באוקטובר 2024 ייכנסו לתוקף מדיניות חדשה רבות.
סדרה של מְדִינִיוּת להתייחס ל בעיות כלכליות כגון משטר הדיווח התקופתי על אשכולות תעשייתיים; תקנות על ניצול בתים וקרקעות שהם נכסי ציבור שאינם משמשים למגורים; נקודות חדשות בתקני עלויות ניהול פרויקטים וייעוץ השקעות בבנייה ייכנסו לתוקף רשמית החל מאוקטובר 2024.
* משטר דיווח תקופתי על אשכולות תעשייתיים
משרד התעשייה והמסחר פרסם את חוזר מס' 14/2024/TT-BCT מיום 15 באוגוסט 2024, המסדיר את משטר הדיווח התקופתי על אשכולות תעשייתיים, את מסד הנתונים הלאומי של אשכולות תעשייתיים, ומספר מסמכים לדוגמה בנושא ניהול ופיתוח של אשכולות תעשייתיים.
חוזר זה קובע את משטר הדיווח התקופתי על אשכולות תעשייתיים כפי שנקבע בצו מס' 09/2019/ND-CP מיום 24 בינואר 2019 של הממשלה בנושא משטר הדיווח של סוכנויות מנהליות ממלכתיות; את מסד הנתונים הלאומי של אשכולות תעשייתיים ומספר מסמכים לדוגמה בנושא ניהול ופיתוח של אשכולות תעשייתיים כפי שנקבע בצו מס' 32/2024/ND-CP מיום 15 במרץ 2024 של הממשלה בנושא ניהול ופיתוח של אשכולות תעשייתיים.
נושאי הבקשה הם מפעלים, קואופרטיבים, ארגונים המשקיעים בבניית תשתית טכנית של אשכולות תעשייתיים; ארגונים ויחידים העוסקים בייצור ועסקים באשכולות תעשייתיים; סוכנויות, ארגונים ויחידים אחרים הקשורים לניהול, השקעה ותפעול של אשכולות תעשייתיים.
על פי החוזר, הנושאים המיישמים את משטר הדיווח הם מחלקת התעשייה והמסחר של המחוזות וערים המנוהלות באופן מרכזי (מחלקת התעשייה והמסחר); ועדות עממיות מחוזיות; משקיעים בבניית תשתית טכנית של אשכולות תעשייתיים; ארגונים ויחידים המשקיעים בייצור ובעסקים באשכולות תעשייתיים.
שעת הסגירה של נתוני דיווח ל-6 חודשים (תחילת השנה) מחושבת מ-15 בדצמבר של השנה שלפני תקופת הדיווח ועד 14 ביוני של תקופת הדיווח.
תקופת סגירת נתוני הדיווח השנתית מחושבת החל מ-15 בדצמבר של השנה שלפני תקופת הדיווח ועד 14 בדצמבר של תקופת הדיווח.
מעת לעת, לפני ה-20 ביוני ולפני ה-20 בדצמבר של כל שנה, ארגונים ויחידים המשקיעים בייצור ובעסקים בפארקים תעשייתיים חייבים לדווח על מצב התפעול של פרויקטים של השקעה בפארקים תעשייתיים במשך 6 חודשים ולכל השנה לסוכנות הסטטיסטית ברמת המחוז ובמקביל לוועדת העם ברמת המחוז.
מעת לעת, לפני ה-20 ביוני ולפני ה-20 בדצמבר של כל שנה, המשקיע בבניית תשתית טכנית של אשכול התעשייה ידווח על תפעול הפרויקט בבניית תשתית טכנית של אשכול התעשייה במשך 6 חודשים ולכל השנה לסוכנות הסטטיסטית ברמת המחוז, ובמקביל לוועדת העם ברמת המחוז ולמשרד התעשייה והמסחר.
מעת לעת, לפני ה-25 ביוני ולפני ה-25 בדצמבר בכל שנה, ועדת העם המחוזית מדווחת על מצב האשכולות התעשייתיים באזור במשך 6 חודשים ולכל השנה לוועדת העם המחוזית ולמשרד התעשייה והמסחר.
מעת לעת, לפני 30 ביוני ולפני 31 בדצמבר של כל שנה, משרד התעשייה והמסחר מדווח על מצב האשכולות התעשייתיים במחוז במשך 6 חודשים ולכל השנה לוועדת העם המחוזית ולמשרד התעשייה והמסחר (משרד התעשייה והמסחר המקומי).
החוזר קובע בבירור כי דוחות תקופתיים מוצגים בצורת מסמכים מודפסים או מסמכים אלקטרוניים, הנשלחים לגוף המדווח באחת מהשיטות הבאות: ישירות, באמצעות שירות הדואר, דרך ציר חילופי המסמכים הארצי, דוא"ל או שיטות אחרות כפי שנקבע בחוק.
במקרה שבו נבנה ומופעל מאגר הנתונים הלאומי של אשכולות תעשייתיים, משרד התעשייה והמסחר ישלח דוחות תקופתיים למשרד התעשייה והמסחר (משרד התעשייה והמסחר המקומי) באמצעות עדכון נתונים ושליחת דוחות למאגר הנתונים הלאומי של אשכולות תעשייתיים.
בנוסף, חוזר מס' 14/2024/TT-BCT מסדיר גם את הבנייה והתפעול של מאגר האשכולות התעשייתיים הלאומי.
בהתאם לכך, משרד התעשייה והמסחר המקומי מתאם עם משרד המסחר האלקטרוני והכלכלה הדיגיטלית ועם סוכנויות ויחידות רלוונטיות כדי לארגן את הבנייה והתפעול של מסד הנתונים הלאומי של אשכולות תעשייתיים.
משרד התעשייה והמסחר אחראי על עדכון נתונים על אשכולות תעשייתיים ברמה המחוזית לתוך מסד הנתונים הלאומי של אשכולות תעשייתיים בהתאם לתקנות והוראות משרד התעשייה והמסחר.
חוזר מס' 14/2024/TT-BCT מפרסם גם תקנות לגבי מספר תבניות מסמכים בנושא ניהול ופיתוח של אשכולות תעשייתיים בנספח II, כולל: מסמך המבקש להיות המשקיע בבניית תשתית טכנית של אשכולות תעשייתיים; החלטה להקים/להרחיב אשכולות תעשייתיים;
החלטה לפרסם את התקנות לניהול אשכולות תעשייתיים ברמה המחוזית ואת התקנות המצורפות; החלטה לפרסם את התקנות לניהול שירותים ציבוריים ותשתיות באשכולות תעשייתיים ואת התקנות המצורפות.
חוזר זה נכנס לתוקף החל מ-1 באוקטובר 2024.
* תקנות על ניצול בתים וקרקעות שהם נכסי ציבור שאינם משמשים למגורים
ב-23 באוגוסט 2024, פרסמה הממשלה את צו מס' 108/2024/ND-CP המסדיר את הניהול, השימוש והניצול של בתים וקרקעות שהם נכסי ציבור שאינם משמשים למטרות מגורים, המוקצים לארגונים שתפקידם ניהול ומסחר בבתים מקומיים לצורך ניהול וניצול.
צו זה מסדיר את הניהול, השימוש והניצול של בתים ועבודות בנייה הצמודים לקרקע שהם נכסי ציבור שאינם משמשים למטרות מגורים (להלן בתים וקרקע) המוקצים לארגונים שתפקידם ניהול ומסחר בבתים מקומיים לצורך ניהול וניצול למטרות: השכרת בתים (הצמודים לזכויות שימוש בקרקע); ניהול זמני בזמן ההמתנה לטיפול בבתים ובקרקע בהתאם להוראות החוק.
הצו קובע כי ניהול, שימוש וניצול של בתים וקרקעות חייבים להבטיח יעילות, לטפל בצורך בבתים ובקרקעות לשרת את משימות הפיתוח הכלכלי והחברתי המקומי; להיות ציבוריים, שקופים ובהתאם לחוק.
הקצאת בתים וקרקעות לארגונים לצורך ניהול, ניהול וניצול עסקיים מתבצעת בצורה של רישום עלייה בנכסים ובשווי הנכסים לא כולל רכיב הון המדינה במיזם.
ארגונים המנהלים וסוחרים בתים; ארגונים ויחידים השוכרים בתים; סוכנויות, ארגונים ויחידות המסודרות בתים וקרקעות לשימוש זמני חייבים למלא את אחריותם באופן מלא בהתאם לתקנות.
יש לנטר, לבדוק, לבדוק ולבקר את הניהול, השימוש והניצול של בתים וקרקעות בהתאם להוראות החוק; כל הפרה של החוק בנוגע לניהול, שימוש וניצול של בתים וקרקעות חייבת להתגלות במהירות ולטפל בה בקפדנות בהתאם להוראות החוק.
על פי התקנות, השכרת בתים (מצורפות לזכויות שימוש בקרקע) על ידי ניהול דיור וארגוני עסקים מתבצעת בשיטת המכרז, למעט מקרים המבוצעים בשיטת הצעת מחיר.
צו זה נכנס לתוקף החל מ-15 באוקטובר 2024.
* נקודות חדשות בתקני עלויות ניהול פרויקטים וייעוץ להשקעות בבנייה
משרד הבינוי פרסם את חוזר 09/2024/TT-BXD מיום 30 באוגוסט 2024, המתקן ומשלים מספר נורמות בנייה בחוזר 12/2021/TT-BXD מיום 31 באוגוסט 2021 של שר הבינוי.
חוזר 09/2024/TT-BXD מתקן ומשלים מספר נורמות בנייה שפורסמו בחוזר 12/2021/TT-BXD מיום 31 באוגוסט 2021 של שר הבינוי, כולל: הערכת עלויות בנייה; הערכת עלויות התקנה של מכונות וציוד טכנולוגי; הערכת עלויות תיקון ותחזוקה של עבודות בנייה; נורמות שימוש בחומרי בנייה; נורמות עלויות ניהול פרויקטים וייעוץ להשקעות בבנייה.
בנוסף, חוזר 09/2024/TT-BXD קובע בבירור כי המעבר ליישום נורמות הבנייה המתוקנות והמשודרגות שפורסמו בחוזר זה יעמוד בהוראות סעיף 44, סעיף 8, של צו 10/2021/ND-CP מיום 9 בפברואר 2021 של הממשלה בנושא ניהול עלויות השקעות בבנייה.
חוזר זה נכנס לתוקף החל מ-15 באוקטובר 2024.
מָקוֹר
![[תמונה] ראש הממשלה פאם מין צ'ין עומד בראש הישיבה השנייה של ועדת ההיגוי לפיתוח כלכלי פרטי.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
תגובה (0)