ענקיות רבות בתעשיית הבנייה דיווחו בו זמנית על עליות פתאומיות ברווחים. מה הסיבה?

עסקים רבים בענף הבנייה דיווחו על עלייה חדה ברווחים ברבעון השלישי של 2025, אך בעיקר הודות להעברת חברות בנות ומקורות הכנסה מחוץ לפעילות הליבה...

מפעלי בנייה גדולים דיווחו במקביל על צמיחה מרשימה ברווחי הרבעון השלישי - צילום: N.BINH

קוטקונס מדווחת על הרווח הרבעוני הגבוה ביותר מזה כמעט 7 שנים

הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של שנת הכספים 2026 (שווה ערך לרבעון השלישי של 2025) של חברת Coteccons Construction Joint Stock Company (CTD) רשמו הכנסות של כמעט 7,452 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כ-57% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

מתוכם, הכנסות מחוזי בנייה היוו יותר מ-99%, בנוסף, החברה רשמה גם הכנסות ממכירות בסך 24.5 מיליארד דונג וייטנאמי. לאחר ניכוי עלות המכר, הרווח הגולמי של Coteccons הגיע לכמעט 322 מיליארד דונג וייטנאמי, שיפור באותו קצב כמו ההכנסות.

ראוי לציין כי Coteccons רשמה גם רווח נוסף של 183 מיליארד דונג וייט מסיום חוזה שיתוף פעולה עסקי, מה שתרם משמעותית לשיפור התוצאות הכוללות.

תוצאות עסקיות של Coteccons משנת 2020 ועד הרבעון הראשון של 2026

כתוצאה מכך, הרווח לאחר מס הגיע לכמעט 295 מיליארד דונג וייטנאמי, גבוה פי שלושה יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד והגבוה ביותר ב-27 רבעונים, שווה ערך לכמעט 7 שנים. נתון זה אף עלה על הרווח השנתי של התקופה 2021-2023.

בכניסה לשנת הכספים החדשה, קוטקונס הציבה יעד הכנסות של 30,000 מיליארד דונג וייט, עלייה של 20% בהשוואה לשנת הכספים הקודמת; אם יושג, זה יהיה שיא בהיסטוריה הפעילות שלה. הרווח לאחר מס המתוכנן הוא 700 מיליארד דונג וייט, עלייה של 54% וגם הרמה הגבוהה ביותר מאז 2020.

לאחר שלושת החודשים הראשונים של שנת הכספים, החברה השלימה כמעט 25% מתוכנית ההכנסות ויותר מ-42% מיעד הרווח השנתי.

בסוף התקופה, סך הנכסים של Coteccons הגיע ל-31,178 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של כמעט 5% בהשוואה לתחילת השנה. החברה השקיעה גם יותר מ-50 מיליארד דונג וייטנאמי במניות, מתוכן TCB ו-HDB היו שתי המניות בעלות החלק הגדול ביותר בתיק.

בשוק המניות, מניית CTD ניהלה שני מסחר רצופים ב-28 וב-29 באוקטובר, הגיעה לתקרה וסגרה ב-30 באוקטובר עלתה ל-103,500 דונג וייט למניה.

חברת הבנייה הואה בין דיווחה על עלייה של 138% ברווח.

חברת בנייה נוספת שרשמה גם היא מגמה חיובית היא קבוצת הבנייה Hoa Binh (HBC) עם הכנסות נטו ברבעון השלישי שהגיעו ליותר מ-1,122 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 15% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024.

פעילויות הבנייה המשיכו למלא תפקיד מפתח, וסייעו לרווח הגולמי לגדול ב-10% לכמעט 67 מיליארד דונג וייטנאמי, בעוד ששולי הרווח נותרו יציבים. ראוי לציין כי הכנסותיה הפיננסיות של הואה בין גדלו ביותר מ-1,100% ל-229 מיליארד דונג וייטנאמי, בעיקר עקב ריבית על פיגורים בתשלום שנרשמה על פי פסקי דין של בית המשפט.

הודות לעלייה הפתאומית בהכנסות הפיננסיות ובהכנסות אחרות, הרווח לאחר מס ברבעון השלישי של 2025 הגיע ל-188 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 138% לעומת התקופה המקבילה ב-2024.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה, HBC רשמה הכנסות נטו של יותר מ-2,759 מיליארד דונג וייטנאמי, ורווח לאחר מס של כמעט 240 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 42% ו-71% בהתאמה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

נציג מטעם הואה בין אמר כי הקשיים האחרונים נובעים בעיקר מגורמים אובייקטיביים, ובמיוחד מההשפעה החמורה של מגפת הקורונה, אשר השפיעה רבות על תחומי המפתח של הקבוצה כמו תיירות ונדל"ן.

בשוק, מניית HBC, לאחר ירידה של יותר מ-10% בחודש האחרון, החלה להתאושש, וסגרה את המסחר ב-31 באוקטובר במחיר של 6,700 דונג וייט למניה.

וינאקונקס דיווחה על רווח של פי 78

תאגיד המניות המשותף לבנייה ויבוא-יצוא של וייטנאם (Vinaconex - VCG) פרסם גם הוא את הדוחות הכספיים שלו לרבעון השלישי של 2025, בו רשמה הכנסות נטו של 4,429 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 65% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי ברבעון גדל גם הוא ב-56%, ל-611 מיליארד דונג וייטנאמי.

ראוי לציין כי ההכנסות הפיננסיות גדלו באופן דרמטי, פי 78 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, והגיעו ל-3,186 מיליארד דונג וייט, מתוכם כמעט 3,073 מיליארד דונג הגיעו מרווחים מחברות בנות וחברות קשורות שהועברו. הודות לכך, הרווח הרבעוני לאחר מס הגיע ל-3,304 מיליארד דונג וייט, עלייה של יותר מ-2,000% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

הסיבה לצמיחה חזקה זו היא שבמהלך התקופה העבירה החברה את השקעתה בחברת בת. באופן ספציפי, וינאקונקס מכרה בהצלחה 107.1 מיליון מניות, המהוות 51% מהון חברת המניות המשותפת להשקעה ופיתוח תיירות (VCR) וינאקונקס.

במצטבר בתשעת החודשים הראשונים של השנה, ההכנסה נטו הגיעה ל-11,413 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 40% לעומת התקופה המקבילה, בעוד שהרווח לאחר מס הגיע ל-3,783 מיליארד דונג וייטנאמי, פי 5 לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בסוף יום המסחר ב-31 באוקטובר, מחיר מניית VCG הגיע ל-26,050 דונג וייט למניה, ירידה של 1.14%. מתחילת השנה, מניית VCG עלתה ביותר מ-60%.

לין נגוין

מקור: https://tuoitre.vn/nhieu-ong-lon-nganh-xay-dung-dong-loat-bao-lai-tang-dot-bien-ly-do-la-gi-2025110118194978.htm