מאוכזב מהתעשרותו, בעל בית הארחה בדא לאט מתחרט על כך שהרוויח 120 מיליון דונג וייטנאמי לחודש.

כשחזרה להו צ'י מין סיטי בתחילת יוני, גב' קווין מאי (בת 36) אמרה שהחליטה להתחיל מחדש, לאחר שהסטארט-אפ שלה נכשל. לאחר יותר מ-4 שנים של "תחלופה" בעיר דה לאט, היא העבירה את בית הקפה בדה לאט, ואז חזרה להו צ'י מין סיטי כדי לפתוח חנות נוספת.

לדברי גב' מאי, בתחילת מרץ 2023, מודל בתי הקפה בדה לאט היה רווי לחלוטין, אפילו מיותר כאשר חנויות רבות צצו. ההיצע היה גדול אך הביקוש חלש, בתי הקפה בעיר אלפי הפרחים היו כולם שוממים. בית הקפה של גב' מאי לא היה יוצא מן הכלל.

העיר דה לאט שוממת במהלך החג השנה, שחל בין ה-30 באפריל ל-1 במאי (צילום: נגוין וי).

נואשים בגלל חוסר לקוחות

"כשהקמתי את העסק שלי, התקופה הקשה ביותר הייתה כאשר פרויקטים של בנייה קיבלו צו להגביל את מספר העובדים, ולא לאפשר יותר מ-10 אנשים להתאסף במהלך המגיפה. המכשול ממש בשלב ההשלמה גרם לעלות ההשקעה לעלות ביותר מ-50%. לא יכולנו להתקדם, לא יכולנו לחזור אחורה, יכולנו רק לחרוק שיניים ולהתקדם", סיפרה גב' מאי על תהליך לקיחת הכסף לדה לאט כדי לפתוח בית קפה.

כתוצאה מקושי זה, בית הקפה של גב' מאי נתקל שוב ושוב במכשולים רבים עקב גורמים אובייקטיביים.

"המצב הכלכלי וקשיי התעסוקה השפיעו על צורכי הנסיעה של רוב התיירים. בנוסף, לאחרונה, תמונות רבות של דאלאת מוצפת וסופות גרמו לתיירים להסס להגיע לעיר הפואטית הזו", שיתפה גב' מאי.

בעבר, מקום האירוח של גב' האן היה מלא לחלוטין בסופי שבוע, אך כעת מתמודדת עם קשיים רבים שכן מספר האורחים ירד ביותר ממחצית (תמונה: דמות שצורפה).

כל ההון הושקע במסעדה, אך ההכנסות הספיקו בדיוק כדי לכסות את הוצאות המחיה והתפעול שלה, כך שלאחר 4 שנות פעילות, גב' מאי לא החזירה את הונה הראשוני.

כשהגיעה לדה לאט כדי להקים עסק, היא נאלצה בעצב לוותר ולחזור להו צ'י מין סיטי כדי להימנע מ"לשאת" חובות מדי חודש.

גב' טרונג טי נגוין האן (בת 36, בעלת אירוח בבית הארחה (שירות לינה) בעיר דה לאט) אמרה שמתחילת 2023 ועד עכשיו, מספר האורחים בסופי שבוע מילא רק 50% מהחדרים.

במהלך החגים, שיעור התפוסה עומד על כ-80%, למרות שהיא מנסה לשמור על המחיר זהה כרגיל. עם יותר מ-7 שנות ניסיון בהפעלת שירותי אירוח, גב' האן העריכה שזו התקופה הקשה ביותר.

"פתחתי בית הארחה על אדמת משפחתי, היה לי בסיס לקוחות קבוע, ולא הייתי צריכה להתאמץ לשלם שכר דירה, אבל זה עדיין היה משפיל. צעירים שמגיעים מרחוק כדי להקים עסק וצריכים לשכור בית, אדמה ומתקנים חייבים להתמודד עם קשיים עוד יותר", אמרה גב' האן.

בדומה למקומות אירוח רבים אחרים, גם מספר האורחים במתקן הלינה של טרין נגוק טיין (בן 32) ירד ב-60% בהשוואה לעבר. ההכנסות מספיקות רק כדי לשמור על הפעילות, ובחודשים מסוימים אף יש צורך לכסות הפסדים. הוא וצוותו נאלצו לפתוח בתי קפה נוספים, תוך ניצול מקורות הכנסה רבים כדי להישאר בחיים.

שיעור התפוסה הוא רק 50% למרות שבעל הבית יישם תוכניות תמריצים והנחות רבות (תמונה: התו שסופק).

"במהלך החגים הקודמים, ההכנסות של האירוח הביתי עלו ל-120 מיליון דונג וייט לחודש. אבל עכשיו זה רק 30-40 מיליון דונג וייט. אם זה יימשך, אצטרך לסגור את האירוח הביתי כדי לשקול להתחיל מחדש", אמר מר טיין בתסכול.

הנחות ומבצעים עדיין... מאכזבים

מר נגוק טיין ציין כי רוב האנשים שהקימו עסקי אירוח ביתי באותו זמן כמוהו העבירו כעת כמעט את כולם.

"הקמת עסק בדה לאט אינה כמו השמועה על "כסף קל". למעשה, עלויות הבנייה כאן יקרות מאוד, אולי פי 3 יותר מאשר במקומות אחרים. בנוסף, היתרי בנייה והליכים מנהליים מסובכים מאוד. בעלי עסקים גם מתקשים למצוא ולקבל כוח אדם מוסמך ומיומן", אמר מר טיין.

לא רק זאת, אמר בעל הבית, סוגים אחרים של שירותים בדה לאט גם הם יקרים יותר ויותר אך אינם תואמים את האיכות, מה שגורם לתסכול בקרב התיירים.

למרות ההשקעה באיכות, מקומות אירוח בבית עדיין במצב גרוע עקב גורמים אובייקטיביים רבים (תמונה: דמותו סופקת).

בנוסף, כאשר עבודות תנועה טיפוסיות כמו הכביש המחבר את הו צ'י מין סיטי לפאן טיאט יושלמו, תיירים יתעניינו יותר ביעדי תיירות חדשים, המכוונים יותר לכיוון הים מאשר לכיוון דא לאט.

כדי לשמר לקוחות, גב' נגוין האן יישמה תוכניות תמריצים רבות כגון 30% הנחה על מחירי חדרים בימי חול, אי עליית מחירים בחגים, 50% הנחה על מחירי חדרים לאורחים המגיעים לבד וכו'. עם זאת, מצב העסקים עדיין לא חיובי במיוחד.

"השנה, המצב הכלכלי קשה, אנשים רבים איבדו את מקום עבודתם ומשכורותיהם פחתו, מה שמשפיע על הביקוש הכללי לתיירות וגורם לירידה חדה במספר המבקרים. בינתיים, היצע מקומות הלינה, בתי הקפה... הולך וגדל. למעשה, צעירים רבים נהרו לאחרונה לדה לאט כדי להקים עסק."

"כאיש מקצוע, אני מייעצת לכולם לשקול היטב לפני פתיחת עסק בעיר הזאת, כי יש הרבה דברים שלא דומים למה ששומעים או מדמיינים", אמרה גב' האן.

היא מאמינה שחשיבה לטווח קצר ופעולות מהירות לא צפויות להוביל להצלחה. הגורם החיוני הוא התמדה ומאמצים ארוכי טווח, בתקווה שמצב התיירות בדה לאט יחזור למצבו החיובי הקודם, הודות לתוכניות לקידום תיירות, להתקדמות בהשלמת פרויקטים של תנועה ולהתייצבות הדרגתית של הכלכלה.

קישור למקור: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/vo-mong-lam-giau-chu-homestay-o-da-lat-tiec-thoi-thu-120-trieu-dongthang-20231018120750387.htm