נציג ת'ך פווק בינה ( וין לונג ). צילום: VIET CHUNG
חבר האסיפה הלאומית , תאץ' פואוק בין (וין לונג), מודאג מהשמטת תכנון יעוד הקרקע בטיוטה, ואמר כי יש לשמור על מערכת התכנון בת שלוש הרמות (תכנון כללי, תכנון יעוד הקרקע, תכנון מפורט) כדי להבטיח שלמות, בהירות וקלות ניהול.
"תכנון יעוד הקרקע הוא רמה ביניים חשובה, המסייעת להגדיר את כיוון התכנון הכללי ותומכת בניהול המרחב העירוני ברמה המנהלית והטכנית. ביטול תכנון יעוד הקרקע יכול להפוך את התכנון הכללי לעומס, מסובך ובלתי אפשרי, ובמקביל ליצור עומס כבד על קהילות ורובעים עקב קיבולת מוגבלת", העיר הנציג.
נציגים שהשתתפו בפגישה. צילום: וייט צ'ונג
הנציג תאץ' פואוק בין אמר גם כי סיווג נושאי התכנון סביר באופן כללי. עם זאת, הטיוטה צריכה להבהיר את ההבדל בין התכנון הכללי ברמה המחוזית/עירונית לבין התכנון הכללי לאזורים עירוניים בתוך העיר. בנוסף, יש צורך לקבוע את גבולות מרחב התכנון על סמך תפקידי פיתוח בפועל, במקום גבולות יחידות מנהליות, כדי להתאים לתהליך העיור ולמיזוגי יחידות מנהליות.
הנציג תאץ' פואוק בין הודה כי ביטול תוכנית האב המחוזית שינה לחלוטין את מבנה ניהול התכנון, והעביר את האחריות לפתרון בעיות מרחביות בין-קהילתיות (כגון תשתיות משותפות, בתי קברות, השקיה, תנועה וכו') לרמת הקהילה, דבר שעלול ליצור פער ניהולי עקב ניהול נתונים מוגבל ויכולת ייעוץ ברמת הקהילה; יש צורך במנגנון חלופי מתאים.
הנציג נגוין הואנג באו טראן (HCMC). צילום: VIET CHUNG
בינתיים, סגן נגוין הואנג באו טראן (HCMC) הדגיש כי תכנון כפרי עדיין פורמלי מדי וחסר היתכנות: "בקומונות רבות, במיוחד באזורים כפריים המתפתחים במהירות, התכנון הכללי לבניית קומונות ותכנון כפרי חדש אינו יכול לעמוד בקצב השינויים באוכלוסייה, בייצור ובקרקע. זה מוביל לתכנון מושעה, אדמות חקלאיות משולבות באזורי מגורים, או חוסר יכולת לארגן קרקע לשירותים מסחריים. לקומונות רבות אין את המשאבים לבסס ולהתאים תכנון, מה שמוביל לרישומים מיושנים, וגורם לקשיים ביישומם בניהול השקעות ורישוי בנייה."
סגן המועצה פאם ואן הואה (דונג ת'אפ), שחלק חששות לגבי יכולת ניהול התכנון של רמת הקהילה, הציע כי הרמה המחוזית תופקד על הערכת הפרויקט ועל רמת הקהילה על יישום הפרויקט. עבור תכנון בין-קהילתי, יש להקצות את הסמכות לאישור ויישום לרמה המחוזית.
הנציג נגוין טאם הונג (HCMC). צילום: VIET CHUNG
נציג נגוין טאם הונג (HCMC) הסכים: "הטיוטה מרחיבה את הביזור ומסמיכה את ועדות העם ברמת הקומונה לאשר סוגים מסוימים של תכנון. אני מסכים לחלוטין עם מדיניות הביזור החזק; עם זאת, כדי להיות עקבי עם קיבולת הצוות, מומלץ לשקול הוספת תנאים לביזור המקושרים ליכולת של סוכנויות מיוחדות ומשטרי הכשרה חובה. אם לא יוסדרו בבירור, רמת הקומונה לאחר ההסדר תתבלבל בקלות, מה שיוביל לפיגור בתכנון או לאי-הבטחת איכות."
מר פואנג
מקור: https://www.sggp.org.vn/phan-cap-quan-ly-quy-hoach-phai-tinh-den-nang-luc-cap-xa-post825983.html
תגובה (0)