון קטן כמעט ואינם מסוגלים להשתתף בשוק. נכון לעכשיו, באזורים "חמים" כמו רובעי ואן גיאנג וואן לאם, משקיעים עם פחות מ-2 מיליארד וונד יכולים לקנות רק מגרשים בסמטאות.

לדברי מומחים, האטרקטיביות של הנדל"ן במחוז הונג ין נובעת מנוכחותם של אזורים עירוניים גדולים. בנוסף, היישוב נהנה גם מפרויקטים תנועה גדולים כגון כביש הטבעת 3.5; כביש הטבעת 4; נתיב המורשת המחבר לאורך הנהר האדום; מסילת הרכבת האנוי - לאו קאי; גשר נגוק הוי; גשר מה סו...

ראוי לציין כי מחוז הונג ין משך שוב ושוב את תשומת ליבם של משקיעים זרים רבים. באוקטובר 2024, קבוצתו של נשיא ארה"ב דונלד טראמפ השקיעה במתחם של מלונות, מגרשי גולף ואזורי מגורים בהיקף הון של כ-1.5 מיליארד דולר. בנוסף, "חברים גדולים" רבים מיפן נרשמו גם הם להשקעה עם הון של עד מאות מיליוני דולרים. זה יעזור להונג ין למשוך מספר רב של מומחים ועובדים לעבודה, מה שיוביל לביקוש גדול לדיור ולשירותים.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/hung-yen-lien-tuc-mo-dau-gia-dat-gia-khoi-diem-cao-nhat-len-toi-62-ty-donglo-d247528.html