מאז החלטה 09 של ועדת המפלגה העירונית, האי פונג הוביל את בניית דיור ציבורי במדינה.

האי פונג היא היישוב הראשון במדינה שהוציא החלטה בנושא דיור ציבורי, עם ציפייה לחרוג מיעד הדיור הציבורי לפני 2030. עם נחישות חזקה של המערכת הפוליטית כולה, בתקופה שבין 2021 ל-2025, העיר הגיעה לקו הסיום מוקדם, ועברה את היעד שהציבה הממשלה ביותר מ-700 יחידות.

פרויקט הדיור הציבורי אוורגרין מתחיל במסירת בתים ללקוחות. צילום: לה דונג

מאמצים להגשים את ההחלטה

בהדגמת הנחישות הפוליטית להפוך את האי פונג לאחד היישובים המובילים במדינה בבניית דיור ציבורי, פרסמה ועדת המפלגה העירונית בנובמבר 2023 את החלטה מס' 09 בנושא פיתוח דיור ציבורי בעיר עד 2030. ההחלטה מזהה את משימת פיתוח הדיור הציבור עד 2025 ו-2030 ככוח מניע חשוב לפיתוח העיר; תוך קישור יזום בין השקעות בדיור ציבורי לתוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי וראיית זו כאחת המשימות המרכזיות של ועדת המפלגה וממשלת העיר. על פי הנחיית מזכיר ועדת המפלגה העירונית, לה טיאן צ'או, דיור ציבורי חייב להתקרב לדרישות של אזורי דיור מסחריים, תוך השגת "3 טובים": מיקום טוב - איכות טובה - מחיר טוב; התאמה ליכולת התשלום של האנשים.

בהתבסס על החלטה מס' 09 של ועדת המפלגה העירונית, ועדת העם העירונית גיבשה ואישרה את הפרויקט לפיתוח דיור חברתי בעיר האי פונג עד 2030. בהתאם לכך, הציעה העיר מנגנונים ופתרונות ספציפיים רבים כדי למקסם את כל המשאבים של הממשלה המרכזית, העיר והמפעלים, לקדם את כוחה של החברה כולה לפיתוח דיור חברתי; להקצות אחריות ספציפית לכל מחלקה, סניף ויישוב. בפרט, פרויקטים רבים המיושמים ומתוכננים להיות מיושמים ממוקמים במיקומים מרכזיים במרכז העירוני או קשורים לפארקים תעשייתיים גדולים.

סגן ראש מועצת הניהול של אזור הכלכלי האי פונג, נגוין טי ביץ' דונג, הודיע ​​כי מתחילת 2025 ועד היום, יחידות קשורות רבות ארגנו הנחת אבן הפינה וחנוכת אזורי דיור לעובדים כגון חברת Pegatron Vietnam Co., Ltd (באזור הכלכלי Dinh Vu - Cat Hai), כולל 10 בניינים רבי קומות, המספקים דיור לכ-10,000 עובדים; הנחת אבן הפינה של פרויקט הדיור הציבורי ברובע דונג האי 2 (שטח של 22.48 דונם)...

פרויקטים רבים אחרים בעיר נמצאים בבנייה כגון: פרויקט השקעה בדיור ציבורי ברחוב לואונג חאן ת'יאן 39; רחוב לה טאנה טונג 384; מחסן לק ויין 3; הרחבת אזור העיר טאן פו הונג... בין אלה, ישנם פרויקטים עם מחירי מכירה מאושרים, מחירי שכירות ומסירת דירות לתושבים.

לדברי מר צ'ן צ'י ליאנג, המנכ"ל של Pegatron Vietnam Co., Ltd., פרויקט דיור העובדים תורם ביעילות לפתרון מצבים קשים של מפעלים, כגון עובדים שאינם צריכים לנסוע רחוק או לשכור מקומות מגורים באזורים עם תנאי מחיה לא מתאימים; מפעלים המשתמשים בכוח אדם אינם צריכים לארגן הסעות לעובדים, מה שעוזר לחסוך זמן, עלויות ולייצב את הייצור.

לקוחות רבים שלוו כסף לרכישת דיור ציבורי מסניף אן דואנג של הבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית בפרויקט הדיור הציבורי אוורגרין קיבלו את בתיהם והתיישבו. צילום: לה דאנג

להאיץ את המסלול ל"קו הסיום" בזמן

על פי משרד הבינוי, לאחר מיזוג ויישום הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה שבין 2021 ל-2030", ראש הממשלה הציב לעיר יעד של פיתוח של סך של 49,400 יחידות דיור ציבורי (כולל יעדי העיר האי פונג ומחוז האי דונג הישן; היעד לתקופה שבין 2021 ל-2025 הוא 16,555 יחידות ולתקופה שבין 2026 ל-2030 הוא 32,845 יחידות).

במאמץ של המערכת הפוליטית כולה, באוגוסט 2025, העיר מתכננת להשלים 1,330 יחידות דיור ציבורי (בהשגת התרחיש של אוגוסט); בשמונת החודשים הראשונים של 2025, ההערכה היא שיושלמו 5,375 יחידות דיור ציבורי. לפיכך, בתקופה הכוללת של 2021 - 2025, האי פונג מתכננת להשלים כ-17,291 יחידות, מעבר ליעד הממשלה ב-736 יחידות.

על פי סקר של מחלקת הבינוי, בעיר יש כיום יותר מ-70,000 איש באזורים עירוניים ובפארקים תעשייתיים הזקוקים לדיור ציבורי. החבר נגוין הואי לונג, סגן מנהל מחלקת הבינוי, הודיע ​​כי על מנת להמשיך ולהתרחב וליצור תנאים נוחים לאנשים לרכוש דיור ציבורי, ב-28 באוגוסט 2025, פרסם מחלקת הבינוי את ההודעה הרשמית מס' 6390 / SXD-QLN על יישום החלטה מס' 133/2025 / QD-UBND מיום 12 באוגוסט 2025 של ועדת העם העירונית, המפרסמת תקנות מפורטות במקרים בהם אנשים שבבעלותם בתים אך רחוקים ממקומות עבודתם נחשבים כנהנים ממדיניות תמיכה בדיור ציבורי בעיר.

מוסדות אשראי ובנקים בעיר עושים גם מאמצים להאיץ את התשלום למשקי בית כדי שיוכלו ללוות כסף לרכישת דיור ציבורי. עד סוף אוגוסט 2025, לסניף הבנק למדיניות חברתית של היי פונג היו יתרות הלוואות כוללות של 1,005 מיליארד דונג וייט עבור תוכנית ההלוואות לדיור ציבורי, כאשר ל-2,597 לקוחות עדיין היו הלוואות שטרם נפרעו, והשלימו 80% מהתוכנית השנתית. בארבעת החודשים האחרונים של 2025, סניף הבנק למדיניות חברתית של היי פונג מתכנן לחלק 240 מיליארד דונג וייט נוספים עבור חבילת ההלוואות לדיור ציבורי.

בנוסף לפרויקטים שהיו ונמצאים בבנייה, העיר ממשיכה לאשר מדיניות השקעה עבור פרויקטים רבים של דיור חברתי; תמיכה במשקיעים להשלים את כל ההליכים במהירות ובנוחות... בהתאם לתקנות כדי שהבנייה תוכל להתחיל בקרוב. בתקופה הקרובה, תחת הנחיה צמודה של ועדת מפלגת העיר, ובנחישות גבוהה של כל המערכת הפוליטית, העיר נחושה להמשיך ליישם היטב את החלטה 09, לשאוף להשלים ולעלות על יעד הדיור החברתי שהציבה הממשלה עד 2030, כך שהאי פונג תהיה עיר ראויה למגורים, שתשפר את תנאי החיים של האנשים, תמשוך משאבי אנוש מיישובים אחרים ותעמוד בדרישות הפיתוח החזקות של העיר.

אן פוק

מקור: https://baohaiphong.vn/tu-nghi-quyet-09-cua-thanh-uy-hai-phong-di-dau-ca-nuoc-ve-xay-dung-nha-o-xa-hoi-520759.html