מדוע עדיין קשה להרחיב את שוק הלבנים הלא שרופות בהא טין?

נכון לעכשיו, מפעל הלבנים הלא שרופות והבטון המסחרי של חברת Tuan Hai Construction & Trading Company Limited (קומונה ין הואה) מייצר רק כ-3 מיליון לבנים בשנה, בעוד שקיבולת התכנון היא עד 10 מיליון לבנים בשנה.

Hiện nay, sản phẩm gạch không nung trên địa bàn tỉnh phần lớn là cung cấp cho dự án xây dựng vốn ngân sách Nhà nước. — נכון לעכשיו, מוצרי לבנים לא שרופות במחוז מסופקים בעיקר לפרויקטים של בנייה באמצעות הון מתקציב המדינה.

מר נגוין קוואנג נאם - מנהל החברה אמר: "מוצרי הלבנים הלא שרופות של החברה משמשים בעיקר כפריטים נלווים, אנשים עדיין לא השתמשו בהם באופן נועז במבנים העיקריים של בתים פרטיים. לכן, פעילות הייצור של החברה עדיין עומדת במקום, לא ניתן להרחיב את קנה המידה".

נכון לעכשיו, יחידות רבות המייצרות חומרי בניין לא שרופים במחוז נמצאות גם הן במצב דומה. מפעל הלבנים הלא שרופות טואן קאו (השייך לחברת An Viet Construction Investment & Trading Joint Stock Company) בעל כושר ייצור מתוכנן של 30 מיליון לבנים בשנה, אך התפוקה בפועל מגיעה רק לכ-50-60% מהקיבולת.

מר דונג צ'י וייט - מנהל המפעל, שיתף: "בתקופה האחרונה, החברה הציגה באופן פעיל מוצרים, הפחיתה עלויות, תמכה בתחבורה, סיפקה ייעוץ טכני בתחום הבנייה וסיפקה פרמטרים סטנדרטיים מלאים כדי שעסקים ואנשים יוכלו להרגיש בטוחים בשימוש בהם. עם זאת, שוק הצרכנים הנוכחי עדיין מתמקד בעיקר בפרויקטים המשתמשים בתקציב המדינה, בעוד שפרויקטים קטנים ואישיים של אנשים עדיין מוגבלים, מה שמקשה על עסקים לשמור על פעילותם."

bqbht_br_z7215108386884-6a917184342bfc5c04bbf126d88fcb05.jpg

חברת ההשקעות Tran Chau Construction Investment Company Limited (פארק התעשייה קאם שוין, קומונה קאם בין) היא אחת החלוצות בייצור חומרי בניין שלא נשרפו.

כאחת החלוצות בייצור לבנים לא שרופות במחוז, חברת Tran Chau Construction Investment Company Limited (פארק התעשייה קאם שויין, קומונה קאם בין) השקיעה בהתקנת קו טכנולוגי אירופאי מודרני וסינכרוני, עם קיבולת מתוכננת של 110 מיליון לבנים בשנה. הודות להתרחבות יזומה של השוק, החברה פנתה בהדרגה לקבוצות לקוחות רבות ושונות, עם תפוקת מכירות יציבה יחסית.

עם זאת, לדברי מר טראן ואן צ'או - מנהל חברת ההשקעות לבנייה טראן צ'או בע"מ, השוק הנוכחי לחומרי בניין שלא נשרפו במחוז אינו גדול מבחינת ביקוש והיקף, בעוד שההיצע שופע למדי מכיוון שמתקנים רבים הושקעו והוכנסו לפעילות . לכן, עסקים לא רק צריכים לעמוד בלחץ תחרותי גבוה, אלא גם להתמודד עם מצב שבו קצב הצריכה אינו תואם את כושר הייצור.

bqbht_br_z7214839009984-d35e71cc1a8f9124e9a65ec3bbad92c1.jpg — מפעלים רבים לייצור לבנים לא שרופות מתקשים לייצר בקיבולת המתוכננת.

על פי מידע ממשרד הבנייה, נכון לעכשיו, במחוז הא טין פועלים 18 מתקני ייצור של חומרי בניין שאינם מחומרים משוחררים, עם כושר ייצור כולל מוצהר של כמעט 300 מיליון לבנים בשנה. עם זאת, 4 מפעלים נאלצו להפסיק זמנית את הייצור ומפעל אחד טרם החל לפעול.

למרות שהוא נחשב לחומר בעל יתרונות רבים (עלות נמוכה יותר מלבנים שרופות, ידידותי לסביבה, ניצול תוצרי לוואי מייצור תעשייתי וכו') ויש לו מדיניות תמריצים ותמיכה מסוימת, חומרי בנייה לא שרופים (בעיקר לבנים לא שרופות) בהא טין טרם ניצלו את מלוא הפוטנציאל שלהם. נכון לעכשיו, רוב תפוקת הלבנים הלא שרופות באזור נצרכת בעיקר באמצעות פרויקטים של בנייה באמצעות הון תקציבי המדינה, בעוד ששיעור היישום בעבודות אזרחיות עדיין נמוך למדי.

bqbht_br_z7214838442182-925f4521849ec325256a2626c73cbd6b.jpg — בתחום הבנייה האזרחית והדיור הפרטי, שיעור היישום של חומרי בנייה שלא נשרפו עדיין נמוך עקב הרגלי האנשים והעדפתם ללבנים שרופות.

הסיבה לכך נקבעת כמגוונותן של סוגי חומרי בניין לא שרופים, רובם לבנים מבוססות צמנט, ולכן אינן עונות על צרכי העיצוב ובחירות השוק; עלות הייצור הראשונית גבוהה עקב עלות ההשקעה בקווי ייצור גדולים ומכונות, מה שמפחית את התחרותיות מול לבנים שרופות מסורתיות. בנוסף, במציאות, כיום בשוק, עדיין קיימים מוצרים בעלי יכולת איטום ומניעת סדקים מוגבלים, דבר המשפיע על הפסיכולוגיה והאמון של אנשים, קבלנים ומשקיעים בתהליך הבחירה והשימוש בחומרי בניין לא שרופים.

בפרט, בתחום הבנייה האזרחית והדיור הפרטי, שיעור השימוש בחומרי בניין לא שרופים עדיין נמוך עקב הרגלי האנשים והעדפתם ללבנים שרופות. מר נגוין טיין דאט - מנהל חברת SDA Architecture - Interior Joint Stock Company (Thanh Sen Ward) שיתף: "לבנים לא שרופות נחשבות למגמה בלתי נמנעת בתעשיית חומרי הבניין. עם זאת, הרגלי הצרכן, גורמי המחיר, טכניקות הבנייה ומערכת אקולוגית של ייצור לא מסונכרנת הם חסמים עיקריים. התרחבות השוק יעילה באמת רק כאשר יש סנכרון בין מפעלי הייצור לערוצי ההפצה, וחשוב מכך, גורמת לצרכנים להרגיש סבירים ובטוחים בשימוש".

עסקים צריכים להתמקד בהשקעה בטכנולוגיית ייצור מודרנית כדי לייצר מוצרים מגוונים ולהבטיח איכות, כך שהצרכנים יוכלו לבחור בראש שקט.

ממציאות הייצור והצריכה, ניתן לראות כי קידום שוק חומרי הבנייה הלא שרופים דורש גם השתתפות חזקה יותר מצד גופי ניהול. בהחלטת יישום מס' 2171/QD-TTg מיום 23 בדצמבר 2021 של ראש הממשלה המאשרת את התוכנית לפיתוח חומרי בנייה לא שרופים, פרסמה ועדת העם המחוזית את תוכנית מס' 246/KHUBND מיום 4 ביולי 2023 על פריסת השימוש בחומרי בנייה לא שרופים בעבודות בנייה במחוז עד שנת 2030. בהתאם לכך, הא טין שואפת לייצר ולהשתמש בחומרי בנייה לא שרופים כדי להחליף כ-40-45% מלבני החימר השרופות עד שנת 2030.

לדברי נגוין ואן מאי - ראש מחלקת ניהול הבנייה (מחלקת הבנייה הא טין), לאחרונה, המחוז פרסם מדיניות ומנגנוני תמריצים רבים עבור מפעלים המשקיעים בייצור לבנים לא שרופות באזור. מחלקת הבנייה תמשיך לתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לחזק את הפיקוח והבדיקה על איכות המוצרים הנמצאים במחזור בשוק. במקביל, לתאם עם הסוכנויות הרלוונטיות כדי לקדם תעמולה, להעלות את המודעות של משקיעים, יחידות בנייה ואנשים לגבי היתרונות והיעילות של חומרים לא שרופים; לעודד מחקר לשיפור איכות המוצר, להתגבר על מגבלות באיטום ובמניעת סדקים; להמשיך להציע מדיניות תמיכה באשראי והלוואות לתמיכה במפעלים.

בנוסף, עסקים הפועלים בתחום זה צריכים להתמקד גם בהשקעה בטכנולוגיית ייצור מודרנית כדי לייצר מוצרים מגוונים ולהבטיח איכות כך שהצרכנים יוכלו לבחור בראש שקט.

מקור: https://baohatinh.vn/vi-sao-gach-khong-nung-van-kho-mo-rong-thi-truong-tai-ha-tinh-post299328.html