טעויות נפוצות בשיפוץ בית שגורמות לעלות לעלות להפליא

מדי שנה, אלפי פרויקטים של דיור מתוקנים ומשופצים. עם זאת, בעלי בתים רבים מוצאים את עצמם במצב של "הפסד כסף וסבל" כאשר עלויות עולות ללא הרף, ההתקדמות מתעכבת ואיכות הפרויקט אינה כמצופה.

לדברי נציג חברת הייעוץ Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited - יחידה המתמחה בתכנון, בנייה ושיפוץ ביתי מלא בהאנוי , ניתן להימנע לחלוטין מסיכונים אם בעל הבית מבין טעויות נפוצות ויש לו פתרון מתאים מההתחלה.

טעות 1: אי בדיקה מדוקדקת של המצב הנוכחי לפני הבנייה

אחת הסיבות העיקריות להכפלת עלות תיקון הבית היא דילוג על שלב בדיקת המצב הנוכחי של הבנייה. על פי ניסיונו של צוות המהנדסים של טרונג סינה, בבתים ישנים רבים יש מבנים פגומים, מערכות חשמל ומים פגומות, קירות סדוקים או דולפים. אם לא מוערכים בקפידה, תהליך הבנייה עלול להיתקל בקלות בבעיות, מה שיוביל לצורך לפרק או לשפץ פריטים רבים.

בטרואנג סינה, לפני הצעת תוכנית שיפוץ, הצוות הטכני תמיד מגיע ישירות לסקר, למדוד ולהעריך את מצב הפרויקט בפירוט. זה עוזר לקבוע את היקף התיקון הנכון, ולמזער את העלויות הכרוכות בתהליך הבנייה.

נציג החברה שיתף: " סקירה מדוקדקת של המצב הנוכחי לא רק מסייעת בחישוב עלויות בצורה מדויקת יותר, אלא גם משמשת כבסיס לתכנון ותכנון בנייה סבירה. זהו צעד הכרחי אם רוצים שהפרויקט ישיג יעילות בת קיימא ."

טעות 2: חוסר עיצוב ברור, בנייה המבוססת על רגשות

משפחות רבות חושבות ש"תיקוני בית דורשים רק תקשורת מילולית עם הקבלן", או ש"די בשרטוטים גסים". עם זאת, היעדר תכנון מפורט הוא הסיבה לכך שהפרויקט חורג בקלות מהתקציב ומבוצע בצורה שגויה.

עיצוב טוב צריך להראות בבירור את האדריכלות הכללית, את המבנה הפונקציונלי, את הפרספקטיבה הפנימית, וכן להגדיר את סגנון הבית לאחר השיפוץ. ללא שרטוט, בעל הבית והעובד עלולים בקלות לא להבין זה את זה, מה שיוביל להריסה ולשיפוץ, ולגרום לבזבוז עצום של זמן וחומרים.

כדי להתגבר על כך, חברת האדריכלות Truong Sinh תומכת בשירותי עיצוב ללקוחות המשתמשים בחבילת שיפוץ הבית המלאה. פתרון זה לא רק מסייע ללקוחות לחסוך בעלויות אלא גם מבטיח עקביות בין שלבי התכנון והבנייה - גורם חשוב להשגת האיכות והאסתטיקה הגבוהות ביותר.

טעות 3: העסקת עובדים בודדים ללא קבלן ראשי לניהול

טעות נפוצה נוספת היא שבעלי בתים שוכרים צוותים רבים ונפרדים של עובדים כגון עובדי בניין, חשמלאים, אינסטלטורים, צבעים, עובדי תקרה וכו'. נראה שזה עוזר לחסוך בעלויות, אך במציאות זה גורם להתקדמות חופפת, לאי עקביות באיכות וקושי בשליטה באחריות כאשר מתעוררות בעיות.

האפשרות הטובה ביותר היא לבחור קבלן ראשי - האחראי על הכל, החל מסקר, תכנון ועד השלמה. עם טופס "מפתח מלא", כל התהליך מתבצע באופן רציף, עם פיקוח טכני באתר הבנייה ומדיניות אחריות ברורה לאחר המסירה.

טעות 4: אי ביצוע הערכת עלות ולוח זמנים ספציפיים

שיפוץ בית הוא תהליך מורכב הכולל שלבים רבים, החל מהריסה, טיח, צביעה, ריצוף ועד גימור פנים. ללא תקציב מפורט, בעלי בתים עלולים בקלות לאבד שליטה על העלויות ובסופו של דבר לשלם תוספת עבור עבודה נוספת.

טרונג סינה מפרסמת מחירון לחבילות תיקון בית מלאות כדי לעזור ללקוחות לחפש ולהעריך בקלות עלויות בהתאם לצרכיהם. המחירים אינם כוללים מע"מ וניתן להתאים אותם כלפי מעלה או מטה בהתאם לאזור, למיקום ולנפח הבנייה בפועל. בפרט, עם חבילות תיקון בית מלאות, הלקוחות מקבלים תמיכה בתכנון ומקבלים חוזה אחריות של 12 עד 36 חודשים, מה שעוזר להם להרגיש בטוחים יותר לגבי האיכות לאחר הבנייה.

פתרון מקיף מ-Truong Sinh - ייעול עלויות, הבטחת איכות

לאחר שנים רבות של פעילות, חברת Truong Sinh Construction and Trading Consulting Company Limited הפכה לאחת מיחידות השיפוץ היוקרתיות המובילות בהאנוי, עם מאות בתים טוריים, וילות ודירות ששופצו בהצלחה.

החברה מספקת שירותים החל משלב הסקר, התכנון, היתרי הבנייה, השלמת הפרויקט, מסירה ואחריות, ועוזרת ללקוחות לא לדאוג לתיאום יחידות רבות בו זמנית. לצוות המהנדסים והאדריכלים של Truong Sinh ניסיון רב שנים בטיפול בפרויקטים מורכבים כגון הגבהת רצפות בבתים עירוניים, איטום, שיפוץ וילות ישנות, החלפת מערכות חשמל ומים, תוך הקפדה על גורמים טכניים ואסתטיים כאחד.

החברה גם מקדישה תשומת לב מיוחדת לשקיפות ולמחויבות לאיכות, כפי שמוצג בסלוגן "אמרו את האמת - עשו את האמת - אל תעבירו לקבלן משנה". כל הפרויקטים נבנים על ידי צוותים פנימיים, תוך שימוש בחומרים סטנדרטיים, עם בדיקות תקופתיות ואחריות לאחר המסירה.

היכונו בקפידה לתיקון בית יעיל וחסכוני

שיפוץ בית הוא מסע הדורש חישוב מדוקדק. בחירת יחידת בנייה בעלת מוניטין, מומחיות וניסיון מעשי תעזור לבעלי בתים להימנע מטעויות יקרות. עם תהליך מקצועי, מחירון ציבורי, עיצוב חינם ומדיניות אחריות ארוכת טווח, Truong Sinh היא בחירה מהימנה עבור משפחות רבות בהאנוי כאשר הן רוצות "להחליף בגדים" לביתן.

חברת ייעוץ, בנייה ומסחר טרונג סינה בע"מ

- אתר אינטרנט: https://kientructruongsinh.vn/

- כתובת: מספר 41, רחוב 95 דוי קאן, בה דין, האנוי

קו חם : 0975258999

- דוא"ל: xaydungtruongsinh.vn@gmail.com

מקור: https://baocantho.com.vn/nhung-sai-lam-thuong-gap-khi-sua-nha-khien-chi-phi-doi-len-gap-boi-a193843.html