अभी तक कानूनी प्रक्रिया पूरी नहीं हुई है, लेकिन "दलालों" के कारण पहले से ही बेचैनी है

[विज्ञापन_1]

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएँ पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही गर्म है

राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना, हनोई शहर के नाम तु लिएम जिले के मी ट्राई वार्ड और ट्रुंग वान वार्ड में स्थित है, जिसमें बीआईसी वियतनाम संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है।

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही परेशानी है (चित्र 2)। — राइस सिटी टू हू परियोजना में सामाजिक आवास निर्माण के लिए भूमि।

राइस सिटी, तो हू स्ट्रीट - नाम तू लिएम पर विस्तारित ट्रुंग वान शहरी क्षेत्र का हिस्सा है। यह परियोजना के आसपास के आवासीय क्षेत्रों और आंतरिक सड़कों से सटा हुआ है। उत्तर में ट्रुंग वान वार्ड पुनर्वास क्षेत्र, पूर्व में ट्रुंग वान हाई स्कूल, दक्षिण-पूर्व में तो हू स्ट्रीट और पश्चिम और उत्तर-पश्चिम में ट्रुंग वान शहरी क्षेत्र के पार्क और आंतरिक योजना सड़कों की सीमाएँ हैं।

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही परेशानी है (चित्र 3)। — यह परियोजना ट्रुंग वान शहरी क्षेत्र विस्तार से संबंधित है, जो टो हू स्ट्रीट - नाम तु लिएम पर स्थित है।

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही परेशानी है (चित्र 4)। — हो ट्रुंग वान परियोजना के पीछे।

परियोजना का कुल क्षेत्रफल 6,616 वर्ग मीटर है, जिसमें निर्माण क्षेत्र 5,016 वर्ग मीटर और हरित क्षेत्र 1,600 वर्ग मीटर है।

परियोजना में 2 21-मंजिला अपार्टमेंट इमारतें और 25 टाउनहाउस शामिल हैं, जो रियल एस्टेट बाज़ार को 711 अपार्टमेंट प्रदान करते हैं। परियोजना में शामिल अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 45 - 70 वर्ग मीटर है।

मई 2023 के अंत तक न्गुओई दुआ टिन के रिकॉर्ड के अनुसार , इस परियोजना में फिलहाल कोई निर्माण कार्य नहीं चल रहा है। वर्तमान में, परियोजना स्थल का उपयोग कुछ लोग बोनसाई और सिरेमिक की दुकान के रूप में कर रहे हैं।

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही परेशानी है (चित्र 5)। — इस परियोजना में फूल, बोनसाई और चीनी मिट्टी की दुकानें खुल गयीं।

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही परेशानी है (चित्र 6)। — परियोजना में हरे पेड़ और चीनी मिट्टी की दुकानों के सामने।

यहाँ की एक चीनी मिट्टी की वस्तु विक्रेता सुश्री हा ने कहा, "हम सामान बेचने के लिए 8-10 वर्ग मीटर की जगह किराए पर लेते हैं। अगर अधिकारी निरीक्षण करने और स्थिति को संभालने आते हैं, तो हमें वहाँ से हटना पड़ेगा।"

यद्यपि अभी तक कोई निर्माण कार्य नहीं हुआ है, लेकिन राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना को दलालों द्वारा 19 मिलियन VND/m2 की कीमत पर बिक्री के लिए विज्ञापित किया जा रहा है।

रियल एस्टेट - राइस सिटी टू हू सामाजिक आवास परियोजना: अभी तक कानूनी प्रक्रियाएं पूरी नहीं हुई हैं, लेकिन दलालों के कारण पहले से ही परेशानी है (चित्र 7)। — ब्रोकर सोशल नेटवर्क पर राइस सिटी टू हू प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट बेचते हैं।

सोशल नेटवर्क पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार, न्गुओई दुआ टिन ने लेख पोस्ट करने वाले ब्रोकर से संपर्क किया, यह व्यक्ति राइस सिटी टू हू प्रोजेक्ट में एक अपार्टमेंट बेच रहा है। ब्रोकर के अनुसार, 2025 की पहली तिमाही में अपार्टमेंट सौंपने की उम्मीद है।

ब्रोकर टोआन ने बताया कि इस अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 62 वर्ग मीटर है और इसकी कीमत 19 मिलियन VND/वर्ग मीटर है। परिचय के अनुसार, परियोजना पूरी होने के बाद, इसमें सुपरमार्केट, जिम, स्पा, कैफ़े, बच्चों के खेलने का क्षेत्र और बुजुर्गों के लिए विश्राम क्षेत्र जैसी कई सुविधाएँ होंगी।

हालांकि, कंपनी की वेबसाइट पर दी गई जानकारी के अनुसार, निवेशक वर्तमान में कानूनी नियमों के अनुसार आवेदन प्राप्त करने के लिए कानूनी और बुनियादी ढांचा प्रक्रियाओं को पूरा कर रहा है।

परियोजना 2023 की दूसरी तिमाही में आवेदन प्राप्त करना और उनका मूल्यांकन करना शुरू कर देगी, राइस सिटी टू हू अपार्टमेंट की अपेक्षित बिक्री मूल्य 19.2 मिलियन / एम 2 है ।

तू आन्ह

फोटो: हू थांग

[विज्ञापन_2]
स्रोत