יותר קוני בתים בנובלנד מקבלים ספרים ורודים

[מודעה_1]

Novaland đã bắt đầu bàn giao sổ hồng cho cư dân thuộc khu thấp tầng dự án Victoria Village (TP Thủ Đức) - Ảnh: NGỌC HIỂN — נובלנד החלה לחלק ספרים ורודים לתושבי אזור הבנייה הנמוך של פרויקט כפר ויקטוריה (ת'ו דוק סיטי) - צילום: NGOC HIEN

יש להאיץ את התקדמות הענקת הספרים הוורודים

ב-24 ביוני, חברת השקעות הנדל"ן נו ווה (נובאלנד) הודיעה כי החל מאמצע יוני 2024, נובאלנד החלה למסור תעודות זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע (ספרים ורודים) לתושבי אזור הבנייה הנמוך של פרויקט כפר ויקטוריה (ת'ו דוק סיטי, הו צ'י מין סיטי).

זוהי המסירה הראשונה של ספרים ורודים מתוך כמעט 1,200 דירות ובתים נמוכים בפרויקטים של נדל"ן במרכז העיר נובהלנד הזכאים לספרים ורודים בשנת 2024.

לאחר כפר ויקטוריה, החל מיולי 2024, מסרה נובלנד כי החברה מתכננת להמשיך ולמסור יותר מ-1,000 ספרים ורודים עבור פרויקט סאנרייז ריברסייד (דרום סייגון). בנוסף, מגדלים G6 ו-E2 בפרויקט זה צפויים למסור בתים לתושבים ברבעון השלישי של 2024.

בנוסף, נובלנד מסרה כי כ-3,000 דירות בפרויקט שדרת השמש (ת'ו דוק סיטי) ו-178 בתים נמוכים בפרויקט פאלם סיטי (ת'ו דוק סיטי) משלימות גם הן הליכי ניירת כדי להגיש בקשה לאישור להיות זכאים לספרים ורודים בעתיד הקרוב.

בנוסף להשלמת ההליכים למתן ספרים ורודים לפרויקטים שנמסרו, נובלנד ממקדת משאבים גם בהשלמה ומסירת בתים ללקוחות בפרויקטים שהקבוצה מבצעת.

באופן ספציפי, בשנת 2024, נובלנד שואפת למסור יותר מ-2,500 בתים דו-משפחתיים, וילות, דירות, מגרשים למשרדים... באשכולות הפרויקטים NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ), Aqua City (Dong Nai), Sunrise Riverside (South Saigon), Palm City (Thu Duc City).

מר לה הואנג צ'או - יו"ר איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי - אמר כי בעיר ישנם יותר מ-58,000 לקוחות שקנו בתים בפרויקטים של נדל"ן שלא קיבלו תו תקן ורוד. לכן, יש לתת עדיפות להענקת תו תקן ורוד לרוכשי בתים שהם "כנים, תמימים ופגיעים".

באשר לאשמתו של המשקיע (אם קיימת) בעמידה בחוק על משכנתאות להשקעה, בנייה, עסקים או פרויקטים בבנקים מסחריים, יש לטפל בכך בנפרד.

התמקדות בהסרת מכשולים במתן ספרים ורודים

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי מסרה כי בשנת 2024 תתמקד המחלקה בהסרת מכשולים במתן ספרים ורודים לאנשים.

בהתאם לכך, המוקד הוא על הסרת חסמים עבור ארבע קבוצות עיקריות של חסמים: פרויקטים חדשים של נדל"ן, חישוב התחייבויות כספיות נוספות עבור חלק מהפרויקטים, פרויקטים עם מסקנות בדיקה וחקירה, ופרויקטים אחרים עם חסמים.

בפרט, מחלקת משאבי הטבע והסביבה תתאם עם מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי כדי להאיץ את התקדמות קביעת החובות הפיננסיים של רוכשי בתים בפרויקטים, תוך קריאה למשקיעים להגיש מסמכים לצורך מתן תוויות ורודות. במקביל, לעבוד על כל תוכן ספציפי של הבעיה מול הסוכנות הבכירה כדי לזרז את מתן תוויות ורודות לאנשים.

על פי נתוני מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי, עבור קבוצת התיקים הממתינים לתשלום מיסים, מעל 8,300 תיקים נפתרו בשנת 2023 ומעל 4,300 תיקים בקבוצות בעיות אחרות נפתרו בשנה שעברה.

בשנת 2023, 22,147 בתים קיבלו רישיון "ספר ורוד" במחלקת משאבי הטבע והסביבה של העיר הו צ'י מין. בנוסף, גביית מס הכנסה אישי ומס רישום הקשורים להליכי הנפקת הספר הוורוד בשנת 2023 מוערכת ב-7,781 מיליארד דונג וייטנאמי.

נכון לעכשיו, פרויקטים רבים של דירות בהו צ'י מין סיטי לא קיבלו את הרישיון "ספר ורוד" מסיבות רבות, כגון חקירת הפרויקט, קביעת התחייבויות כספיות נוספות, קשיים בהערכת קרקע לצורך חישוב דמי שימוש בקרקע...

היה אפילו מקרה שבו דיירי בניין הדירות תבעו את משרד רישום המקרקעין העירוני בבקשה לקבל פנקס ורוד.

[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/them-nguoi-mua-nha-cua-novaland-duoc-nhan-so-hong-20240624190344248.htm