אם לוטה אקו סיטי החכמה תשתחרר, תקציבה של הו צ'י מין סיטי יכול לגבות מעל 15,000 מיליארד וונד.

[מודעה_1]

יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הודה כי אם ייפתרו ההתחייבויות הכספיות של פרויקט העיר החכמה אקו לוטה, העיר תגבה למעלה מ-15,000 מיליארד וונד לתקציב והציע להתמקד בפתרון הבעיה.

אחר הצהריים של ה-1 באוקטובר, קיימה ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ישיבה קבועה בספטמבר 2024 בנושאים חברתיים -כלכליים. מר פאן ואן מאי, יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, הודה כי ברבעון השלישי של 2024, העיר שמרה על קצב הצמיחה שלה, אך לא חלה פריצת דרך, וחלוקת הון ההשקעות הציבוריות עדיין הייתה נמוכה מאוד (כ-20%).

בינתיים, צמיחת העיר ברבעון השלישי צפויה להגיע ליותר מ-7%. לכן, אם ברצוננו להשיג צמיחה של 7.5% לכל השנה, הרבעון הרביעי של 2024 חייב לצמוח ביותר מ-9%. זוהי משימה כבדה, ואם לא נתמקד ולא יהיו לנו פתרונות פורצי דרך, יהיה קשה מאוד להשיג אותה.

"אם אנחנו רוצים להשיג את היעד הבסיסי של 2024 ולהרוויח כסף עבור 2025, עלינו לעשות פריצת דרך. בלי פריצת דרך, אי אפשר להשלים אותה", אמר.

בחודש שעבר, מר מאי גם ציין כי העירייה עדיין מבולבלת בניהולה, במיוחד כאשר חוק הקרקעות והחוקים המתוקנים נכנסו לתוקף, העירייה לא הגיבה במהירות. בינתיים, צבר המשימות לשנה עדיין גדול למדי.

לכן, בין המשימות שיש לבצע מעתה ועד סוף השנה, מר מאי ביקש להתמקד בפתרון משימות העומדות בפני הפרויקט. בפרט, המשימה החשובה ביותר היא חלוקת הון השקעות ציבורי.

"לוועדת העם של העיר אין כל כוונה להתאים את יעדי ההשקעה הציבורית של השנה והיא מתמקדת רק בפתרונות למקסום התשלום. זוהי אחת המשימות שכל המערכת הפוליטית חייבת לשאוף להשיג מעכשיו ועד סוף השנה", אמר.

יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי ביקש כי מעתה ועד סוף השנה יש להתמקד בהסרת מכשולים לפרויקטים גדולים, ולא בפיזורם. צילום: TTBC

המשימה המרכזית השנייה היא להתמקד בפתרון קשיים ועיכובים בפרויקטים של השקעה.

ראש ממשלת העיר ביקש ממשרד הוועדה העממית של העיר לתאם עם מחלקת התכנון וההשקעות (צוות קבוע לפתרון בעיות) ומחלקת הבנייה (צוות קבוע לפתרון בעיות של פרויקטים בתחום הנדל"ן) כדי לסכם כמה בעיות ופרויקטים ייפתרו באוקטובר, נובמבר ודצמבר.

בין אלה, כיצד לפתור את סוגיית הענקת הספרים הוורודים לאנשים. במקביל, להסיר מכשולים בנוגע להתחייבויות כספיות לפרויקטים. הוא ביקש שיהיה צורך לפרט פרויקטים ספציפיים שיש לפתור, תוך התמקדות בפרויקטים ב-Thu Thiem ו-Hiep Phuoc.

"אם נוכל לפתור את ההתחייבויות הפיננסיות של פרויקטים גדולים, נמשוך כמות עצומה של הון השקעות, אפילו עשרות אלפי מיליארדי דונג", אמר.

יו"ר ועדת העם של העיר ציטט את פרויקט קומפלקס העיר החכמה של לוטה אקו (Thu Thiem, Thu Duc City), שאם הפרויקט ייפתר, העיר תגבה מעל 15,000 מיליארד דונג וייטנאמי לתקציב.

לכן, הוא אמר שמעכשיו ועד סוף השנה, עלינו להתמקד בפתרון פרויקטים גדולים, לא בפריסתם.

קומפלקס העיר החכמה של לוטה אקו החל בבנייתו בספטמבר 2022. צילום: לה קוואן

קומפלקס העיר החכמה של לוטה אקו החל בבנייתו בספטמבר 2022 על ידי קבוצת לוטה (קוריאה) כמשקיעה. עם זאת, הפרויקט עומד בפני התחייבויות פיננסיות.

הפרויקט בעל השקעה כוללת של 20,100 מיליארד דונג וייטנאמי, והוא נבנה על שטח אדמה של 74,513 מ"ר, מתוכם שטח פיתוח הפרויקט הוא כ-50,000 מ"ר באזור פונקציונלי מס' 2A, אזור עירוני חדש של Thu Thiem.

הפרויקט בנוי בקנה מידה של 5 מרתפים ו-60 קומות הכולל אזורים פונקציונליים כגון מלונות, אזורי מגורים ואזורי מסחר. קומפלקס זה ייישם טכנולוגיות חכמות ליצירת ערכים מוספים רבים.

עם השלמתו, הפרויקט יתרום להקמה ופיתוח של מרכז פיננסי, בנקאי, מסחרי ושירותי באזור העירוני החדש של ת'ו ת'יאם.

על פי נתוני הלשכה הסטטיסטית של הו צ'י מין סיטי, בתשעת החודשים האחרונים, הכנסות עסקי הנדל"ן בעיר מוערכות ב-199,156 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 6.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בשנת 2023, צמיחת עסקי הנדל"ן בהו צ'י מין סיטי הייתה -6.38%, אך מהרבעון הראשון ועד עכשיו, היא צמחה באופן חיובי, כאשר בכל רבעון גדלה יותר מהרבעון הקודם.

בתשעת החודשים האחרונים, במגזר עסקי הנדל"ן היו יותר מ-1,000 מפעלים רשומים עם הון רשום כולל של 40,137 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 4.7% ברישוי ו-7% בהון, בהתאמה.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html