הגדירו בבירור את האחריות בקביעת מי זכאי לרכוש דיור ציבורי.

נציגי האסיפה הלאומית אמרו כי יש צורך להפריד בין תפקיד הניהול של המדינה לאחריות המשקיע, להגביר את השקיפות של פרויקטים של דיור ציבורי כדי למנוע שליליות ולהבטיח שהמדיניות תגיע לנושאים הנכונים.

בנוגע לתופעה השלילית באישור רכישת דיור ציבורי, אשר באה לידי ביטוי בדעת הקהל ובתקשורת לאחרונה, בדיונים בשולי האסיפה הלאומית , אמרו כמה נציגים כי יש לנקוט באמצעי ניהול טובים יותר; הגדרה ברורה של אחריותן של סוכנויות ניהול ומשקיעים בקביעת הנושאים המתאימים לגישה לרכישת דיור ציבורי.

לדברי הנציג הואנג ואן צ'ונג ( האנוי ), מדיניות המפלגה והמדינה בנוגע להשקעה ופיתוח של דיור ציבורי מראה דאגה עמוקה לדאגה לחייהם של העובדים. זוהי מדיניות המפלגה והמדינה, ולכן התנאים, הפיקוח, הפיקוח והניהול של המוטבים של מדיניות זו הם באחריותן של סוכנויות ניהול המדינה.

לכן, לא ניתן להטיל אחריות זו על משקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי. משקיעים הם למעשה ספקי מוצרים לצרכנים ותמיד רוצים שהמוצרים שלהם ייצרכו מהר ככל האפשר כדי להרוויח ולסובב את ההון.

לדברי הנציג, ביישובים ישנם אנשים רבים הזקוקים לרכישת דיור ציבורי ובחירת הנבדקים המתאימים לרכישת דיור ציבורי נמצאת באחריותם של סוכנויות, מחלקות, סניפים ומגזרים.

סוכנויות אלו צריכות לתאם כדי לחקור ולאמת מידע אודות נבדקים העומדים בקריטריונים לרכישת דיור ציבורי. בנוסף, על הסוכנויות לעשות שימוש מלא בטכנולוגיית מידע כדי ליצור מערכת נתונים מקושרת כדי לסווג ולזהות את הנבדקים הנכונים העומדים בקריטריונים לרכישת דיור ציבורי ממש באזור שהן מנהלות.

משקיעים יתבססו על הרשימה במערכת המידע המסופקת על ידי סוכנויות ניהול המדינה כדי למכור את מוצריהם לצרכנים המאושרים. במקרה שמשקיעים מוכרים מוצרים לגורמים שאינם ברשימה המאושרת, לסוכנויות הניהול והפיקוח יהיה בסיס לשקול את הטיפול במשקיעים.

הנציג הואנג ואן קוונג (העיר האנוי) עונה לכתבים מ-VNA. (צילום: Hai Ngoc/VNA)

הנציגים אמרו כי לא ניתן להטיל את האחריות לאימות הקריטריונים עבור רוכשי דיור ציבורי על המשקיע. זה לא ראוי מכיוון שהמשקיע עשוי להיות עסק, לא סוכנות ניהול, ולכן לא ניתן לאמת מידע שמעבר לאחריותו, חובותיו ויכולותיו של המשקיע.

לכן, יש צורך להגדיר בבירור את האחריות של סוכנות ניהול המדינה והמשקיע בקביעת הנושאים המתאימים לרכישת דיור ציבורי. רק אז המצב השלילי בקנייה ומכירה של דיור ציבורי יופחת משמעותית.

לדברי הנציג נגוין קוואנג הואן ( הו צ'י מין סיטי), כדי לפתור ביסודיות את הבעיות השליליות בקנייה ומכירה של דיור ציבורי, ולהסיר קשיים ומכשולים עבור אלו המעוניינים לרכוש דיור ציבורי, יש צורך לפרסם ולהפוך מידע שקוף בנוגע לפרויקטים של השקעה בדיור ציבורי.

יחד עם זאת, מידע על קריטריונים, זכויות, אחריות וחובות עבור אלו הזכאים לרכוש דיור ציבורי.

הנציגים אמרו כי במציאות, המידע על פרויקטים של פיתוח דיור ציבורי בתקופה האחרונה אינו שקוף באמת. ייתכן שזה מגיע מהמשקיעים מסיבות רבות ושונות וגורם לקשיים עבור אלו שבאמת רוצים לקנות דיור ציבורי; יחד עם זאת, זה יוצר פרצות עבור נושאים מסוימים לנצל זאת.

חוץ מזה, אפילו אלו שזכאים לרכוש דיור ציבורי אינם יודעים אם הם יכולים ליהנות מהמדיניות או לא, ונאלצים לבקש מידע...

לכן, הדבר הראשון שצריך לעשות הוא שהגורמים הרלוונטיים יפרסמו ויהפכו את כל המידע הקשור לפרויקטים של פיתוח דיור חברתי לשקוף; ליצור ערוץ מידע מלא לגישה נוחה לאנשים. רק כך נוכל לפתור את הבעיות השליליות ביישום מדיניות הדיור החברתי הנוכחית.

(TTXVN/וייטנאם+)

מקור: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp