42% से अधिक की संवितरण दर के बावजूद, कई परियोजनाओं को अभी भी साइट क्लीयरेंस और निवेश प्रक्रियाओं में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। इकाई कठिनाइयों को दूर करने के लिए प्रयासरत है और 2025 तक 92% से अधिक संवितरण लक्ष्य प्राप्त करने के लिए प्रतिबद्ध है।
कई परियोजनाएं बदल रही हैं लेकिन समान रूप से नहीं
लाम हा क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, 2025 में इकाई को सौंपी गई कुल सार्वजनिक निवेश पूंजी 202,468 अरब VND है, जिसमें 18.4 अरब VND से अधिक विस्तारित पूंजी और 184 अरब VND वार्षिक नियोजित पूंजी शामिल है। अक्टूबर 2025 तक, इकाई ने 86,468 अरब VND वितरित कर दिए हैं, जो योजना का 42.71% है।
इनमें से, विस्तारित पूँजी 80.12% तक पहुँच गई, जो हाल के वर्षों के औसत की तुलना में बहुत ऊँचा स्तर है। प्रांतीय और जिला बजट पूँजी (पुरानी) का उपयोग करने वाली सभी परियोजनाओं में संवितरण प्रगति स्थिर है। केवल केंद्रीय बजट पूँजी अभी भी दस्तावेज़ पूर्ण होने के चरण में है और अभी तक वितरित नहीं हुई है।
विशेष रूप से, तान हा किंडरगार्टन, फु सोन सेकेंडरी स्कूल, ली तु ट्रोंग सेकेंडरी स्कूल (चरण 2) और दा डॉन किंडरगार्टन परियोजनाओं का निर्माण निर्धारित समय पर किया जा रहा है। 2 परियोजनाएं निवेश प्रस्ताव रिपोर्ट पूरी कर रही हैं जिनमें शामिल हैं: तान थान - फुक थो - दा क'नांग मार्ग और 4 स्कूलों की सुविधाओं को पूरा करने की परियोजना।
इसके साथ ही, कुछ महत्वपूर्ण परियोजनाएं मूल्यांकन के लिए प्रस्तुत की जा रही हैं: टीएन लाम ब्रिज, फी टू ब्रिज, थान हा ब्रिज, दीन्ह वान - बा कैन मार्ग, तान वान किंडरगार्टन...
उल्लेखनीय है कि दीन्ह वान-दा डॉन रिंग रोड परियोजना ने तकनीकी डिज़ाइन और सामुदायिक परामर्श का काम पूरा कर लिया है और पर्यावरणीय प्रभाव आकलन रिपोर्ट के मूल्यांकन का इंतज़ार कर रही है। अगर 2025 की चौथी तिमाही में इसे मंज़ूरी मिल जाती है, तो यह परियोजना ठेकेदारों का चयन और निर्माण कार्य शुरू करने के लिए योग्य हो जाएगी।
ली तु ट्रोंग माध्यमिक विद्यालय परियोजना के दूसरे चरण के रिकॉर्ड बताते हैं कि निर्माण कार्य अत्यंत आवश्यक है। इस परियोजना में कुल 43.95 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक का निवेश किया गया है, जिसे 2022 से 2025 तक क्रियान्वित किया जाएगा। यह परियोजना तीन मंजिला इमारतों के पैमाने पर बनाई गई है; जिसमें 2 शिक्षण क्षेत्र हैं, प्रत्येक क्षेत्र में 3 सैद्धांतिक कक्षाएँ, 6 विषय कक्षाएँ और तकनीकी अवसंरचनाएँ हैं।
अब तक, मुख्य ब्लॉकों का निर्माण पूरा हो चुका है, ठेकेदार आंतरिक परिष्करण, उपकरण लगाने और अग्नि निवारण एवं अग्निशमन प्रणालियों जैसी सहायक वस्तुओं को पूरा करने में तेज़ी ला रहा है। यह इस वर्ष लाम हा क्षेत्र निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड की सबसे सकारात्मक प्रगति वाली परियोजनाओं में से एक है।
लाम हा क्षेत्र निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड के निदेशक श्री होआंग न्गोक थान ने कहा: "हम प्रक्रियाओं की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए, विशेष रूप से प्रमुख परिवहन परियोजनाओं के लिए, अधिकतम संसाधनों और समय को प्राथमिकता दे रहे हैं। कुछ परियोजनाओं में अच्छी प्रगति हुई है, लेकिन कुछ अभी भी लंबे समय से अटकी हुई हैं, जिसके लिए कई संबंधित एजेंसियों की भागीदारी की आवश्यकता है।"
भूमि और निवेश प्रक्रियाओं से संबंधित समस्याएं
श्री होआंग नोक थान के अनुसार, इकाई के सामने मुख्य समस्याएं साइट क्लीयरेंस और निवेश प्रक्रियाएं हैं।
विशेष रूप से, 80% से ज़्यादा परिवार दीन्ह वान-दा डॉन बेल्ट रोड परियोजना के मुआवज़े की कीमत पर सहमत नहीं हैं। यह वह परियोजना है जिसे साइट क्लीयरेंस में सबसे ज़्यादा दिक्कतों का सामना करना पड़ रहा है। हालाँकि लोग नीति से सहमत हैं, लगभग 80% परिवार ज़मीन और संपत्ति के मुआवज़े की कीमत पर सहमत नहीं हैं, उनका कहना है कि प्रस्तावित कीमत अभी भी कम है।
इसके अलावा, तीन भूखंड ऐसे हैं जिनकी गिनती नहीं की जा सकती, दो भूखंड सीमा से सटे हुए हैं, और एक भूखंड जिसके मालिक से संपर्क नहीं किया गया है। पुनर्वास के संबंध में, इकाई अपने अधिकार क्षेत्र को लेकर भी असमंजस में है क्योंकि पुनर्वास स्थल फु सोन लाम हा कम्यून में है, जबकि परियोजना दीन्ह वान लाम हा कम्यून में है। इसके लिए प्रांतीय स्तर से एकीकृत मार्गदर्शन की आवश्यकता है।
इस मुद्दे को हल करने के लिए, इकाई और दीन्ह वान लाम हा कम्यून की पीपुल्स कमेटी ने प्रस्ताव दिया कि फु सोन लाम हा कम्यून की पीपुल्स कमेटी भूमि दोहन परियोजना को समायोजित करे; और कृषि एवं पर्यावरण विभाग से अनुरोध किया कि वह मुआवजा और पुनर्वास योजना को मंजूरी देने के लिए प्राधिकरण को मार्गदर्शन प्रदान करे।
"दीन्ह वान-दा डॉन बेल्टवे में भूमि अधिग्रहण का काम बहुत बड़े पैमाने पर हुआ है। हमने कई बार बातचीत की है, राय सुनी है और नियमों के अनुसार इकाई मूल्य को समायोजित करने का प्रस्ताव जारी रखेंगे। हमारा लक्ष्य लोगों के अधिकारों और परियोजना की प्रगति, दोनों को सुनिश्चित करना है," श्री होआंग न्गोक थान ने आगे कहा।
दूसरी ओर, तान वान-दा डॉन अंतर-कम्यून सड़क परियोजना में, जिसके लिए भूमि अधिग्रहण और निकासी लगभग पूरी हो चुकी है, केवल दो परिवारों ने अभी तक योजना को स्वीकार नहीं किया है। इनमें से एक परिवार ने नकद के बजाय ज़मीन के रूप में मुआवज़ा माँगा है। बरामद ज़मीन आवासीय भूमि, बारहमासी भूमि और ज़मीन पर मौजूद संपत्तियों से संबंधित है, जिससे मुआवज़े की राशि बड़ी हो जाती है।
इस बीच, कुल स्वीकृत मुआवज़ा बजट 10,116 अरब VND है; जिसमें से 10,094 अरब VND का भुगतान किया जा चुका है। इसलिए, इकाई लगातार काम कर रही है; साथ ही, नियमों के अनुसार, पुनर्प्राप्त क्षेत्र और घर के शेष क्षेत्र का निर्धारण करने के लिए दस्तावेज़ तैयार कर रही है।
इसके अलावा, दा डॉन किंडरगार्टन परियोजना में, एक परिवार ने सहयोग नहीं किया है। इससे पहले, फु सोन लाम हा कम्यून की जन समिति ने 11 परिवारों के लिए 4,433 अरब वीएनडी की कुल लागत वाली पहली मुआवज़ा योजना को मंज़ूरी दी थी। वर्तमान में, 10/11 परिवारों को भुगतान किया जा चुका है, लेकिन 1 परिवार ने सहयोग नहीं किया है, जिससे योजना को आगे के मूल्यांकन के लिए प्रस्तुत करना असंभव हो गया है।
इस बीच, पाँच कमज़ोर पुलों को बदलने की परियोजना पर, कई परिवारों ने प्रति इकाई मूल्य और परिसंपत्तियों पर अपनी राय व्यक्त की है। परिवारों का कहना है कि भूमि मुआवज़े के लिए प्रति इकाई मूल्य वास्तविकता के करीब नहीं है। नियोजित सड़क सीमा के भीतर स्थित परिसंपत्तियों को मुआवज़े के लिए विचार किया जाना चाहिए।
इसके अलावा, पुल बनने के बाद कुछ ज़मीन के टुकड़े पुल की नींव से नीचे होंगे, जिससे दैनिक जीवन पर असर पड़ सकता है। परियोजना प्रबंधन बोर्ड डिज़ाइन इकाई और दीन्ह वान लाम हा कम्यून की जन समिति के साथ समन्वय कर रहा है ताकि इसकी समीक्षा की जा सके और एक उपयुक्त समाधान निकाला जा सके।
श्री होआंग न्गोक थान के अनुसार, निर्धारित समय पर अंतिम लक्ष्य तक पहुँचने के लिए, लाम हा क्षेत्र निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड ने 5 प्रमुख कार्य निर्धारित किए हैं। विशेष रूप से, यह इकाई साइट क्लीयरेंस और निवेश प्रक्रियाओं में आने वाली प्रमुख बाधाओं को तुरंत दूर करने, प्रत्येक परियोजना की समीक्षा करने, समय पर मूल्यांकन और दस्तावेजों की स्वीकृति सुनिश्चित करने पर केंद्रित है।
इसके अतिरिक्त, इकाई लोगों के साथ संवाद को मजबूत करेगी, मुआवजा योजनाओं को पारदर्शी बनाएगी; परियोजना प्रबंधन बोर्ड - कम्यून्स, विभागों और शाखाओं की जन समितियों के बीच समन्वय करेगी; ठेकेदारों से निर्माण करने का आग्रह करेगी, और निर्माण की गुणवत्ता सुनिश्चित करेगी।
श्री होआंग न्गोक थान ने ज़ोर देकर कहा: "लाम हा क्षेत्र निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड का लक्ष्य इस वर्ष 92% से अधिक राशि वितरित करना है। यह एक कठिन कार्य है, लेकिन अगर हम 2025 की चौथी तिमाही तक समस्याओं का पूरी तरह से समाधान कर लें, तो हम इसे अवश्य प्राप्त कर सकते हैं।"
स्रोत: https://baolamdong.vn/ban-qlda-lam-ha-tang-doi-thoai-siet-tien-do-cho-cac-du-an-dau-tu-402735.html
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