איזה בנק מציע את הלוואות הדיור הטובות ביותר בינואר 2024?

[מודעה_1]

באופן ספציפי, שיעור הריבית הנמוך ביותר על משכנתא בינואר 2024 שייך לבנק המסחרי של Vietnam Prosperity Joint Stock - VPBank , שעומד על 5.9% לשנה.

הבא בתור הם בנק UOB (6% לשנה), בנק הנפט הגלובלי - GPBank (6.25% לשנה), VietinBank (6.4% לשנה), BIDV (6.5% לשנה), בנק המניות המסחרי Saigon Thuong Tin - Sacombank (6.5% לשנה), בנק Shinhan (6.6% לשנה), Vietcombank (6.7% לשנה), בנק המניות המסחרי של Ho Chi Minh City Development - HDBank (6.8% לשנה), בנק המניות המסחרי הימי של וייטנאם - MSB (6.8% לשנה), בנק המניות המסחרי Tien Phong - TPBank (6.9% לשנה),...

מצד שני, לבנק המסחרי והטכנולוגיה של וייטנאם – Techcombank יש את הריבית הגבוהה ביותר, אך היא עדיין די "נוחה", ומגיעה ל-10.5% לשנה. אחריהם נמצאים HSB (9.75% לשנה), בנק המסחרי המסחרי של דרום מזרח אסיה – SeaBank (9.29% לשנה), בנק המסחרי המסחרי Orient –OCB (8.49% לשנה),...

ריביות על משכנתאות ממשיכות לרדת. (תמונה להמחשה).

החל מדצמבר 2023, שיעורי הריבית על משכנתאות ב-BIDV יירדו ב-1% לשנה ל-6.5% לשנה בלבד.

וייטקומבנק הוריד גם את הריבית ל-6.7% לשנה. הריבית של 6.7% לשנה בוייטקומבנק קבועה ל-18 החודשים הראשונים, לאחר מכן עולה ל-6.8% לשנה לשנתיים הבאות, ולאחר מכן ל-7.5% (למשך 3 שנים), 9.5% (למשך 5 שנים), 10.5% (למשך 7 שנים), ולאחר 10 שנים, הריבית הקבועה היא 11% לשנה.

לאחר תקופת המועדף, ריבית ההלוואה מחושבת לפי ריבית החיסכון ל-12 חודשים בתוספת מרווח של 3.5%.

הריבית הגבוהה ביותר בקבוצת ארבעת הבנקים הגדולים שייכת לאגריבנק עם 7% לשנה, הריבית הנמוכה ביותר שייכת לוויטיןבנק עם 6.4% לשנה.

לפיכך, לאחר שנה של "צניחה" בריביות הפיקדונות, גם ריביות המשכנתאות ירדו בחדות, אם כי הירידה לא הייתה באמת פרופורציונלית.

עם זאת, חלק מהיחידות אינן מיישמות עוד את הריבית המועדפת במיוחד. בעבר, ל-MSB הייתה מדיניות ריבית של 4.99% לשנה בלבד, שיושמה לפני שנה ונכנסה לתוקף לזמן קצר מאוד, רק בחודשים הראשונים. לאחר מכן, הריבית המשתנה נעה בדרך כלל בין 13% ל-15% לשנה. נכון לעכשיו, מדיניות זו אינה מיושמת עוד.

במסיבת העיתונאים לפריסת משימות 2024 של בנק המדינה (SBV) ב-3 בינואר, אמר סגן הנגיד הקבוע דאו מין טו: " ריביות ההלוואות נמצאות בשפל של 20 השנים האחרונות, ובנקים מסחריים רבים אמרו כי הריביות לא יכולות להיות נמוכות יותר. נכון לעכשיו, עדיין קיימות ריביות גבוהות מתקופות קודמות שבהן בנקים מסחריים התגייסו בריביות גבוהות. אך אין ספק שעד 2024 רמה זו לא תישמר עוד ."

נגוק וי

[מודעה_2]
מָקוֹר