ראש הממשלה: יש לטפל בקפדנות בהתנהגויות שליליות וברווחים במגזר הדיור הציבורי

ראש הממשלה פאם מין צ'ין , ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, עמד בראש הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי - צילום: VGP/Nhat Bac

בבוקר ה-11 בנובמבר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין עמד בראש הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן.

סגנית יו"ר ועדת העם המחוזית, נגוין טי נגוייט, הפעילה את גשר הא טין . כמו כן נכחו מנהיגי מחלקות, סניפים ומגזרים רלוונטיים.

נציגים המשתתפים בפגישה בגשר הוועדה העממית של מחוז הא טין.

מאז תחילת הקדנציה, הממשלה וראש הממשלה פרסמו 22 החלטות, 16 הנחיות ומברקים רבים הקשורים לשוק הנדל"ן ולפיתוח דיור ציבורי, והשיגו תוצאות חיוביות מאוד.

בנוגע ליישום פרויקט מיליון דירות דיור ציבורי, עד כה, ברחבי המדינה כולה מיושמים 696 פרויקטים של דיור ציבורי בהיקף של יותר מ-637,000 דירות, מתוכן הושלמו יותר מ-128,600 דירות. מתחילת שנת 2025 ועד היום, הושקעו בבנייה מעל 123,000 דירות; כמעט 62,000 דירות הושלמו.

יישום פרויקטים של דיור ציבורי בהא טין מתקדם בכיוון הנכון.

בנוסף, מדיניות התמיכה בדיור לאנשים ראויים, משקי בית עניים וכמעט עניים הושלמה יותר מ-5 שנים לפני לוח הזמנים, כאשר 334,000 בתים זמניים ורעועים בוטלו.

שוק הנדל"ן רשם גם אותות חיוביים רבים, שתורמים לשיפור המראה העירוני, לשיפור חייהם של אנשים וליצירת אפקט גלישה על תעשיות ייצור ושירותים רבות.

נציגים ממחלקות וסניפים השתתפו בפגישה בנקודת גשר הא טין.

עם זאת, שוק הנדל"ן עדיין מתמודד עם קשיים וחסרונות רבים. מחירי הדיור, במיוחד בערים גדולות, עדיין גבוהים בהרבה מהכנסות הציבור. ההתקדמות ביישום חלק מפרויקטי הדיור הציבורי עדיין איטית, למרות שהאסיפה הלאומית פרסמה את החלטה 201 והממשלה פרסמה את צו 192. הקצאת 20% מקרן הקרקע לדיור ציבורי בפרויקטים של דיור מסחרי לא יושמה ברצינות; חלק מהיישובים לא באמת הקדישו תשומת לב לבחינת נושאי קנייה, שכירות או שכירות לרכישה של דיור ציבורי, ועדיין קיימים מצבים שליליים, הגורמים לזעם ציבורי.

על פי החלטה מס' 444 של ראש הממשלה, למחוז הא טין הוקצה היעד: 200 יחידות בשנת 2025, 488 יחידות בשנת 2026 ו-3,700 יחידות בתקופה שבין 2021 ל-2030. עד כה, ישנם 2 פרויקטים עצמאיים של דיור ציבורי בקנה מידה של 2,029 יחידות שכבר מיושמים ומבוצעים; 5 פרויקטים של דיור מסחרי עם מימון קרקע או פריטי דיור ציבורי השלימו את בחירת המשקיעים.

הפרובינציה מתמקדת ב-5 קבוצות של פתרונות ליישום היעדים שהציב ראש הממשלה לפיתוח דיור ציבורי, כולל השלמת תכנון, הקצאת כספי קרקע לפיתוח דיור ציבורי; פריצות דרך במנגנוני ונהלי השקעה (קיצור 30-50% מזמן הערכת ואישור הפרויקטים); הגברת גיוס משאבי השקעה (בקשה מבנקים מסחריים ליישם חבילות אשראי מועדפות משלהם), הצעת מקורות הון מועדפים נוספים מהבנק למדיניות חברתית; יישום טכנולוגיות וחומרים חדשים לחיסכון באנרגיה, הפחתת עלויות וקיצור ההתקדמות; חיזוק הניהול והבדיקה לאחר מכן כדי להבטיח שמכירות, חכירות ורכישות בשכר דירה מתבצעות לנושאים הנכונים ולמטרות הנכונות.

בסיכום הפגישה, אישר ראש הממשלה פאם מין צ'ין: "נקודת המבט של המפלגה והמדינה שלנו היא להשיג קידמה וצדק חברתי, לשפר באופן מתמיד את חייהם של אנשים, להבטיח את זכותם של האזרחים לדיור, כאשר פיתוח דיור הוא עמוד תווך חשוב במדיניות הביטחון הסוציאלי ולקדם פיתוח חברתי-כלכלי."

בהתייחסו למספר ליקויים וחוסרים, ביקש ראש הממשלה ממשרד הבינוי להוביל את התיאום עם משרדי הממשלה והסניפים כדי להמשיך ולשפר את המוסדות, תוך התמקדות בהסרת קשיים ומכשולים בפיתוח שוק הנדל"ן בכלל והדיור הציבורי בפרט; חיזוק יישום מאגרי מידע משותפים כדי לשלוט בקפדנות ולהבטיח שקיפות הן עבור משקיעים והן עבור רוכשי בתים; הרחבת הנושאים המשתתפים במדיניות דיור חברתי; יצירת קרנות קרקע נקייה לפיתוח דיור חברתי; גיוון מקורות הון לפיתוח דיור חברתי.

על היישובים להיות בעלי תוכניות לפיתוח דיור ציבורי, בהתאם למגזרי דיור אחרים, תוך הבטחת שוויון בין מגזרי הדיור מבחינת תשתיות תחבורה, תקשורת, חשמל, מים, תרבות, בריאות וחינוך; עליהם להיות בעלי מנגנון ניטור; עליהם להסיר באופן יזום מכשולים בנוגע לקרקעות ונהלים הנמצאים תחת סמכותם; ועליהם לחקור מדיניות של שכירות ורכישה בשכר דירה על מנת להבטיח גמישות, נוחות, הוגנות והתאמה.

לעודד ולקדם את חלוקת תוכניות האשראי לדיור ציבורי ולדיור עובדים בצורה נוחה, נגישה וקלה יותר לניהול; להגביר את השקיפות, למנוע שליליות, לחזק את הפיקוח שלאחר מכן, ולטפל בקפדנות במצב של "אגירה", אינפלציה במחירים, ספקולציות ורווחים באישור, קנייה, מכירה והשכרה של דיור ציבורי.

מקור: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html