אחריות ברורה בקביעת מי יכול לקנות דיור ציבורי

בנוגע לתופעה השלילית באישור רכישת דיור ציבורי, אשר באה לידי ביטוי בדעת הקהל ובתקשורת לאחרונה, בדיונים בשולי האסיפה הלאומית, אמרו כמה נציגים כי יש לנקוט באמצעי ניהול טובים יותר; הגדרה ברורה של אחריותן של סוכנויות ניהול ומשקיעים בקביעת הנושאים המתאימים לגישה לרכישת דיור ציבורי.

פרויקט דיור ציבורי בעיר קאן טו . צילום: טאנה ליאם/VNA

לדברי הנציג הואנג ואן צ'ונג ( האנוי ), מדיניות המפלגה והמדינה בנוגע להשקעה בפיתוח דיור ציבורי מראה דאגה עמוקה לדאגה לחייהם של העובדים. זוהי מדיניות המפלגה והמדינה, ולכן התנאים, הפיקוח, הפיקוח והניהול של המוטבים של מדיניות זו הם באחריות סוכנויות הניהול של המדינה. לכן, לא ניתן להטיל אחריות זו על משקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי. משקיעים הם למעשה ספקי מוצרים לצרכנים ותמיד רוצים שהמוצרים שלהם ייצרכו במהירות האפשרית כדי להרוויח ולסובב את ההון.

לדברי הנציג, ביישובים רבים יש אנשים רבים הזקוקים לרכישת דיור ציבורי, ובחירת הנבדקים המתאימים לרכישת דיור ציבורי היא באחריותם של סוכנויות, מחלקות, סניפים ומגזרים. סוכנויות אלו צריכות לתאם כדי לחקור ולאמת מידע על נבדקים העומדים בקריטריונים לרכישת דיור ציבורי. בנוסף, על הסוכנויות לעשות שימוש מלא בטכנולוגיית מידע כדי ליצור מערכת מידע מקושרת כדי לסווג ולזהות את הנבדקים המתאימים לרכישת דיור ציבורי ביישוב שהן מנהלות.

משקיעים יתבססו על הרשימה במערכת המידע המסופקת על ידי סוכנויות ניהול המדינה כדי למכור את מוצריהם לצרכנים המאושרים. במקרה שמשקיעים מוכרים מוצרים לגורמים שאינם ברשימה המאושרת, לסוכנויות הניהול והפיקוח יהיה בסיס לשקול את הטיפול במשקיעים.

הנציג אמר כי אי אפשר להטיל את האחריות לאימות הקריטריונים לרוכשי דיור ציבורי על המשקיע. זה לא ראוי מכיוון שהמשקיע עשוי להיות עסק, לא סוכנות ניהול, ולכן הוא אינו יכול לאמת מידע שמעבר לאחריותו, משימותיו ויכולותיו של המשקיע. לכן, יש צורך להגדיר בבירור את אחריות סוכנות הניהול הממשלתית והמשקיע בקביעת הנושאים המתאימים לרכישת דיור ציבורי. רק אז המצב השלילי בקנייה ומכירה של דיור ציבורי יפחת משמעותית.

לדברי נציג נגוין קוואנג הואן ( הו צ'י מין סיטי), כדי לפתור באופן יסודי את הבעיות השליליות בקנייה ומכירה של דיור ציבורי, ולהסיר קשיים ומכשולים עבור אלו המעוניינים לרכוש דיור ציבורי, יש צורך לפרסם ולהפוך את המידע לשקוף בנוגע לפרויקטים של השקעה בדיור ציבורי. יחד עם זאת, יש צורך במידע על קריטריונים, זכויות, אחריות וחובות עבור אלו הזכאים לרכוש דיור ציבורי.

הנציג אמר כי במציאות, מידע על פרויקטים של פיתוח דיור ציבורי בתקופה האחרונה אינו שקוף באמת. ייתכן שזה מגיע מהמשקיעים מסיבות רבות ושונות ולגרום לקשיים עבור אלו שבאמת רוצים לקנות דיור ציבורי; יחד עם זאת, זה יוצר פרצות עבור אנשים מסוימים לנצל זאת. בנוסף, אפילו אלו הזכאים לקנות דיור ציבורי אינם יודעים אם הם זכאים לפוליסה או לא, ונאלצים לבקש מידע...

לכן, הדבר הראשון שצריך לעשות הוא שהגורמים הרלוונטיים יפרסמו ויגרמו לשקיפות של כל המידע הקשור לפרויקט פיתוח הדיור הציבורי; ליצור ערוץ מידע מלא לגישה נוחה לאנשים. רק כך נוכל לפתור את הבעיה השלילית ביישום מדיניות הדיור הציבורי הנוכחית.

מקור: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-20251112163315432.htm