होई डुक में ज़मीन की नीलामी के लिए 19 घंटे की 'नींद में चलना'

कल (19 अगस्त) सुबह ठीक 8 बजे, होई डुक जिले ने तिएन येन कम्यून के लोंग खुक गाँव के एलके04 क्षेत्र में 19 भूखंडों के उपयोग के अधिकार की नीलामी आयोजित की। नीलामी के लिए रखे गए भूखंडों का क्षेत्रफल 74 वर्ग मीटर से 118 वर्ग मीटर तक है। नीलामी की शुरुआती कीमत 7.3 मिलियन प्रति वर्ग मीटर है।

होई डुक जिला भूमि निधि विकास केंद्र के अनुसार, 7.3 मिलियन VND/m2 की प्रारंभिक कीमत डिक्री 12 के प्रावधानों के अनुसार, समायोजन गुणांक को भूमि मूल्य सूची में मूल्य से गुणा करके निर्धारित की जाती है। प्रारंभिक मूल्य ही जमा राशि निर्धारित करने का आधार है।

19 अगस्त की शाम को, कई निवेशक होई डुक में ज़मीन की नीलामी का इंतज़ार कर रहे थे। (फोटो: आईटी)

इस इकाई के अनुसार, लॉन्ग खुक गांव के नीलामी क्षेत्र, टीएन येन कम्यून में 71 लॉट हैं, जिन्हें जिले द्वारा 3 नीलामी में विभाजित किया गया है, जिसका उद्देश्य किसी भी अनुचित बिंदु होने पर एक ही समय में समायोजन करना है।

पहली बार, होई डुक जिले ने 19 लॉट की नीलामी आयोजित की और 400 ग्राहकों के भाग लेने के साथ 700 दस्तावेजों के सेट प्राप्त किए।

ज्ञातव्य है कि लॉन्ग खुक में 19 भूखंडों की नीलामी कई चरणों में आयोजित की जाएगी। अंतिम चरण आज सुबह 4:30 बजे (20 अगस्त) आयोजित किया गया। इन चरणों में भाग लेने के लिए, कई निवेशकों को या तो पूरी रात जागना पड़ा, या फिर भूमि निधि विकास केंद्र के परिसर में ही 'खाना-पीना' पड़ा, ताकि नीलामी में भाग लेने के लिए अपनी ऊर्जा वापस पा सकें।

9 राउंड के बाद, लॉट LK03-12 ने 133.3 मिलियन VND/m2 तक की सबसे ज़्यादा नीलामी कीमत हासिल की, जो शुरुआती कीमत से 18 गुना ज़्यादा थी। यह एक कोने वाला लॉट है जिसमें तीन सामने वाले हिस्से हैं और जिसकी चौड़ाई 113m2 से ज़्यादा है, जिसकी कीमत 15 बिलियन VND से ज़्यादा है।

इन दौरों में भाग लेने के लिए, कई निवेशकों को नीलामी में भाग लेने के लिए 'पूरी रात जागना' पड़ता है, या फिर शिफ्ट बदलनी पड़ती है, या फिर भूमि निधि विकास केंद्र के परिसर में ही 'खाना-पीना' पड़ता है, और नीलामी में भाग लेने के लिए अपनी ऊर्जा वापस पाने के लिए झपकी लेनी पड़ती है। (फोटो: एसटी)

दूसरे सबसे ज़्यादा नीलामी मूल्य वाले दो लॉट क्रमशः LK03-6 और LK04-6 हैं, जिनकी कीमत 127.3 मिलियन VND/m2 है। बाकी 14 लॉट की नीलामी कीमतें 97.3 से 121.3 मिलियन VND/m2 के बीच थीं। सबसे कम नीलामी मूल्य वाले दो लॉट भी 91.3 मिलियन VND/m2 तक थे।

कुछ निवेशकों और दलालों के अनुसार, होई डुक जिले के तिएन येन कम्यून, लॉन्ग खुक क्षेत्र के आसपास की आवासीय भूमि की कीमत सड़क के सामने वाली भूमि के लिए 80 मिलियन VND/m2 है, जबकि गली के सामने वाली भूमि की कीमत 40-50 मिलियन VND/m2 है। रिंग रोड 4 परियोजना के पूरा होने के बाद, जब यह लगभग 100 मीटर की दूरी पर है, इस भूमि को लाभ हो सकता है।

26 अगस्त को, होई डुक जिला, तकनीकी अवसंरचना परियोजना से संबंधित 20 भूखंडों (लॉट LK01 और LK02) के भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी जारी रखेगा, ताकि तिएन येन कम्यून - लॉन्ग खुक क्षेत्र में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी की जा सके। इन भूखंडों का क्षेत्रफल 89 वर्ग मीटर से 145 वर्ग मीटर प्रति भूखंड है, जिसकी शुरुआती कीमत 7.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

स्रोत: https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html