PV: האם תוכל לספר לנו על תוצאות הסידור, הפריסה והניהול של המטה והנדל"ן עד כה?
מר נגוין טאן ת'ין: לאחר שהממשל המקומי נכנס לפעולה במסגרת מודל דו-מפלסי, משרד האוצר ביקש מהרשויות המקומיות לסקור, לסנתז ולדווח למשרד האוצר. על פי הנתונים העדכניים ביותר, נכון ל-10 בנובמבר 2025, המספר הכולל של בתים ומתקני קרקע שעובדו הוא 18,589 (מתוכם, 1,059 מתקנים הוסדרו למטרות רפואיות; 4,992 מתקנים הוסדרו למטרות חינוך; 1,383 מתקנים הוסדרו למטרות תרבות וספורט; 9,141 מתקנים הוסדרו כמשרדים ומתקנים לפעילויות אדמיניסטרטיביות ומקצועיות).
מספר מתקני הנדל"ן שנותרו שיש לעבד לפי נתונים סטטיסטיים מקומיים הוא 9,914. מספר המתקנים שיש לעבד עדיין נבדק ומעודכן על ידי הרשויות המקומיות בהתאם להתפתחויות בפועל.
אדוני, בנוסף להבטחת מתקנים פיזיים עבור המנגנון בהתאם למודל החדש, כיצד יישובים ידאגו ויתעדפו מטרות רפואיות, חינוכיות , תרבותיות, ספורטיביות וכו'?
בעבר, משרד האוצר הגיש לממשלה מסמכים רבים הקשורים לניהול ושימוש בנכסי ציבור כדי לשרת את תהליך הרה-ארגון והייעול של המנגנון. בהתאם לכך, כל הסמכויות הקשורות להסדר, טיפול, מיקום והמרת תפקידים של נכסי נדל"ן ומטה מקומיים בוזרו באופן מלא ליישובים, ברוח "היישוב מחליט, היישוב עושה, והיישוב אחראי".
המרת תפקוד של נכס ציבורי היא המרת ייעודו ממטה למבנה רפואי, חינוכי, תרבותי, ספורטיבי או ציבורי... על פי התקנות הנוכחיות, ראש היחידה יחליט על המרת תפקידה אם ההמרה אינה משנה את גוף הניהול או השימוש. במקרה של שינוי גוף הניהול או השימוש עקב טיפול המדינה, הגוף או האדם בעל הסמכות להחליט על הטיפול בכל נכס יחליטו גם הם על המרת תפקידו.
המרת הפונקציות תלויה בתכנון שימושי קרקע, בנייה ותקנים ותקנות מיוחדים של הגופים הרלוונטיים. נכון לעכשיו, סמכויות אלו בוזרו גם לרשויות המקומיות לצורך יישום.
כפי ששיתפת, ההחלטה תושאר לרשויות המקומיות, אז כיצד תפעל ההנהלה כדי להימנע משימוש במטה המקומי למטרות שגויות?
נכון לעכשיו, סמכויות קבלת החלטות ספציפיות בוזרו ליישובים. סוכנויות מרכזיות, בתפקידן כמנהלות המדינה, יהיו אחראיות על עידוד, הנחיה ופיקוח של היישובים בתהליך היישום.
משרד האוצר, אשר ממלא תפקידו בסיוע לממשלה בניהול נכסי ציבור, הגיש לאחרונה לאסיפה הלאומית, לממשלה ולראש הממשלה מסמכים משפטיים ליצירת בסיס משפטי להסדר, סילוק וטיפול בנכסי ציבור, תוך דיווח לראש הממשלה לצורך פרסום או פרסום מסמכי הנחיה במסגרת סמכותו כדי לעודד ולהדריך את היישום. לאחרונה, ב-11 בנובמבר 2025, חתם ראש הממשלה על הודעה רשמית מס' 213/CD-TTg בנושא האצת התקדמות ההסדר, הסילוק והטיפול במתקני דיור וקרקע לאחר סידור מחדש של ארגון המנגנון והיחידות המנהליות בכל הרמות. אלה כוללות הוראות חשובות רבות הקשורות להתאמות תכנון, מתן עדיפות לתחומי הבריאות, החינוך, התרבות, הספורט, הציבור, וכיוון הטיפול בנכסים לאחר מתן עדיפות לתחומים. בכך מקדם תהליך של סידור וטיפול בעודפי דיור וקרקעות ביישובים.
במציאות, יהיו קשיים בתהליך היישום שהם מעבר לסמכות היישוב. אילו הנחיות ופתרונות ימשיך להיות למשרד האוצר, אדוני?
משרד האוצר מלווה תמיד את היישובים בתהליך היישום. קשיים ובעיות המתעוררים בפועל מתועדים במלואם ומדווחים לרשויות המוסמכות לטיפול. לאחרונה, בהסכמת הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה הממשלתית, ועדת המפלגה של משרד האוצר דיווחה לפוליטביורו ולמזכירות כדי להסכים על מדיניות של התאמת התכנון מיד לאחר המרת תפקודי מתקני נדל"ן, במקום לבצע את תהליך התאמת התכנון לפני המרת תפקודי בתים וקרקעות עודפים כדי לזרז את הטיפול בבתים וקרקעות ביישובים, תוך דיווח לפוליטביורו ולמזכירות על כיוון הטיפול בבתים וקרקעות עודפים לאחר מתן עדיפות לתחומי הבריאות, החינוך, התרבות, הספורט, המטרות הציבוריות... אם בכלל, ישמשו לפיתוח חברתי-כלכלי מקומי, באמצעות הקצאת קרקעות וחכירת קרקעות בהתאם להוראות חוק הקרקעות. בהתבסס על הנחיות הרשויות המוסמכות, משרד האוצר הגיש מיד לראש הממשלה להוצאת משלוח רשמי מס' 213/CD-TTg מיום 11 בנובמבר 2025 כדי לעודד ולהנחות את היישום.
במקביל, בנוסף להקצאת כל קצין ייעודי לאחראי על כל יישוב, משרד האוצר ארגן קבוצות עבודה רבות לביקורים ביישובים לפני, במהלך ואחרי תהליך המיזוג. בעתיד הקרוב, משרד האוצר יפרסם את התקדמות הטיפול בבתים ובקרקעות עודפים לאחר הסדר היחידה המנהלית בהתאם להנחיית ראש הממשלה.
תודה רבה!
מקור: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html
תגובה (0)