הו צ'י מין סיטי: ועדות עממיות ברמת הקהילה מיישמות רמות תמיכה הקשורות להשבת קרקעות שאושרו בעבר לרמת המחוז.

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הטילה על הוועדות העממיות של 102 רובעים וקומונות בעיר (לפני המיזוג) להחליט על צעדים ורמות תמיכה אחרות הקשורות להשבת קרקעות עבור כל פרויקט ספציפי שהעיר אישרה בעבר לוועדות העממיות של המחוזות ושל העיר טו דוק, בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2024.

הו צ'י מין סיטי הטילה על ועדות העם ברמת הקומונה ליישם צעדים אחרים ורמות תמיכה הקשורות להשבת קרקעות שאושרו בעבר ברמת המחוז. צילום: קוואנג פואנג

הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה את החלטה מספר 3564/UBND-DT בנוגע להחלטה על צעדים נוספים ורמות תמיכה עבור כל פרויקט ספציפי, אשר נשלחה למשרד החקלאות והסביבה (NN-MT), משרד המשפטים, משרד האוצר, משרד הבנייה, וועדות העם של 102 רובעים וקומונות בהו צ'י מין סיטי לפני המיזוג.

בהתאם לכך, ועדת העם של העיר אישרה את הצעת משרד החקלאות והסביבה בהודעה רשמית מס' 9752/SNNMT-BTTDC מיום 27 באוקטובר 2025 בנוגע לתוכן הנ"ל.

באופן ספציפי: להקצות לוועדות העם של 102 רובעים וקומונות בהו צ'י מין סיטי לפני המיזוג את המשימה ללמוד את החלטה מס' 5516/QD-UBND מיום 2 בדצמבר 2024 של ועדת העם של העיר בנוגע לפיילוט להסמכת ועדת העם של העיר ת'ו דוק וועדות העם של המחוזות להחליט על צעדים אחרים ורמות תמיכה עבור כל פרויקט ספציפי כדי להבטיח דיור, ייצוב חיים וייצור עבור אנשים שאדמתם מוחזרת, ובעלי נכסים כאשר המדינה מחזירה אדמות בעיר בהתאם לסעיף 2, סעיף 108 לחוק הקרקעות 2024.

יישום אמצעים אחרים ורמות תמיכה הקשורות להשבת קרקעות מסייע לאנשים שאדמתם הוחזרה להשיג דיור ולייצב את חייהם. צילום: קוואנג פואנג

מטרת הסקירה והמחקר הנ"ל היא להחליט באופן יזום על אמצעים אחרים ורמות תמיכה כדי להבטיח דיור, לייצב את החיים והייצור עבור אנשים שאדמתם הוחזרה, בעלי נכסים עבור כל פרויקט ספציפי בהתאם לסמכות שנקבעה בסעיף 1, סעיף 10 של צו הממשלה מס' 151/2025/ND-CP מיום 12 ביוני 2025. תקופת היישום היא עד 31 בדצמבר 2025 ליישום רציף וסינכרוני בהתאם להוראות חוק הקרקעות 2024, בזמן להתקדמות התשלום בהתאם להנחיית ועדת העם העירונית.

בעבר, בהחלטה מס' 5516/QD-UBND מיום 2 בדצמבר 2024, אישרה ועדת העם של העיר את ועדת העם של העיר ת'ו דוק, את ועדות העם של המחוזות והעיירות עם התוכן הנ"ל. באופן ספציפי, התוכן המאושר כולל: תמיכה בקרקעות המשמשות ארגונים דתיים וארגונים דתיים קשורים שהועברו, נתרמו, נתרם או הוצעו מאז 1 ביולי 2004 או שאינן זכאיות להיחשב לזכויות שימוש בקרקע.

תמיכה במקרים שאינם זכאים לפיצוי על קרקע: במקרים בהם משקי בית ויחידים המשתמשים בקרקע אינם זכאים לפיצוי על קרקע בהתאם להוראות סעיף 95 לחוק הקרקעות וסעיף 5 לצו מס' 88/2024/ND-CP, תיבחן תמיכה על סמך המקור, התהליך, זמן השימוש בקרקע והסיבות לאי הזכאות לפיצוי.

העיר הו צ'י מין אישרה את ועדת העם ברמת המחוז (המוקצית כעת לוועדת העם ברמת הקומונה) ליישם "רמות תמיכה" רבות אחרות הקשורות לרכישת קרקעות. כולל תמיכה בעלויות השקעה בקרקעות הנותרות. צילום: קוואנג פואנג

תמיכה במקרים בהם לקרקע הוענקה תעודת זכות שימוש בקרקע או תעודת זכות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע שמטרת השימוש בה היא קרקע חקלאית, אך משקי בית ויחידים העבירו באופן שרירותי את ייעוד השימוש בקרקע, בנו בתים לפני 1 ביולי 2014 עם שטחים נפרדים, ומתגוררים בפועל על החלקה שהוחזרה.

תמיכה בקרקעות של ארגונים המשתמשים בקרקע בתוך גבול הכביש שהוכרז, אשר כעת הוחלט להחזירה לצורך יישום הפרויקט.

תמיכה בבתים ובמבנים המשרתים את חיי היומיום של משקי בית, יחידים ואנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל כאשר המדינה תובעת מחדש קרקע ועליה לפרק אותה חלקית, בעוד שהחלק הנותר עדיין מבטיח עמידה בתקנים טכניים בהתאם להוראות החוק.

הו צ'י מין סיטי הטילה על ועדות העם ברמת הקומונה ליישם את ההחלטה עד 31 בדצמבר 2025. צילום: קוואנג פואנג

תמיכה בעבודות דיור ובנייה שאינן דיור בבעלות משקי בית ויחידים ללא מסמכים חוקיים ותקפים.

תמיכה בבתים ובעבודות בנייה שאינם בבעלות משקי בית או יחידים בעלי היתרי בנייה (כולל היתרי בנייה זמניים) אך מעמדם הנוכחי שונה מהיתר הבנייה.

תמיכה בבתים ובעבודות בנייה שאינם בבעלות משקי בית או יחידים שקיבלו תעודה אך במהלך השימוש שופצו או תוקנו להגדלת השטח בהשוואה לתעודה, הפרש השטח הנוסף יינתן בהתאם לתקנות.

תמיכה באזור שבתוך גבול הכביש, מסדרון הגנה של סכרים, נהרות, נחלים, תעלות, תעלות ועבודות ציבוריות שמקורן ברכוש ציבורי שהמדינה לא מכרה או העריכה בעבר, וכיום משמשים משקי בית ויחידים...

בנוסף, היא מאשרת תמיכה גם בתכנים אחרים כגון: תמיכה במכסות יישוב מחדש נוספות; תמיכה במקרים של מגורים זמניים; תמיכה בעלויות השקעה בקרקע שנותרה במקרים עם מסמכים ותעודות תומכות...

מקור: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html