אגרת שימוש בקרקע לאנשים ראויים בעת קבלת קרקע ליישוב מחדש

משרד המסים פרסם זה עתה מסמך המספק הנחיות בנוגע לתכנים מסוימים הנוגעים לדמי שימוש בקרקע עבור אנשים עם תרומות מהפכניות כאשר המדינה מקצה קרקע ליישוב מחדש.

בהתאם לכך, סעיפים 5 וסעיף 9, סעיף 17 של צו מס' 103/2024/ND-CP מיום 30 ביולי 2024 של הממשלה המסדיר דמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע (תוקן ונוסף על ידי צו מס' 291/2025/ND-CP מיום 6 בנובמבר 2025 של הממשלה) קובעים כדלקמן:

"סעיף 17. עקרונות ליישום פטור והפחתה של אגרות שימוש בקרקע עבור נושאים הזכאים לפטור והפחתה של אגרות שימוש בקרקע"

5... פטור והפחתה של דמי שימוש בקרקע במקרים של הקצאת קרקע ליישוב מחדש ייושמו בהתאם להוראות צו הממשלה בנושא פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקע...

9... הפטור וההפחתה של אגרות שימוש בקרקע לצורך יישום מדיניות דיור וקרקע עבור אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה יבוצעו בהתאם להוראות החוק על אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה ויבוצעו רק כאשר תתקבל החלטה של סוכנות מדינה מוסמכת על מתן פטור והפחתה של אגרות שימוש בקרקע בהתאם לחוק על אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה.

סעיף 4, סעיף 19 של צו מס' 103/2024/ND-CP קובע כדלקמן:

"4. להפחית את דמי השימוש בקרקע עבור קרקע למגורים במסגרת הקצאת הקרקע למגורים (כולל הקצאת קרקע, שינוי ייעוד קרקע, מתן תעודות למשתמשי קרקע נוכחיים) עבור אנשים בעלי שירות ראוי למהפכה הזכאים להפחתת דמי שימוש בקרקע בהתאם להוראות החוק על אנשים בעלי שירות ראוי למעמד".

בהתאם להוראות הנ"ל, הפטור וההפחתה של דמי שימוש בקרקע שנקבעו בצו הממשלה מס' 103/2024/ND-CP מיום 30 ביולי 2024 המסדיר את גביית דמי השימוש בקרקע אינם חלים על מקרים של הקצאת קרקע ליישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקע בחזרה.

פטור והפחתה של דמי שימוש בקרקע במקרים של הקצאת קרקע ליישוב מחדש מיושמים בהתאם להוראות הצו בדבר פיצוי, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקע בחזרה.

Chinhphu.vn

מקור: https://baochinhphu.vn/tien-su-dung-dat-doi-voi-nguoi-co-cong-khi-nhan-dat-tai-dinh-cu-102251201132439417.htm