למרכז הפיננסי הבינלאומי של הו צ'י מין סיטי יש זה עתה בעל מניות חדש המחזיק ב-91% מההון.

(דן טרי) - פרויקט זה הוא אחד מ-80 פרויקטים גדולים שנחנכו ברחבי המדינה לציון 80 שנה ליום הלאומי, המסמן את תחילתה של מפת הדרכים לבניית מרכז פיננסי בינלאומי בהו צ'י מין סיטי.

ב-19 באוגוסט יתקיים טקס חנוכת והשקת המרכז הפיננסי הבינלאומי סייגון מרינה (Saigon Marina IFC) ברחוב טון דוק טאנג 2, רובע סייגון, הו צ'י מין סיטי.

פרויקט זה הוא אחד מ-80 פרויקטים גדולים שנחנכו והחלו ברחבי המדינה לציון 80 שנה ליום הלאומי של הרפובליקה הסוציאליסטית של וייטנאם, ובמקביל מסמן את תחילתה של מפת הדרכים לבניית מרכז פיננסי בינלאומי בהו צ'י מין סיטי.

מרינת סייגון IFC ממוקמת באזור בה סון, מיקום זה נחשב אסטרטגי, שכן היא ממוקמת קרוב לנהר סייגון, בסמוך לדרכים מסחריות מרכזיות כמו שדרות טון דוק טאנג - נגוין הואה ויש לה חיבור מהיר לאזורים אדמיניסטרטיביים ועסקים מרכזיים.

הפרויקט מוצג כפרויקט בן 55 קומות מעל פני הקרקע, 5 מרתפים, שטח רצפה כולל של מעל 106,000 מ"ר על שטח אדמה של מעל 6,000 מ"ר, והוא אחד הבניינים הגבוהים ביותר בהו צ'י מין סיטי. סייגון מרינה IFC תוכנן להיות רב-תכליתי, הכולל משרדים ברמה A, מרכז מסחרי, מלון, חלל ישיבות ומתקנים יוקרתיים, הצפוי לשרת כ-10,000 עובדים קבועים.

מיקום פרויקט סייגון מרינה IFC (צילום: סייגון מרינה IFC).

המשקיעה ב-Saigon Marina IFC ידועה בשם Capitaland Tower Company. חברת Capitaland Tower, שבבעלות Capitaland Group, אושרה כמשקיעה בפרויקט מאז 2017. לאחר שנים רבות של יישום איטי, עד 2023, בעלי מניות מקומיים רכשו את מניות החברה והאיצו את התקדמות ההשלמה.

זה עתה קיבלו בברכה בעלי מניות חדשים המחזיקים ב-91% מההון

ראוי לציין כי המשקיע של בניין מרכז הפיננסים הבינלאומי של סייגון מרינה הגדיל זה עתה את הונו פי עשרה למיליארדי דולרים אמריקאים. עם זאת, על פי העדכון האחרון, מצב העסקים סובל מהפסדים כבדים.

לפי מידע מפורטל רישום העסקים הלאומי, מגדל קפיטלנד הגדילה זה עתה את הונה פי 10 ליותר מ-22,000 מיליארד דונג וייטנאמי.

בפרט, במבנה בעלי המניות יש אדם חדש, גב' לה טי הויין לין, המחזיקה ב-91% מההון. בעלי המניות הקודמים צמצמו את יחס הבעלות שלהם, כולל מר לואונג פאן סון, המחזיק ב-8.5%. גב' לין הייתה גם חברה בדירקטוריון החברה, ומר סון הוא הנציג החוקי של מיזם זה.

יחד עם השינוי במבנה בעלי המניות, למגדל קפיטלנד יש גם מנכ"ל חדש, מר נגוין דייפ אן, שהוא גם הנציג החוקי של החברה.

מידע עסקי (צילום: פורטל רישום עסקים ארצי).

בנוגע ל-Grand Marina Saigon IFC, HDBank הודיעה לאחרונה על תוכניות להעביר את המטה שלה לבניין זה כדי "ליישם את אסטרטגיית הפיתוח שלה בשלב החדש".

איך העסקים?

בנוגע לעסקים, על פי הדיווח לבורסת האנוי (HNX), בששת החודשים הראשונים של 2024, קפיטלנד טאוור המשיכה לרשום הפסד לאחר מס של יותר מ-38 מיליארד וונד. לכן, הון החברה היה שלילי בכמעט 800 מיליארד וונד. בשנים 2023 ו-2022, לחברה היה הפסד לאחר מס של 2,683 מיליארד וונד ו-756 מיליארד וונד, בהתאמה.

נכון לסוף יוני 2024, התחייבויותיה של קפיטלנד טאוור עמדו על 17,676 מיליארד דונג וייט, עלייה של 5,175 מיליארד דונג וייט לאחר שנה. סך הנכסים הגיע ל-18,475 מיליארד דונג וייט.

תוצאות עסקיות אחרונות של מגדל קפיטלנד (צילום: HNX).

מקור: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/trung-tam-tai-chinh-quoc-te-tphcm-vua-xuat-hien-co-dong-moi-nam-91-von-20250818112340341.htm