ब्रोकरेज अभ्यास मानकों के एक सेट के साथ रियल एस्टेट ब्रोकरेज पेशे का मानकीकरण

वियतनाम में पहली बार, रियल एस्टेट ब्रोकरेज पेशे का एक आधिकारिक "क्षमता माप" होगा। इसी के अनुरूप, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन ने हाल ही में वैज्ञानिक शोध परियोजना "वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रैक्टिस स्टैंडर्ड्स (VREB)" की घोषणा की है।

वियतनामी रियल एस्टेट क्षेत्र में यह पहली बार है कि पेशेवर समुदाय से प्राप्त फीडबैक के आधार पर पेशेवर मानकों का एक सेट विकसित किया गया है, जिससे प्रचार, पारदर्शिता सुनिश्चित होती है और बाज़ार की वास्तविकताओं का सटीक प्रतिबिम्बन होता है। (फोटो: पीवी)

यह परियोजना निर्माण मंत्रालय के तत्वावधान में वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट रिसर्च इंस्टीट्यूट द्वारा कार्यान्वित की गई, जो रियल एस्टेट ब्रोकरेज पेशे के मानकीकरण और व्यावसायीकरण में एक महत्वपूर्ण मोड़ था।

यह वियतनाम में रियल एस्टेट ब्रोकरों के लिए पेशेवर योग्यता ढांचा तैयार करने वाली पहली परियोजना है, जिसका उद्देश्य राष्ट्रीय मानक तैयार करना, पेशे को पेशेवर बनाने में योगदान देना और बाजार को पारदर्शी बनाना है।

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दिन्ह ने नहान दान समाचार पत्र के साथ बातचीत में कहा कि ब्रोकरेज पेशा व्यवसायों, निवेशकों और ग्राहकों के बीच एक अपरिहार्य सेतु बन गया है, लेकिन अभी भी क्षमता के मूल्यांकन के लिए मानकों की एकीकृत प्रणाली का अभाव है।

"वर्तमान प्रैक्टिस सर्टिफिकेट मुख्य रूप से कानूनी ज्ञान का आकलन करते हैं, लेकिन व्यावहारिक क्षमता, परामर्श कौशल और पेशेवर नैतिकता को पूरी तरह से प्रदर्शित नहीं करते हैं। इसलिए मानकों का यह सेट एक व्यापक उपाय हो सकता है, जो वियतनामी ब्रोकरेज पेशे को पेशेवर और स्थायी रूप से विकसित करने में मदद कर सकता है," श्री दिन्ह ने कहा।

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अनुसार, यह परियोजना अंतरराष्ट्रीय मानक मॉडलों (सिंगापुर, कोरिया, संयुक्त राज्य अमेरिका, ऑस्ट्रेलिया...) पर आधारित है, जिसमें देश में कार्यरत सैकड़ों व्यवसायों, व्यापारिक प्रतिष्ठानों और व्यक्तियों के वास्तविक सर्वेक्षणों को शामिल किया गया है। मानकों का यह सेट एक व्यापक योग्यता ढाँचे के रूप में तैयार किया गया है, जो ज्ञान, कौशल, नैतिकता और व्यावहारिक क्षमता, कानून के अनुपालन को एक साथ दर्शाता है, और व्यक्तियों और संगठनों की व्यावसायिक क्षमता को माप, मूल्यांकन और वर्गीकृत कर सकता है।

विशेष रूप से, इस परियोजना में एक विशेषज्ञ सलाहकार परिषद और एक स्वतंत्र मूल्यांकन परिषद की भागीदारी है, जो राज्य प्रबंधन एजेंसियों के पूर्व नेताओं, वित्त, अर्थशास्त्र , अचल संपत्ति, कानून के क्षेत्र में अग्रणी विशेषज्ञों और वियतनाम में 20 से अधिक अग्रणी उद्यमों और अचल संपत्ति व्यापार मंचों के प्रतिनिधियों को एक साथ लाती है जैसे: थिएन खोई समूह, ईएक्सआईएमआरएस, क्वीन लैंड, न्यू सिटी, डाट ज़ान्ह मियां ताई, फोर होम्स, एसजीओ लैंड, डीकेआरएस, डीकेआरए, तुंग बाक लैंड... मानकों के सेट की वैज्ञानिक, उद्देश्यपूर्ण और व्यवहार्य प्रकृति को सुनिश्चित करने में योगदान दे रहे हैं।

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अनुसार, यह परियोजना 6 महीनों (अक्टूबर 2025 - मार्च 2026) में सर्वेक्षण, समीक्षा, पायलट और स्वीकृति सहित 10 चरणों में क्रियान्वित की जाएगी। विशेष रूप से, नवंबर 2025 से, एसोसिएशन देश भर के व्यवसायों, व्यापारिक मंचों, व्यक्तियों और विशेषज्ञों के लिए एक सार्वजनिक टिप्पणी पोर्टल खोलेगा ताकि वे मानकों के मसौदे को पढ़ सकें, समीक्षा कर सकें और उसमें अपने विचार व्यक्त कर सकें।

व्यवसाय यह अपेक्षा करते हैं कि "मानक सेट" टीम विकास के लिए दिशानिर्देश बन जाएगा।

परियोजना के महत्व पर टिप्पणी करते हुए, EXIMRS की सीईओ सुश्री ट्रान थी कैम तु ने कहा: "व्यवस्थित रूप से विकसित और समाज द्वारा मान्यता प्राप्त पेशेवर मानकों का एक समूह व्यवसायों को एक उच्च-गुणवत्ता वाली ब्रोकरेज टीम विकसित करने में मदद करने के लिए एक दिशानिर्देश होगा। यह न केवल प्रशिक्षण में एक कदम आगे है, बल्कि मानव संसाधन प्रबंधन, ब्रांड पोजिशनिंग और ट्रेडिंग फ़्लोर के लिए प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने का एक उपकरण भी है।"

वियतनाम रियल्टी एसोसिएशन का मानना ​​है कि जारी होने और व्यापक रूप से लागू होने पर, वीआरईबी मानक वियतनामी ब्रोकरेज क्षेत्र के लिए एक "पेशेवर पासपोर्ट" बन जाएँगे, जो प्रशिक्षण-प्रमाणन-रैंकिंग-पेशे को सम्मानित करने की प्रणाली का आधार बनेगा। साथ ही, यह राज्य प्रबंधन एजेंसियों को पेशेवर गतिविधियों की प्रभावी निगरानी, ​​नीति निर्माण में सहायता और ग्राहकों व निवेशकों का विश्वास बढ़ाने में भी मदद करेगा।

इस परियोजना से वियतनामी रियल एस्टेट ब्रोकरेज बल को पेशेवर बनाने की प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण मोड़ बनने की उम्मीद है, जो एक पारदर्शी बाजार, स्थिर विकास और अंतर्राष्ट्रीय एकीकरण के निर्माण में योगदान देगा।

स्रोत: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html