שנת 2026 היא שנה מכונן, המבשרת שלב חדש בפיתוח עבור מחוז ג'יה לאי במסגרת תוכנית החומש שלו לשנים 2026-2030. במטרה להשיג צמיחה של מעל 10% בתוצר המקומי הגולמי האזורי (GRDP), המחוז מיישם מגוון מקיף של פתרונות, החל משיפור מוסדות והשקעה בתשתיות ועד לרפורמה בהליכים מנהליים, ברוח של פעולה החלטית ליצירת שינויים משמעותיים במשיכת השקעות.
עקרון התפעול הכולל הוא מעבר משמעותי מ"ניהול" ל"שירות", כאשר העסק נמצא במרכזו.
חשיבה מחדש, האצת רפורמות
ליבת אסטרטגיית משיכת ההשקעות של ג'יה לאי היא השינוי בתפקיד הממשלה, מניהול אדמיניסטרטיבי ליצירה ותמיכה בעסקים. שינוי זה מניח את היסודות לשיפור משמעותי בסביבת ההשקעות.
בשנת 2026, המחוז שואף למשוך 170 פרויקטים חדשים, תוך התמקדות במגזרים בעלי ערך מוסף גבוה כגון תעשיות עיבוד וייצור, אנרגיה מתחדשת, חקלאות היי-טק וכלכלה דיגיטלית. במקביל, המחוז מכוון למגזרים מרכזיים כגון בינה מלאכותית (AI), מוליכים למחצה וכלכלה דיגיטלית, ומדגים שינוי חשיבה מ"משיכת כמות" ל"אופטימיזציה של איכות", בהתאם למגמות פיתוח חדשות.
כדי להשיג מטרה זו, הוגברו רפורמות בהליכים מנהליים באופן מהותי, תוך התייחסות לצווארי בקבוק ספציפיים. זמן הטיפול בבקשות קוצר ל-60 יום עבור פרויקטים מחוץ לאזורים כלכליים ולפארקים תעשייתיים, ול-38 יום עבור פרויקטים בתוך פארקים תעשייתיים.
מנגנון "המרכז האחד" וכוח המשימה לתמיכה עסקית ממשיכים להישמר, ופותרים במהירות את המכשולים. נקודה בולטת היא דבקותה של ועדת העם המחוזית ב"ששת העקרונות הברורים" (אדם ברור, משימה ברורה, זמן ברור, אחריות ברורה, מוצר ברור וסמכות ברורה), התורם לשיפור האחריותיות ולהפחתת דחיינות ועיכובים בהליכים.
לצד רפורמות מוסדיות, המחוז הקצה יעדים ספציפיים לכל אזור תעשייה ואשכול כבר מתחילת השנה.
עשרה פארקי תעשייה קיבלו את המשימה למשוך 40 פרויקטים בהשקעה כוללת של כ-20,000 מיליארד דונג וייטנאמי; 42 אשכולות תעשייתיים שואפים למשוך 27 פרויקטים חדשים. כימות יעדים אלה לא רק יוצר לחץ לפעולה אלא גם משמש כבסיס להערכת יעילות היישום, תוך הימנעות מגישות מעורפלות ולא ממוקדות.
בעוד שברמה המחוזית, החשיבה הקונסטרוקטיבית מתבטאת באופן קונקרטי באמצעות מנגנונים ומדיניות, ברמת השטח היא באה לידי ביטוי באופן שבו היישום מאורגן. קומונות ומחוזות רבים פיתחו באופן יזום תוכניות וקבעו לוחות זמנים ברורים לכל פרויקט, מתוך ראייה לכך כמשימה מרכזית בפיתוח הכלכלי המקומי.
קהילת פו מיי דונג היא אחד האזורים המרכזיים במחוז, המיישמת כיום 10 פרויקטים גדולים, כולל פארק התעשייה פו מיי בשטח של 436.8 דונם, אשר ממלא תפקיד מכריע. יו"ר הוועדה העממית של הקומונה, טראן מין טונג, הצהיר: "פיצויים ופינוי קרקעות הם "צוואר הבקבוק" המשפיעים על התקדמות פרויקטים של השקעה."
לכן, הרשויות המקומיות גייסו את מירב המשאבים ותיאמו בשיתוף פעולה הדוק עם מחלקות ומשקיעים רלוונטיים כדי להאיץ תהליך זה. כתוצאה מכך, עד היום, 239.4 מתוך 436.8 דונם של אדמה השייכת למשקי בית באזור הפגוע הוחזרו כדי להקל על פינוי קרקעות עבור הפרויקט; וניתנו החלטות לחכירת 225.5 דונם.
בינתיים, קומונת הואה הוי, עם שפע אדמות תעשייה המשתרעות על פני יותר מ-385 דונם, כולל פארק התעשייה הואה הוי (265.5 דונם) ושני אשכולות תעשייתיים, קאט הייפ (50 דונם) וקאט האן (70 דונם), פותחת הזדמנויות משמעותיות למשיכת השקעות. לדברי יו"ר ועדת העם של הקומונה, דין טאנה טיין, במקום להסתמך אך ורק על יתרונות קרקע, היישוב זיהה רפורמה מנהלית ושיתוף פעולה עם עסקים כגורמים מכריעים. הליכים הקשורים לקרקע ולהשקעות יועלו במידה המרבית; במקביל, הממשלה תומכת באופן יזום בעסקים בגישה למדיניות מועדפת.
שיפור תשתיות ופיתוח תעשיות ירוקות.
אם רפורמה מנהלית היא תנאי הכרחי, אזי תשתית היא התנאי המספק למשיכת משקיעים ולשימורם. התשתית חייבת "להוביל את הדרך", ליצור מקום לפיתוח ולשפר את הקישוריות האזורית.
פרויקטים מרכזיים כמו הכביש המהיר קוי נון-פלייקו והמסלול השני בשדה התעופה פו קאט מואצים, מה שתורם לקיצור זמני החיבור ולהפחתת עלויות לוגיסטיקה - גורם מכריע עבור משקיעים. במקביל, המחוז מכין באופן יזום את התנאים לחיבור עם קו הרכבת המהיר צפון-דרום.
במגזר התעשייתי, המחוז עובר מהרחבת קנה מידה לשיפור האיכות, קידום פארקים תעשייתיים אקולוגיים ואשכולות תעשייתיים חכמים, המקושרים ליישום טכנולוגיה דיגיטלית, בינה מלאכותית, האינטרנט של הדברים (IoT) ושימוש באנרגיה מתחדשת.
פארק התעשייה Becamex VSIP Binh Dinh (האזור הכלכלי Nhon Hoi) קיבל את התפקיד המוביל במשיכת השקעות, עם שואף ל-20 פרויקטים חדשים, כ-100 דונם של קרקע להשכרה, והון רשום כולל של כ-12,000 מיליארד וונד בשנת 2026. מר נגוין ואן לאנג, מנכ"ל חברת Becamex Binh Dinh Joint Stock Company, המשקיעה בפארק התעשייה, הצהיר: "בהקשר של תחרות גוברת על משיכת השקעות, פארק התעשייה Becamex VSIP Binh Dinh משלב באופן יזום סטנדרטים של ESG (קבוצה של שלושה סטנדרטים המשמשים למדידת רמת הפיתוח בר-קיימא והשפעת עסקים על הקהילה) וטרנספורמציה דיגיטלית כבר משלב התכנון. גישה זו לא רק יוצרת יתרון תחרותי, אלא גם מסייעת לעסקים להפחית עלויות לטווח ארוך ולשפר את יעילות הייצור והעסק."
בנוסף, פארק התעשייה בין נג'י (קומונה של טיי סון), בשטח של 207.7 דונם, הוא אחד משני פארקי תעשייה שנפתחו לאחרונה, ומהווה צעד בהרחבת המרחב התעשייתי של המחוז. מר דונג נגוק אואן - מנהל חברת ההשקעות והפיתוח התשתיות של פארק התעשייה בין נג'י בע"מ - הודיע כי פארק תעשייה זה מכוון למשיכת פרויקטים המשתמשים בטכנולוגיות נקיות, ידידותיות לסביבה וחסכוניות באנרגיה, בהתאם לאסטרטגיית הצמיחה הירוקה שהמחוז נוקט.
הפרובינציה גם מהדקת את הניהול ובוחנת פרויקטים שמפגרים בלוח הזמנים או משתמשים בקרקע בצורה לא יעילה, על מנת למנוע בזבוז וליצור עתודות קרקע למשקיעים בעלי יכולת. נקודה חדשה בולטת היא גילוי פומבי ושקיפות של מחירי חכירת קרקעות ודמי תשתית, מה שמקל על עסקים לגשת למידע ויוצר סביבה תחרותית בריאה בין פארקי תעשייה.
ג'יה לאי מפתחת בהדרגה מערכת אקולוגית להשקעות בת קיימא, הכוללת מסגרת מוסדית שקופה, תשתית מסונכרנת, משילות יעילה ואוריינטציה של פיתוח ירוק. ככל שצווארי בקבוק יוסרו בהדרגה והממשלה תמלא תפקיד תומך אמיתי, סביבת ההשקעות תהיה אטרקטיבית לא רק בזכות התמריצים שלה, אלא גם בזכות יציבותה ויכולת החיזוי שלה.
מקור: https://baogialai.com.vn/tong-luc-thu-hut-dau-tu-tao-da-but-pha-post585624.html
תגובה (0)