תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה של 1/2,000 של אזור העיר, הנופש והספורט מדרום לכביש N2 במחוז דיאן צ'או, באזור הכלכלי הדרום-מזרחי, משתרעת על שטח כולל של מעל 686 דונם. גבול התכנון הוא בשתי קומונות: דיאן טרונג ודיאן אן (מחוז דיאן צ'או); הצפון גובל בכביש התכנון N2 באזור הכלכלי הדרום-מזרחי; הדרום גובל במקדש קואנג, הר דאנג והר מו דה; המזרח גובל בים המזרחי; המערב גובל ברכבת צפון-דרום.
פרויקט התכנון של 4 אזורי פונקציונליות. באופן ספציפי, אזור השירות העירוני העזר, בשטח של כמעט 109 דונם, גודל אוכלוסייה של כ-13,350 איש; מכוון להפוך לאזור עירוני עם צפיפות אוכלוסין גבוהה, פלח בר השגה, אזור פונקציונלי עזר המשרת את צרכי המגורים והמחיה העיקריים של אנשים ועובדים בפארקי התעשייה במערב ובצפון האזור הכלכלי הדרום-מזרחי.
האזור העירוני המרכזי והדיור האקולוגי משתרעים על פני 153 דונם, עם אוכלוסייה של כ-6,700 איש; הוא מכוון להפוך לאזור עירוני המשלב שירותים ציבוריים עירוניים ודיור אקולוגי.
אזור התיירות והשירותים העירוני משתרע על פני כמעט 182 דונם, עם אוכלוסייה של כ-8,000 איש; הוא מכוון להפוך לאזור תיירות ושירותים עירוני כדי לנצל את הפוטנציאל של תיירות הים באזור התכנון.
מתחם הנופש והתיירות הספורטיבית משתרע על פני שטח של מעל 242 דונם, עם אוכלוסייה של כ-850 איש; הוא מכוון להפוך למרכז נופש ותיירות ספורט אזורי, המבוסס על ניצול הפוטנציאל של נופי החוף ומגוון מערכת הצמחייה למרגלות הר מו דה - שם נמצא מקדש אן דואנג וונג עם אגדות מסתוריות רבות וערכים תרבותיים והיסטוריים ייחודיים; צפוי להקים מגרש גולף בן 36 גומות עם תשתית מודרנית, במטרה לשרת לקוחות בפלח היוקרה עם פונקציות נלוות, כגון בית מועדון, וילת גולף, אתר נופש...
תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה של 1/2,000 של אזור העיר, הנופש והספורט מדרום לכביש N2 במחוז דיאן צ'או, חלק מהאזור הכלכלי הדרום-מזרחי, תוגש למועצת העם המחוזית לדיון ואישור במושב ה-18 של מועצת העם המחוזית ה-18, קדנציה חמה, 2021 - 2026, המתוכנן להתקיים ב-19 בפברואר 2024.
לפני שהוגשה לישיבת מועצת העם המחוזית, ועדת התקציב הכלכלית של מועצת העם המחוזית ערכה בחינה והסכימה באופן עקרוני על טיוטת פרויקט התכנון; במקביל, היא הציעה כי הסוכנות האחראית על הכנת פרויקט התכנון, במהלך תהליך התכנון המפורט, תלמד ותשלים סעיפים הקשורים לאגדת אן דואנג וונג ולמתחם השרידים של מקדש קואנג, על מנת לקדם ערכים תרבותיים, היסטוריים ותיירותיים. יחד עם זאת, יש לשים לב ליישום תהליך קפדני של איסוף חוות דעת מאנשים המושפעים מהפרויקט.
הקמת תוכנית יעוד הבנייה בקנה מידה של 1/2,000 לאזור העירוני, הנופש והספורט מדרום לכביש N2 במחוז דיאן צ'או, באזור הכלכלי הדרום-מזרחי, שואפת לממש את פרויקט ההתאמה הכולל של תוכנית האב של האזור הכלכלי הדרום-מזרחי לשנת 2040, שאושרה על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 93 מיום 15 בפברואר 2023.
מטרת הפרויקט היא ליצור קומפלקס נופש תיירותי אקולוגי ברמה גבוהה, העומד בסטנדרטים בינלאומיים ומהווה אחד ממרכזי התיירות של אזור צפון המרכז, ובכך להגדיל את היכולת לענות על צרכי ההרפיה והבידור של תיירים מקומיים וזרים; אזורי נופש עירוניים, ספורטיביים ותיירותיים אקולוגיים עם תשתית טכנית ואדריכלות נוף סינכרוניות.
זהו גם הבסיס למשיכה, קריאה ובחירה של משקיעים ליישום התכנון בהתאם לתקנות; משמש כבסיס משפטי לתכנון השקעות בבנייה ולניהול בניית עבודות ואזורים פונקציונליים באזור.
מָקוֹר
תגובה (0)