संपादक की टिप्पणी: पदभार संभालने के एक सप्ताह से भी कम समय में, प्रधानमंत्री ले मिन्ह हंग ने मंत्रालयों और एजेंसियों को व्यापारिक स्थितियों को सुधारने, अनुपालन लागत को कम करने और संस्थागत सुधारों के लिए संसाधनों को प्राथमिकता देने हेतु योजनाएँ प्रस्तुत करने की समय सीमा निर्धारित कर दी। इन निर्णायक निर्देशों से एक स्पष्ट संदेश मिलता है: दोहरे अंकों की वृद्धि दर हासिल करने के लिए वियतनाम सुधारों में धीमी गति से आगे नहीं बढ़ सकता। अनावश्यक परमिटों में कटौती करना, कानूनी अड़चनों को दूर करना और निजी क्षेत्र के लिए संस्थागत विश्वास का निर्माण करना अब केवल औपचारिक कार्य नहीं रह गए हैं, बल्कि संसाधनों को मुक्त करने और सतत विकास का मार्ग प्रशस्त करने के लिए आवश्यक हैं।

पाठ 1: केवल उप-लाइसेंसों को कम करना ही नहीं

तेजी से आगे बढ़ने के लिए, सबसे पहले अधिक धन खोजने की आवश्यकता नहीं है, बल्कि अर्थव्यवस्था के भीतर ही सुप्त संसाधनों को जागृत करने की आवश्यकता है।

संसाधनों की एक बड़ी मात्रा की "उपेक्षा" की जा रही है।

वित्त मंत्री न्गो वान तुआन ने बताया कि वर्तमान में लगभग 200,000 हेक्टेयर भूमि और लगभग 33 लाख वियतनामी डॉलर मूल्य की कई अधूरी निवेश परियोजनाएं रुकी हुई हैं। यह आंकड़ा 2026 में वितरित होने वाली कुल सार्वजनिक निवेश पूंजी का तीन गुना है।

लेकिन इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि जैसा कि उन्होंने कहा, यह एक अड़चन होने के साथ-साथ एक संसाधन भी है और अगर इसे सुलझा लिया जाए तो यह विकास का एक प्रेरक भी है।

इस परिप्रेक्ष्य में देखा जाए तो, यह कुछ चुनिंदा रियल एस्टेट परियोजनाओं की कहानी नहीं है, न ही यह "रियल एस्टेट बाजार को बचाने" का आह्वान है।

एक सफल परियोजना न केवल व्यवसाय को पुनर्जीवित करती है, बल्कि रोजगार, राजस्व, ऋण प्रवाह और निवेश विश्वास को भी बहाल करती है। दूसरे शब्दों में, यह राष्ट्र की संसाधन जुटाने की क्षमता की कहानी है।

डोंग नाई में एक्वा सिटी परियोजना की कहानी, जिसे पुनः शुरू किया गया, इसका एक स्पष्ट उदाहरण है। यह मामला दर्शाता है कि संस्थाएँ कोई अमूर्त अवधारणा नहीं हैं; बल्कि, वे निर्णय लेने की गति, संसाधनों का उपयोग करने की क्षमता और नेताओं की जवाबदेही का प्रतिनिधित्व करती हैं।

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एक्वा सिटी परियोजना (डोंग नाई) का हवाई दृश्य। फोटो: एनवीएल

2026-2030 की विकास योजना के अनुसार, वियतनाम को अगले पांच वर्षों में कुल सामाजिक निवेश पूंजी के रूप में लगभग 38-38.5 मिलियन अरब वियतनामी डॉलर की आवश्यकता है, जो सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) का लगभग 40% है। इसमें से 80% से अधिक गैर-बजटीय क्षेत्र से आना चाहिए, अर्थात् निजी उद्यमों, सामाजिक पूंजी, प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) और अन्य बाजार संसाधनों से।