וין סיטי מתרחבת, קומפלקס הדירות היוקרתי Pearl Residence בקואה לו מבוקש

DNVN - מומחים מאמינים כי הרחבת הגבולות המנהליים של וין סיטי תשנה באופן משמעותי את שוק הנדל"ן. בפרט, לאור ההיצע המוגבל של דירות יוקרה בקואה לו, קומפלקס הדירות היוקרתי Pearl Residence זוכה לתשומת לב מיוחדת הן מצד קוני בתים והן מצד משקיעים.

קואה לו התמזגה רשמית לתוך Vinh.

על פי החלטה מס' 1243/NQ-UBTVQH15 של הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית בנושא סידור מחדש של יחידות מנהליות ברמת מחוז וקומונה במחוז נגה אן לתקופה 2023-2025, החל מ-1 בדצמבר 2024, המחוז יאחד את כל העיר קואה לו וארבע קומונות במחוז נגהי לוק לתוך העיר וין. לאחר הסידור מחדש, לעיר וין יהיה שטח טבעי של 166.22 קמ"ר ואוכלוסייה של 580,669 איש, הכוללת 33 יחידות מנהליות ברמת קומונה.

ההשפעה הפסיכולוגית של תכנון זה הפכה את שוק הנדל"ן בעיר קואה לו לתוסס. על פי רישומים של משרד רישום זכויות השימוש בקרקע של העיר וין, מספר עסקאות הקרקע דרך מרכז השירות האחד של העיר גדל לאחרונה ל-220 עד 240 בקשות ביום (בעבר כ-180 עד 190 בקשות ביום). חלק ממשרדי הנוטריון עמוסים בלקוחות עקב כמות עסקאות הקרקע הגבוהה מדי.

פרל רזידנס משכה תשומת לב רבה הן מצד קוני בתים והן מצד משקיעים, שכן שוק הנדל"ן בעיר וין פורח כעת.

החיוניות של השוק באה לידי ביטוי בצורה הברורה ביותר במכירות פומביות של קרקעות עם אלפי משתתפים. על פי מרכז שירותי מכירות פומביות נכסים של משרד המשפטים נה אן, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, תוצאות המכירות הפומביות עלו בממוצע של 30-50% בהשוואה למחיר ההתחלתי.

למרות הצמיחה החזקה לאחרונה, שוק הנדל"ן בוין צפוי להמשיך במגמת עלייה הודות לשיפור תשתיות התחבורה ופיתוח תיירותי חזק, ולהשיג צמיחה דו-ספרתית. בפרט, וין צפויה להפוך למרכז תרבותי וכלכלי מרכזי באזור, שימשוך זרם שנתי גדול של מהגרים המחפשים עסקים ומסחר. לכן, ככל שוין מתרחבת, הביקוש לדיור, השקעות לטווח ארוך ונכסים להשכרה יגדל בהתמדה.

פרל רזידנס: מרכז המגורים וההשקעה בעיר תיירותית על חוף

תצפיות מראות כי הביקוש לנדל"ן בעיר וין גדל בהתמדה לאחרונה, מה שהוביל לשינוי משמעותי במבנה השוק. בעוד שבעבר ההיצע כלל בעיקר בתים צמודי קרקע שענו על צרכי הדיור של התושבים המקומיים, השוק התרחב כעת למגזרים אחרים כגון וילות, מתחמי מסחר ובמיוחד בנייני דירות.

קומפלקס הדירות היוקרתי Pearl Residence, המורכב משני מגדלים בני 17 קומות, ממוקם בלב קואה לו, והוא מוקד משיכה בשוק הנדל"ן המתרחב של וין סיטי, ומתגאה ביתרונות כגון זכויות בעלות ארוכות טווח ופוטנציאל לעליית ערך לאורך זמן.

פרל רזידנס בנוי כדי להפוך לסמל של אורח חיים חדש בקואה לו.

קומפלקס Pearl Residence כולל גם מגוון שירותים שפותחו על ידי המשקיע כדי לשפר את החוויה עבור בעלי הדירות והדיירים, כגון הליכה, יוגה, או שיחה ליד גינת הברביקיו על הגג והנאה מרגעים נעימים עם יקיריהם, אזור מסחרי בבסיס, גני גג וגני מדיטציה...

בעלות על דירה ב-Pearl Residence מאפשרת לדיירים להשכיר אותה לטווח קצר, במיוחד בהתחשב בכך שקואה לו מתקרבת ל-4.5 מיליון תיירים בשנה. יתר על כן, Pearl Residence, המנוהלת על ידי החברה הבינלאומית Savills, היא לא רק בחירה מושלמת למגורים אלא גם עונה על הביקוש הגובר להשכרות לטווח ארוך מצד אנשי מקצוע ברמה גבוהה, מקומיים ובינלאומיים כאחד, העובדים בקואה לו ובוין סיטי.

בהערכת הפוטנציאל של המתחם, משקיעים מנוסים רואים בדירות Pearl Residence "ממצא נדיר" בשוק החופי המתפתח במהירות של קואה לו בסוף השנה. הדירות כאן מתאימות למשפחות צעירות המחפשות מרחב מגורים מודרני, ומציעות גם פוטנציאל השקעה עם פוטנציאל לעליית ערך עתידית.

הופעתן של דירות היוקרה Pearl Residence לא רק מרימה את שוק הנדל"ן של וין, והופכת אותו ליעד מוביל באזור צפון-מרכז, אלא שהוא גם יתפתח חזק עוד יותר בעתיד ככל שתושקיעו בתשתיות באופן מקיף והכלכלה והתיירות יצמחו.

מין טו

מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/tp-vinh-mo-rong-to-hop-can-ho-cao-cap-pearl-residence-tai-cua-lo-duoc-san-don/20241203094843517