निर्माण मंत्रालय ने मिनी अपार्टमेंट में आग की रोकथाम और उससे निपटने के लिए दस्तावेज़ जारी किया

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निर्माण मंत्रालय ने हाल ही में प्रांतों और केन्द्र द्वारा संचालित शहरों को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें उनसे व्यक्तिगत मकानों के निर्माण पर कानूनी नियमों के कार्यान्वयन को सुदृढ़ करने का अनुरोध किया गया है।

विशेष रूप से, अग्नि निवारण और लड़ाई नियमों के उल्लंघन से आवासीय समुदाय में आग और विस्फोट का उच्च जोखिम होता है, विशेष रूप से हाल ही में मकान नंबर 37, गली 29/70, खुओंग हा स्ट्रीट (खुओंग दीन्ह वार्ड, थान झुआन जिला, हनोई ) में लगी आग से लोगों और संपत्ति को बहुत गंभीर नुकसान हुआ।

निर्माण मंत्रालय की माँग है: पूर्ण हो चुकी बहुमंजिला, बहु-अपार्टमेंट व्यक्तिगत आवास परियोजनाओं के लिए, निर्माण आदेश के उल्लंघन, विशेष रूप से अग्नि निवारण और अग्निशमन के उल्लंघनों का पता लगाने हेतु इन सभी परियोजनाओं की तत्काल समीक्षा करना आवश्यक है। इसके बाद, पार्किंग क्षेत्र को आवासीय क्षेत्र से अलग करने और अलग से बचने के रास्ते बनाने के उपाय किए जाने चाहिए; उपयुक्त अग्नि निवारण और अग्निशमन उपकरणों में निवेश किया जाना चाहिए; भवन के प्रबंधन और संचालन के लिए स्वस्थ और अनुभवी लोगों की व्यवस्था की जानी चाहिए, और संबंधित संगठनों और व्यक्तियों द्वारा उल्लंघनों से कानून के प्रावधानों के अनुसार सख्ती से निपटा जाना चाहिए।

उपर्युक्त परियोजनाओं के लिए, जब उनका नव निर्माण किया जाता है, तो स्थानीय सक्षम प्राधिकारियों को नियमों के अनुसार नियोजन, निर्माण, अग्नि निवारण और शमन, निर्माण लाइसेंसिंग के प्रबंधन, गुणवत्ता प्रबंधन और निर्माण आदेश प्रबंधन पर कानूनी नियमों के अनुपालन को कड़ाई से नियंत्रित करना चाहिए।

निर्माण मंत्रालय ने यह भी अनुरोध किया कि सक्षम प्राधिकारी निरीक्षण और जांच कार्य को सुदृढ़ करें, ताकि संबंधित संगठनों और व्यक्तियों द्वारा निर्माण आदेश और अग्नि निवारण एवं शमन के उल्लंघन का पता लगाया जा सके और उनसे सख्ती से निपटा जा सके।

निर्माण मंत्रालय ने मिनी अपार्टमेंट के प्रबंधन को कड़ा करने के लिए एक दस्तावेज जारी किया।

दस्तावेज़ में, निर्माण मंत्रालय ने कहा कि आवास पर कानून निर्धारित किया गया है: व्यक्तिगत घरों को एक बंद शैली में दो या दो से अधिक अपार्टमेंट के साथ डिज़ाइन और निर्मित किया जाता है (अलग रहने वाले कमरे, अलग रसोईघर, अलग शौचालय और बाथरूम के साथ), प्रत्येक अपार्टमेंट का न्यूनतम फर्श क्षेत्र 30 वर्ग मीटर या उससे अधिक है और इन घरों के निर्माण, मरम्मत और नवीकरण को निर्माण पर कानून के प्रावधानों का पालन करना होगा।

विशेष रूप से, घरों और व्यक्तियों द्वारा व्यक्तिगत घरों के निर्माण को नियमों का पालन करना चाहिए जैसे: यदि घर बिना तहखाने के बनाया गया है, तो कुल फर्श क्षेत्र 250 मीटर 2 से कम या 3 मंजिलों से कम या 12 मीटर से कम की ऊंचाई के साथ, व्यक्तिगत घरों के निर्माण में निवेशक को परियोजना के डिजाइन और निर्माण को व्यवस्थित करने की अनुमति है।

यदि 7 मंजिल या 1 बेसमेंट के साथ घर का निर्माण किया जा रहा है, तो डिजाइन कानून के प्रावधानों के अनुसार पर्याप्त क्षमता वाले संगठन या व्यक्ति द्वारा किया जाना चाहिए।

यदि आप 7 या उससे अधिक मंज़िल या 2 या उससे अधिक बेसमेंट वाला घर बना रहे हैं, तो निर्माण परमिट के लिए आवेदन करने से पहले डिज़ाइन दस्तावेज़ों की निर्माण सुरक्षा के लिए जाँच अवश्य कर लेनी चाहिए। डिज़ाइन और डिज़ाइन की जाँच कानून के प्रावधानों के अनुसार पर्याप्त क्षमता वाले संगठनों और व्यक्तियों द्वारा की जानी चाहिए।

" इस प्रकार, निर्माण और आवास पर कानून ने सामान्य रूप से निर्माण कार्यों के क्षेत्र में संबंधित गतिविधियों को पूरी तरह से विनियमित करने के लिए एक कानूनी गलियारा बनाया है, और विशेष रूप से व्यक्तिगत घरों के निर्माण, जिसमें शहरी क्षेत्रों में कई मंजिलों और कई घरों के साथ डिजाइन किए गए व्यक्तिगत घरों के प्रकार शामिल हैं, निर्माण परमिट देने से लेकर, अग्नि निवारण और सुरक्षा, निर्माण, गुणवत्ता प्रबंधन सुनिश्चित करना, ... साथ ही संबंधित उल्लंघनों से निपटना , "निर्माण मंत्रालय ने पुष्टि की।

हालांकि, निर्माण मंत्रालय के अनुसार, अधिकारियों द्वारा ढीले प्रबंधन का लाभ उठाने की स्थिति रही है, इसलिए घरों और व्यक्तियों ने निर्माण और अग्नि निवारण और लड़ाई पर कानून के प्रावधानों का पालन किए बिना बहुमंजिला मकान, कई अपार्टमेंट या किराए के कमरों वाले घर बनाए हैं।

विशेष रूप से: योजना के अनुसार निर्माण न करना, बिना अनुमति के निर्माण, बिना अनुमति के निर्माण, अग्नि निवारण और अग्निशमन मानकों और विनियमों को पूरा न करने वाले घरों का निर्माण, किराये पर देने, खरीदने, बेचने, स्थानांतरित करने के उद्देश्य से कई अपार्टमेंटों में घरों की व्यवस्था करने के लिए मनमाने ढंग से डिजाइन और मंजिलें जोड़ना...

इसके कई परिणाम हुए हैं: जनसंख्या घनत्व में वृद्धि; तकनीकी अवसंरचना, सामाजिक अवसंरचना और यातायात अवसंरचना पर अत्यधिक भार; पर्यावरणीय स्वच्छता सुनिश्चित करने में विफलता, स्थानीय सुरक्षा और व्यवस्था को प्रभावित करना; नियोजन में बाधा; स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने में विफलता के कारण क्रेताओं और विक्रेताओं के बीच विवाद और मुकदमे...

चाउ आन्ह

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