חיזוק יעילות ניהול שוק הנדל"ן ופיתוח דיור ציבורי

אחר הצהריים של ה-23 בספטמבר, בהנחייתו של סגן יו"ר האסיפה הלאומית טראן קוואנג פואנג, סקרה הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית את הדו"ח על תוצאות משלחת הפיקוח הנושאית של האסיפה הלאומית בנושא "יישום מדיניות וחוקים בנושא ניהול שוק הנדל"ן ופיתוח דיור ציבורי משנת 2015 ועד סוף 2023".

סגן יו"ר האסיפה הלאומית טראן קוואנג פואנג ניהל את הפגישה. (צילום: דוי לין)

בהצגת טיוטת הדו"ח, יו"ר הוועדה הכלכלית של האסיפה הלאומית, וו הונג טאן - סגן ראש משלחת הפיקוח הקבועה, הדגיש כי מטרת נושא הפיקוח היא להעריך את התוצאות שהושגו, המגבלות, הקשיים והמכשולים; לקבוע את הגורמים, להבהיר את אחריותם של סוכנויות, ארגונים ויחידים, ולהפיק לקחים לשיפור יעילות יישום המדיניות והחוקים בנושא ניהול השוק. מְקַרקְעִין ופיתוח דיור חברתי

במקביל, להציע ולהמליץ על משימות ופתרונות לשיפור יעילות יישום המדיניות והחוקים בנושא ניהול שוק הנדל"ן ופיתוח דיור ציבורי, ולשפר את המדיניות והחוקים הרלוונטיים, במיוחד לאחר שחוק עסקי הנדל"ן (מתוקן), חוק הדיור (מתוקן) וחוק הקרקעות (מתוקן) אושרו על ידי האסיפה הלאומית ה-15 במושב השישי.

צוות הניטור קבע כי זהו נושא ניטור קשה; תוכן הניטור והיקף הניטור רחבים משום ששוק הנדל"ן והדיור הציבורי קשור למגזרים ותחומים רבים ושונים, הקשורים לאחריות הניהול של משרדים, סניפים ורשויות מקומיות רבות; במהלך תקופת הניטור חלו שינויים רבים במדיניות ובחוקים; שוק הנדל"ן במהלך תקופת הניטור כולל לא רק פרויקטים חדשים שבוצעו אלא גם פרויקטים קיימים רבים, עסקאות בשוק הנדל"ן כוללות עסקאות אזרחיות של אנשים, מה שמוביל למידע ונתונים שלא ניתן לאסוף במלואם.

מר וו הונג טאן אמר כי משלחת הפיקוח קיימה 4 פגישות; ארגנה 3 קבוצות עבודה לעבודה ישירה עם 12 מחוזות וערים מרכזיות, עבדה עם הממשלה, 8 משרדים, סניפים, סוכנויות מרכזיות, ארגנה סמינרים להתייעצות עם מומחים, ארגונים, עמותות, מפעלים ובנקים מסחריים; התייעצה וירשה את תוצאות הפיקוח הקודם בנושא, את תוצאות סיכום יישום החוקים ואת תוצאות הבדיקה, הפיקוח, הבדיקה והביקורת של סוכנויות ייעודיות.

יו"ר הוועדה הכלכלית של האסיפה הלאומית, וו הונג טהאן - סגן ראש המשלחת הקבועה לפיקוח, הציג את טיוטת הדו"ח על תוצאות הפיקוח. (צילום: דוי לינה)

טיוטת הדו"ח על תוצאות הפיקוח של משלחת הפיקוח הנושאית של האסיפה הלאומית תיארה גם את מצב שוק הנדל"ן משנת 2015 ועד סוף 2023; את מצב פיתוח הדיור הציבורי משנת 2015 עד סוף 2023; כללה הערות על התוצאות שהושגו בפרסום וארגון יישום מדיניות וחוקים בנושא ניהול שוק הנדל"ן; והתוצאות שהושגו בפרסום וארגון יישום מדיניות וחוקים בנושא פיתוח דיור חברתי.

יחד עם זאת, יש לנתח את הבעיות הקיימות, המגבלות, הגורמים לבעיות הקיימות, המגבלות, האחריות של הסוכנויות, הארגונים והיחידים הרלוונטיים; להגיש המלצות ספציפיות לאסיפה הלאומית, לממשלה, למשרדים, לסניפים, ליישובים, לסוכנויות ולארגונים הרלוונטיים...

לאחר שהאזינו ליו"ר הוועדה הכלכלית, וו הונג טאן, שהציג את טיוטת דו"ח הסיכום, חברי הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית דנו ותרמו חוות דעת על טיוטת הדו"ח על תוצאות הפיקוח ועל טיוטת ההחלטה.

צפוי כי לאחר מושב זה, משלחת הפיקוח הנושאי של האסיפה הלאומית תקבל הערות ותמשיך להשלים את הטיוטה, להגישה לאסיפה הלאומית לדיון, ולאשר את החלטת הפיקוח הנושאי במושב השמיני של האסיפה הלאומית ה-15.

מָקוֹר